(2010年真题)A 市拟新建一条高速公路，委托 B 咨询公司承担该项目可行性研究工作。…… 根据初步社会评价的结果，甲咨询工程师认为应采用定量分析方法，开展详细社会评价，……。 甲咨询工程师的观点是否正确，说明理由

该项目的社会评价应该包括社会调查、社会分析、社会管理方案制定三项主要内容。社会分析的内容包括项目的社会影响分析、社会互适性分析、社会风险分析和社会可持续性分析等方面。

BEP(产量)＝年总固定成本/(单位产品价格－单位产品可变成本－单位产品销售税金与附加)=12000/(45000/100-22000/100-3000/100)=60 万件

乙工程师的观点正确，理由：因为该污水处理厂所在地的居民是该项目的直接受益人，可能对项目的实施产生影响，应该对其进行利益相关者分析，获得他们对项目的支持

组织专家进行概率估计的具体步骤：1) 根据需要调查的问题性质组成专家组；2)估计某一变量可能出现的状态数或状态范围、各种状态出现的概率或变量发生在状态范围内的概率，由每个专家独立使用书面形式反映出来；3)整理专家组成员的意见，计算期望值和意见分歧情况，反馈给专家组；4)专家组讨论并分析意见分歧的原因，再由专家组成员重新独立预测，如此重复进行，直至专家意见分歧程度满足要求值为止

本题知识点：项目决策分析与评价,
1） B咨询公司进行市场调查时，除已采用的方法外，还可以采用哪些调查方法
【正确答案】 还可以采用：
（1）问卷调查；
（2）现场测量；
（3）文案调查。

2） B咨询公司应如何组织实施专家调查法
【正确答案】 专家调查法实施方案：B咨询公司应针对行业特点、项目特点、项目阶段，围绕着一个特定的调查目的，设计出一系列问题，组成一个问卷，向行业内专家发问，征求专家对某一事件的看法。 专家反馈的意见要进行集中整理，把大多数专家对事件的看法形成第二次调查问卷，再度发给同一批专家征求意见，进行第二轮调查。第二轮调查的反馈结果也要再度进行集中整理，再次以多数专家的意见为依据，编制第三轮调查表，再发给同一批专家，请他们确认。

3） 根据表中的数据，计算该项目各年净效益流量、经济净现值，并判断项目是否具有经济合理性。
【正确答案】 （1）净效益流量： 表 项目经济费用效益流量表 单位：百万元




（2）项目经济净现值（ENPV）=-1500×0.9091-2500×0.8264+461×0.7513+563 ×0.6830+594×7.6061×0.683+2636×0.1486=778.75（百万元） 由于项目经济净现值（ENPV）>0，具有经济合理性。

4） 识别出社会因素并排序后，B咨询公司进行的详细社会评价还应包括哪些工作
【正确答案】 详细社会评价还应包括： （1)识别利益相关者并排序； （2)论证当地社会环境对项目的适应程度； （3)比选优化方案。

（1）建立预测工作组；（2）选择专家；（3）设计调查表；（4）组织调查实施；（5）汇总处理调查结果。

2.总图运输方案应包括：
总体布置，厂区总平面布置，厂区竖向布置，厂区道路布置，绿化，厂外、厂内运输。
3.B方案的投资强度
＝项目固定资产总投资/项目总用地面积
＝9000万元/10万m2＝900万元/万m2
B方案的容积率＝总建筑面积/总用地面积
＝150000m2/100000m2＝1.5

环境保护条件包括场(厂)址位置与城镇规划关系、与环境敏感区关系、与风向关系、与公众利益关系等。
地质灾害主要包括崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂逢、地面沉降等。

乙咨询工程师的观点错误。理由：项目的增量效益应该包括当地实际 GDP 的增长而非名义 GDP 的增长

A方案的财务净现值
=－42000×（P／F，6%，1）＋4000×（P／F，6%，2）
＋5000×（P／F，6%，3）＋6600×（P／A，6%，7）×（P／F，6%，3）
=－929.86万元。
B方案的财务净现值
=－36000×（P／F，6%，1）＋3000×（P／F，6%，2）
＋5000×（P／F，6%，3）＋5600×（P／A，6%，7）×（P／F，6%，3）
=－846.56万元。
因此，两个方案在财务上都不可行。

