在对不动产进行现场调查时，需要收集的资料清单包括（　）。 A.评估对象的基本情况 B.有关评估对象所在地段的环境因素和区域因素资料 C.与评估对象有关的不动产市场资料 D.国家和地区涉及不动产评估的政策.法规和定额指标 E.专业机构出具的技术鉴定报告

题目
在对不动产进行现场调查时，需要收集的资料清单包括（　）。

A.评估对象的基本情况
B.有关评估对象所在地段的环境因素和区域因素资料
C.与评估对象有关的不动产市场资料
D.国家和地区涉及不动产评估的政策.法规和定额指标
E.专业机构出具的技术鉴定报告
相似考题

1.社区资料获得的途径，只能根据需要，通过访谈、信函调查、现场调查、电话调查等，有目的收集相关的资料，不可以收集已有的资料。（ ）

2.在对文字资料收集的基础上，进行实地考察、调查和对比分析，以保证所收集资料的（ ）和实时性。

3.进行房地产市场调研需要收集火量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集第二手资料。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.调查人员在对调查资料进行审核和编辑时,可以根据需要随意删除一些资料()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
对不动产进行现场调查时，需要收集的资料清单具体如下：（1）评估对象的基本情况；（2）有关评估对象所在地段的环境因素和区域因素资料；（3）与评估对象有关的不动产市场资料；（4）国家和地方涉及不动产评估的政策、法规和定额指标。
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  • 第1题：

    问卷调查前要明确要收集的资料是什么。为此,调查者需要将所要了解的信息划分类别,列出资料清单,并归纳出具体的()。

    A、调查结果

    B、调查数据

    C、调查者

    D、调查项目


    参考答案：D

  • 第2题：

    环境保护验收调查工作程序为()。

    A:编制验收调查方案—实施现场调查—收集资料与现场初步踏勘—编制验收调查报告
    B:收集资料与现场初步踏勘—实施现场调查—编制验收调查方案—编制验收调查报告
    C:编制验收调查方案—收集资料与现场初步踏勘—实施现场调查—编制验收调查报告
    D:收集资料与现场初步踏勘—编制验收调查方案—实施现场调查—编制验收调查报告

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    在对不动产进行现场调查时，可以采用的方法有（　）。

    A.目测
    B.逐项调查
    C.抽样调查
    D.询问
    E.利用专业机构出具的鉴定意见

    答案：B,C
    解析：
    现场调查一般可以采用逐项调查或抽样调查的方式进行。选项ADE属于清查核实的手段。

  • 第4题：

    在对被试进行调查收集资料时，可以要求被试提供所有有关调查的内容。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    水环境现状调查包括（）

    • A、资料收集 
    • B、现场调查 
    • C、环境监测 
    • D、遥感监测 

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    法律尽职调查收集资料的渠道包括（） Ⅰ．企业依照资料清单提供的材料 Ⅱ．对目标企业管理团队的访谈、对目标企业的现场调查 Ⅲ．从政府部门获得的信息 Ⅳ．公开信息，如互联网信息等

    • A、Ⅰ、Ⅱ
    • B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    • C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    • D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    正确答案:D

  • 第7题：

    进行案件调查时，可以采取（）方法取证

    • A、威胁、现场勘验
    • B、欺骗、现场收集原件
    • C、现场收集原件、现场勘验、询问被调查人
    • D、引诱、询问被调查人

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    在对被试进行调查收集资料时，可以要求被试提供所有有关调查的内容。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    社区资料获得的途径，只能根据需要，通过访谈、信函调查、现场调查、电话调查等，有目的收集相关的资料，不可以收集已有的资料。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    社区资料获得的途径，可以收集已有的资料和通过访谈、信函调查、现场调查、电话调查等有目的的收集相关的资料。

  • 第10题：

    单选题
    法律尽职调查收集资料的渠道包括（） Ⅰ．企业依照资料清单提供的材料 Ⅱ．对目标企业管理团队的访谈、对目标企业的现场调查 Ⅲ．从政府部门获得的信息 Ⅳ．公开信息，如互联网信息等
    A

    Ⅰ、Ⅱ

    B

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    D

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： D
    解析： 题干中所描述的均为法律尽职调查收集资料的渠道，故选项D正确。

  • 第11题：

    多选题
    社区资料获得的途径包括（　　）。
    A

    访谈

    B

    信函调查

    C

    现场调查

    D

    电话调查

    E

    收集已有的资料


    正确答案： B,D
    解析：
    社区资料获得的途径，一般可通过收集已有的资料，如政府行政部门、卫生服务机构、科研学术部门及其他部门现有的相关统计报表、体检资料、学术研究报告和调查数据中获得所需的信息；也可根据需要，通过访谈、信函调查、现场调查、电话调查等方法，有目的地收集相关的资料。

  • 第12题：

    多选题
    水环境现状调查包括（）
    A

    资料收集 

    B

    现场调查 

    C

    环境监测 

    D

    遥感监测 


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在编制区域危险有害因素辨识方案时，在对文字资料收集的基础上，应进行实地考察、调查和对比分析，以保证所收集资料的（ ）。


    正确答案：AD

  • 第14题：

    环境噪声现状调查的基本方法是（　　）。
    A．类比法和收集资料法
    B．现场调查测量和收集资料法
    C．类比调查和现场调查测量法
    D．现场调查测量法


    答案：B
    解析：
    环境噪声现状调查的基本方法是收集资料法、现场调查和测量法。收集资料法应用范围广、收效大，比较节省人力、物力和时间；现场调查法针对使用者的需要，直接获得第一手的数据和资料，以弥补收集资料法的不足，这种方法工作量大，需占用较多的人力、物力和时间，有时还可能受季节、仪器设备条件的限制。实际评价工作中，应根据噪声评价工作等级相应的要求确定是采用收集资料法还是现场调查和测量法，或是两种方法结合进行。

  • 第15题：

    法律尽职调查收集资料的渠道包括（ ）
    Ⅰ企业依照资料清单提供的材料
    Ⅱ对目标企业管理团队的访谈、对目标企业的现场调查
    Ⅲ从政府部门获得的信息
    Ⅳ公开信息，如互联网信息等

    A.Ⅰ、Ⅱ
    B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：D
    解析：
    题干中所描述的均为法律尽职调查收集资料的渠道，故选项D正确。

  • 第16题：

    拦截访问时，在对被调查者信息进行收集时，调查人员应该在调查前告知被调查者（）。​

    • A、调查者的真实身份​​
    • B、调研目的​​
    • C、为何要了解他们的信息资料​​
    • D、询问被调查者是否愿意告知自己的信息​​

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    在对文字资料收集的基础上，进行实地考察、调查和对比分析，以保证所收集的资料的真实性和实时性。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    房地产市场调查需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集二手资料。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    填空题
    在对文字资料收集的基础上，进行实地考察、调查和对比分析，以保证所收集资料的（）和实时性。

    正确答案： 真实性
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    房地产市场调查需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集二手资料。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    进行环境现状调查时，首先应进行现场调查和测试，然后再收集现有二手资料。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在进行环境现状调查时，应首先采用的方法是（　　）。
    A

    遥感测试法

    B

    现场调查法

    C

    收集资料法

    D

    现场取样法


    正确答案： C
    解析：
    环境现状调查时，应首先通过收集资料法获得现有的各种有关资料，但此方法只能获得第二手资料，而且往往不全面，不能完全符合要求，需要其他方法补充。

  • 第23题：

    多选题
    环境噪声现状调查的基本方法包括(  )。
    A

    收集资料法

    B

    列表清单法

    C

    现场调查法

    D

    测量法


    正确答案： C,D
    解析：

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