用重置成本法计算森林景观资产的评估值，重置成本指的是（　）。A、林地的重置成本 B、旅游设施的重置成本 C、森林的重置成本 D、折旧的重置成本 E、土地使用权的重置成本

题目
用重置成本法计算森林景观资产的评估值，重置成本指的是（　）。

A、林地的重置成本
B、旅游设施的重置成本
C、森林的重置成本
D、折旧的重置成本
E、土地使用权的重置成本
相似考题

1.资产评估的重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。（ ）

2.在重置成本的计算中，物价指数法的公式是：资产重置成本一资产原始成本X资产构建时物价指数÷资产评估时物价指数。 （ ）

3.运用成本法评估机械设备资产的程序为()。A、确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→计算确定被评估资产的价值B、估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→计算确定被评估资产的价值C、确定被评估资产的使用年限→确定被评估资产，并估算重置成本→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值D、确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值

4.用物价指数法估算的资产成本是资产的( )。A．更新重置成本B．复原重置成本C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D．既不是更新重置成本，也不是复原重置成本

参考答案和解析
答案：B,C
解析：
森林景观资产的重置成本包括森林和旅游设施的重置成本。
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  • 第1题：

    国有资产评估方法()

    A、收益现值法

    B、重置成本法

    C、现行市价法

    D、估值法

    E、清算价格法


    参考答案：ABCE

  • 第2题：

    森林资源资产价值评估的方法有()。

    A.现行市价法

    B.剩余价值法

    C.收获现值法

    D.重置成本法


    参考答案：ABCD

  • 第3题：

    在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

    A、林地期望价法
    B、重置成本法
    C、剩余价值法
    D、收获现值法

    答案：D
    解析：
    在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

  • 第4题：

    下列适用于森林资源评估方法中重置成本法的是（　）。

    A. 林地资源资产
    B. 森林景观资产
    C. 盛产期的经济林资源资产
    D. 幼龄林用材林林木

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    下列适用于森林资源评估方法中重置成本法的是（　）。

    A、林地资源资产
    B、森林景观资产
    C、盛产期的经济林资源资产
    D、幼龄林用材林林木

    答案：D
    解析：
    重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估。

  • 第6题：

    现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用（　）。

    A、重置成本法
    B、计划开发法
    C、收益法
    D、模拟开发法

    答案：C
    解析：
    考虑到几种方法各自的特点、运用时存在的问题以及景观市场的现状，现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用收益法，其次才是重置成本法或市场成交价比较法。

  • 第7题：

    用收益法评估资产价值的思路是（ ）。
    A.将利求本 B.将本求利
    C.计算重置成本 D.选择参照物


    答案：A
    解析：
    收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。它服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。选项C是成本法的思路；选项D是市场法的思路。

  • 第8题：

    用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。

    • A、更新重置成本
    • B、复原重置成本
    • C、既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本
    • D、既不是更新重置成本。也不是复原重置成本

    正确答案:B

  • 第9题：

    森林资源资产的评估方法有（）

    • A、现行市价法
    • B、剩余价值法
    • C、收获现值法
    • D、重置成本法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    森林资源资产的评估方法有（）
    A

    现行市价法

    B

    剩余价值法

    C

    收获现值法

    D

    重置成本法


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按照重置成本法的计算公式，被评估资产估值等于()
    A

    重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

    B

    重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值

    C

    重置成本+成新率

    D

    重置成本+成新率


    正确答案： C
    解析： 根据重置成本法的定义，重置成本法的基本计算公式可以表述为被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值， 评估价值=重置全价×成新率，故A项正确。

  • 第12题：

    单选题
    用收益法评估资产价值的思路是（）。
    A

    将利求本

    B

    将本求利

    C

    计算重置成本

    D

    选择参照物


    正确答案： C
    解析： 收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。它服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。选项C是成本法的思路：选项D是市场法的思路。

  • 第13题：

    重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。 （ ）


    正确答案：B
    考点：熟悉运用市场价值法、重置成本法、收益现值法评估公司资产价值的步骤和优缺点。见教材第五章第四节，P249。

  • 第14题：

    用重置成本法对森林景观资产进行评估的缺点是（　）。

    A.评估结果容易被高估
    B.评估结果容易被低估
    C.评估过程繁杂，数据不宜收集
    D.评估参照案例较少

    答案：B
    解析：
    利用重置成本法来评估森林景观资产的价值，数据收集比较容易，评估方法简单。但森林景观资产的价值绝不仅仅是这部分人工投入形成的价值。因此，用重置成本法会出现低估的情况。

  • 第15题：

    在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

    A.林地期望价法
    B.重置成本法
    C.剩余价值法
    D.收获现值法

    答案：D
    解析：
    在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

  • 第16题：

    用重置成本法计算森林景观资产的评估值，重置成本指的是（　）。

    A.林地的重置成本
    B.旅游设施的重置成本
    C.森林的重置成本
    D.折旧的重置成本
    E.土地使用权的重置成本

    答案：B,C
    解析：
    森林景观资产的重置成本包括森林和旅游设施的重置成本。

  • 第17题：

    现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用()。

    A. 重置成本法
    B. 市场成交价比较法
    C. 收益法
    D. 模拟开发法

    答案：C
    解析：
    考虑到几种方法各自的特点、运用时存在的问题以及景观市场的现状，现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用收益法，其次才是重置成本法或市场成交价比较法。

  • 第18题：

    运用价格指数法评估出的资产重置成本属于()。

    A:综合重置成本
    B:复原重置成本
    C:更新重置成本
    D:市场重置成本

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    评估固定资产的重置成本，其评估值应包括风险折扣因素。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    用价格指数法估算的资产成本是资产（）。

    • A、更新重置成本
    • B、复原重置成本
    • C、既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本
    • D、既不是更新重置成本，也不是复原重置成本

    正确答案:B

  • 第21题：

    用收益法评估资产价值的思路是（）。

    • A、将利求本
    • B、将本求利
    • C、计算重置成本
    • D、选择参照物

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    用价格指数法估算的资产成本是资产（）。
    A

    更新重置成本

    B

    复原重置成本

    C

    既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本

    D

    既不是更新重置成本，也不是复原重置成本


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按照重置成本法的计算公式，被评估资产评估值等于（　　）。
    A

    重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值

    B

    重置成本＋实体性贬值＋功能性贬值＋经济性贬值

    C

    重置成本÷成新率

    D

    重置成本＋成新率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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