丙咨询工程师的观点错误。理由：盈亏平衡分析只适宜在财务分析中应用；敏感性分析方法对项目财务分析和经济分析同样适用。对项目的经济费用效益分析只能进行敏感性分析。

甲的观点不正确，理由：定性预测方法适用于长期预测，要进行短期市场预测宜采用定量分析方法。

4.项目所用资金的权益资金成本：
＝0.4/16＋6%
＝8.5%
5.还可采用资本资产定价模型法和税前债务成本加风险溢价法。

还应包括：
环境保护条件、厂址的安全条件等内容。

甲的观点（1）不正确。
理由：市场调查的方法除了实地调查和问卷调查外，还有文案调查法和实验调查法。

甲咨询公司拟采用的预测方法不合理。
理由： 移动平均法和一次指数平滑法一般适用于以月份或周为单位的短期预测， 以年为单位的长期预测精确度不够； 而且只适用于处理水平数据， 呈明显上升或下降趋势的情况不适用

3.上述项目中1～3项属于费用流量，4～8项属于效益流量。



ENPV＝－1500×（1＋10%）^－1－2500×（1＋10%）^－2＋461×（P／F，10%，3）＋563×（P／F，10%，4）＋594×（P／A，10%，15）×（P／F，10%，4）＋2636×（P／F，10%，20）
＝－1363.64－2066.12＋461×0.7513＋563×0.6830＋594×7.6061×0.6830＋2736×0.1468＝788.75（万元）＞0
因此：经济净现值大于零，该项目具有经济合理性。

　4.项目所用资金的权益资金成本：
　　＝0.4/16＋6%
　　＝8.5%
　　5.还可采用资本资产定价模型法和税前债务成本加风险溢价法。

　3.上述项目中1～3 项属于费用流量，4～8 项属于效益流量。



　　ENPV＝－1500×（1＋10%）^－1－2500×（1＋10%）^－2＋461×（P／F，10%，3）＋563×（P／F，10%，4）＋594×（P／A，10%，15）×（P／F，10%，4）＋2636×（P／F，10%，20）
＝－1363.64－2066.12＋461×0.7513＋563×0.6830＋594×7.6061×0.6830＋2736×0.1468＝788.75（万元）＞0
　　因此：经济净现值大于零，该项目具有经济合理性。

1．还可以采用的调查方法有问卷调查、实地调查、实验调查法等。

2．该项目各年净效益流量、经济净现值如下表所示。

由上表计算结果可知，该项目具有经济合理性。

3．社会因素分组排序的依据是：社会因素的正面影响与负面影响、持续时间长短、风险度大小、风险变化趋势等。

本大题第1问主要考查工程咨询公司项目市场调查方法。市场调查方法主要有问卷调查（最广）、实地调查法、实验调查法、现场访谈调查和文案调查法。

本大题第2问主要考查净效益流量、经济净现值的计算。经济净现值（ENPV）是指用社会折现率将项目计算期内各年净效益流量折算到项目建设期初的现值之和，是经济费用效益分析的主要指标。项目的经济净现值等于或大于零表示社会经济为拟建项目付出代价后，可以得到符合或超过社会折现率所要求的以现值表示的社会盈余，表示项目的经济盈利性达到或超过了社会折现率的基本要求，则认为从经济效率看，该项目可以被接受。经济净现值越大，表明项目所带来的以现值表示的经济效益越大。本案例由答案中“项目经济费用效益相关数据表”的计算结果可知，项目累计经济净现值为2 251. 64百万元大于零，即计算期为30年的地铁建设项目会有社会经济效益，该项目具有经济合理性。

本大题第3问主要考查详细社会评价的步骤“识别社会因素并排序”。详细社会评价是可行性研究阶段

广泛应用的一种评价方法。其功能是在初步评价的基础上，采用定量与定性分析相结合的方法，结合项目的工程技术方案，进行详细论证并预测风险程度，系统的评价社会影响，主要步骤包括：(1)识别社会因素并排序；(2)识别利益相关者并排序；(3)论证当地社会环境对项目的适应程度；(4)比选优化方案。其中识别社会因素并排序是对社会因素按其正面影响与负面影响、持续时间长短、风险度大小、风险变化趋势进行分组排序。应着重对那些持续时间长、风险度大、可能激化的负面社会影响进行论证。所以社会因素分组排序的依据是：社会因素的正面影响与负面影响、持续时间长短、风险度大小、风险变化趋势等。

（1）建立预测工作组；（2）选择专家；（3）设计调查表；（4）组织调查实施；（5）汇总处理调查结果。