下列选项中，不属于土地的地上附着物的是（　）。A. 宿舍楼 B. 纪念碑 C. 通讯电台 D. 埋地燃气管道

题目
下列选项中，不属于土地的地上附着物的是（　）。

A. 宿舍楼
B. 纪念碑
C. 通讯电台
D. 埋地燃气管道
相似考题

1.判别一项行为是否缴纳土地增值税的标准不包括( )。A．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让B．转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有C．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的转让是否有偿D．转让的土地的使用权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有

2.下列关于土地使用权的表述中正确的是（ ）。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用，时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权．其使用范围内的土地使用权随之转让E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

3.下列关于土地使用权的表述中，正确的有（ ）。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让E．土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押

4.下列关于土地使用权的表述中，正确的是( )。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时．其使用范围内的土地使用权随之抵押

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  • 第1题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A.转让国有土地使用权
    B.出让国有土地使用权
    C.转让地上建筑物产权
    D.转让地上附着物产权

    答案：A,C,D
    解析：
    土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权的出让。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于土地的地上附着物中的构筑物的是（ ）。

    A.桥梁
    B.青苗
    C.牌坊
    D.高架道路

    答案：B
    解析：
    选项B属于地上附着物，但不属于构筑物。

  • 第3题：

    国际评估准则中，不属于不动产权益基本类型的是()。

    A.特定区域土地的最高权益
    B.次级权益
    C.优先权益
    D.特定土地和地上附着物使用权，

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    下列选项中不属于对土地的处分行为的是（　　）。

    A.将土地租给他人使用
    B.与他人互换土地使用权
    C.将土地使用权转让
    D.在土地上种植果树

    答案：D
    解析：
    处分是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能处分，指对物的命运加以处置。单纯对自然状态的改变不构成处分。在土地上种植果树并未发生土地权利的变动，不属于处分行为。

  • 第5题：

    土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。

    • A、土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • C、国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
    • D、土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

    正确答案:A

  • 第6题：

    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不包括水井。（　）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    土地增值税的征税范围包括（）。

    • A、国有土地
    • B、地上建筑物及其他附着物
    • C、山区林地
    • D、集体土地上的建筑物及其他附着物
    • E、集体土地

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    单选题
    下列说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让

    B

    地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权

    C

    土地使用者将建筑物作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让

    D

    土地使用者将地上附着物作为动产转让时，其使用范同内的土地使用权随之转让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。
    A

    土地使用权及地上建筑物和其他附着物

    B

    集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物

    C

    国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物

    D

    土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物


    正确答案： B
    解析： 土地增值税，只是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。

  • 第10题：

    判断题
    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不包括水井。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 也包括水井。参见教材P25。 【该题针对“集体土地征收”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    下列选项中不属于征收耕地的补偿费用组成的是（）。
    A

    地上附着物和青苗的补偿费

    B

    土地补偿费

    C

    土地管理费

    D

    安置补助费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于（　）。
    A

    地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大

    B

    土地和地上附作物不可分离

    C

    地上附着物不能够单独评估

    D

    土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成

    E

    地上附着物没有市场交易和收益资料


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。

    A:土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
    B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
    C:土地使用权是否随之转让由双方协商
    D:土地使用权随之转让

    答案：A
    解析：
    本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让，称为房随地走，但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。

  • 第14题：

    不动产权益的基本类型有()。

    A.拥有特定土地和地上附着物的使用权，拥有排他使用权或控制权
    B.次级权益，在一定时期内拥有特定区域土地和地上附着物排他控制权的权益
    C.特定区域土地的最高权益，该权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权利
    D.优先权益，该权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权利
    E.拥有特定土地和地上附着物的使用权，但不拥有排他使用权或控制权

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    地上附着物和青苗补偿费归（　　）所有。

    A.土地征用人
    B.土地所有权人
    C.土地征收人
    D.地上附着物和青苗的所有者

    答案：D
    解析：
    参见《土地管理法实施条例》第二十六条规定。

  • 第16题：

    下列选项中，不属于房产税征税对象的是（）

    • A、城市土地上的房产
    • B、建制镇镇人民政府所在地的土地上的房产
    • C、农村土地上的房产
    • D、尚未设立建制镇的大中型工矿区范围内的房产

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列选项中不属于征收耕地的补偿费用组成的是（）。

    • A、地上附着物和青苗的补偿费
    • B、土地补偿费
    • C、土地管理费
    • D、安置补助费

    正确答案:C

  • 第18题：

    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不包括水井。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    多选题
    下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。
    A

    土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

    B

    地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押

    C

    土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记

    D

    因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    土地增值税的征税范围包括（）。
    A

    国有土地

    B

    地上建筑物及其他附着物

    C

    山区林地

    D

    集体土地上的建筑物及其他附着物

    E

    集体土地


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不包括水井。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于土地增值税征税范围的一般规定，说法正确的有（　　）。
    A

    土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权发生转让

    B

    转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物为国家所有

    C

    土地使用权、地上的建筑物及其附着物的有偿转让

    D

    转让的土地使用权、地上的建筑物及其附着物为国家所有

    E

    是既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税


    正确答案： D,C
    解析：
    B项，土地的所有权不得买卖；D项，土地增值税征税范围标准之一是转让的土地使用权是否为国家所有，地上的建筑物及其附着物不限定为国家所有。

  • 第23题：

    单选题
    建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（　）。
    A

    土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外

    B

    土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外

    C

    土地使用权是否随之转让由双方协商

    D

    土地使用权随之转让


    正确答案： D
    解析： 本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让，称为房随地走，但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。

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