在建工程的界定的主要依据是（　）。 A.是否全面停工 B.是否建设完成 C.是否完成了整体的资金结算 D.是否进行了整体竣工验收

题目
在建工程的界定的主要依据是（　）。

A.是否全面停工
B.是否建设完成
C.是否完成了整体的资金结算
D.是否进行了整体竣工验收
相似考题

1.对在建工程业务核算时，下列各项不通过“在建工程一待摊支出”科目核算的是( )。A.在建工程发生的临时设施费B.在建工程建设期间发生的符合资本化条件的借款费用C.在建工程试车形成的对外销售产品的成本D.在建工程由于自然灾害造成的净损失

2.对在建工程业务核算时，下列各项不通过“在建工程—待摊支出”科目核算的是（ ）。A.在建工程发生的临时设施费 B.在建工程建设期间发生的符合资本化条件的借款费用 C.在建工程试车形成的产品转为库存商品 D.在建工程由于自然灾害造成的净损失

3.界定某项建筑物是否属于在建工程的依据是（　）。 A.是否已经付清工人工资 B.主体建筑是否已经完工 C.是否进行了整体竣工验收 D.是否已经竣工

4.在建工程评估的工程进度法是根据在建工程建造完成后的市场价值,结合工程形象进度来估算在建工程价值的方法。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：D
解析：
在建工程一般把是否进行了整体竣工验收作为界定的主要依据。
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  • 第1题：

    下列有关在建工程的表述中，正确的是（　）。

    A.在建工程的所有权具有绝对确定性
    B.在建工程约定抵押权优先于法定抵押权
    C.在建工程存在可变价性
    D.在建工程的可比性较好

    答案：C
    解析：
    选项A错误，在建工程与一般房地产的特点相比，具有所有权的相对确定性；选项B错误，在建工程法定抵押权优先于约定抵押权；选项D错误，在建工程的可比性差。

  • 第2题：

    下列关于在建工程特点的表述中，正确的是（　）。

    A.在建工程的所有权相对确定
    B.在建工程具有可变价性
    C.在建工程具有合法性
    D.在建工程的可比性差
    E.在建工程约定抵押权优于法定抵押权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    承包人的法定抵押权优先于银行与抵押人的约定抵押权。

  • 第3题：

    建设工程竣工的规划验收是建筑工程审批后管理的重要组成部分，是防止（）出现违法行为的重要保证。

    • A、工程项目在建设过程中
    • B、工程在建设后期
    • C、工程项目在建设中后期
    • D、工程项目在竣工验收期

    正确答案:A

  • 第4题：

    在建工程是否是法律意义上的“物”？施工单位能否将在建工程进行留置，在建工程能否与土地使用权分离？


    正确答案: 在建工程与商品房不是一个概念，在建工程本身并不是一种不动产。在建工程属于一种特殊的加工承揽物品。最高院黄松有副院长就《建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》答《法制日报》记者问时，也是这个观点。此说的法律依据是合同法第287条。在合同法分则体系中，第15章是《承揽合同》，紧接后的第16章是《建设工程合同》，该章的最后一条即第287条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”而作为承揽合同，其标的物是被加工的、正在形成中的期待物，而不属既定的、法定的物。在建工程必须通过竣工验收、备案，方可形成物权。因此，在施工过程中，在建工程并不是已经形成的物，其法律意义上的完整的物权是不成立的。
    既然建设工程合同是一种特殊的加工承揽合同，那么加工人或承揽人在加工过程中是加工物的实际占有人，而委托人即发包人此时并非在建工程所有权人。理由有二，其一，加工过程中的加工物处于半成品，不存在所有权问题；其二，委托人尚未结算支付所加工的物的对价，所有权转移的条件不具备。因此，建设工程尚未交付之前，加工人即承包单位是加工物的实际占有人，在发包人未交付对价或者拖欠全部或部分工程款的前提下，承包人依法享有优先受偿权。根据合同法第286条的规定，承包人享有的优先受偿权，实质是对加工物的适度处分以实现自己工程价款权利的对物的处分权。
    实践中，各地都发生了一些非常疑难复杂的土地和工程分别设定抵押的案件，在这种情况下，仅设定受偿的顺序难以解决操作的实际问题，这就像在讨论一个“先有鸡，还是先有蛋”的循环定理。因此，建议立法明确，对已经获得建设许可的土地使用权，不得单独设定抵押；如果立法还是考虑允许设定土地使用权单独抵押的话，则必须明确规定：已获建设许可的土地使用权单独抵押的，则抵押获得的贷款必须专款用于建设工程，不得挪作他用；或者在建工程只能抵押给承包人。

  • 第5题：

    工程设计是组织工程施工的主要依据。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    下列不属于预算作用的是（）。

    • A、是筹备设备、材料和签订订货合同的主要依据
    • B、是考核工程成本、确定工程造价的主要依据
    • C、是签订工程承、发包合同的依据
    • D、是工程价款结算的主要依据

    正确答案:A

  • 第7题：

    界定政府职能的主要依据是市场竞争。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    对在建工程业务核算时，下列各项不通过“在建工程——待摊支出”科目核算的是（）。

    • A、在建工程发生的临时设施费
    • B、在建工程建设期间发生的符合资本化条件的借款费用
    • C、在建工程试车形成的对外销售产品的成本
    • D、在建工程由于自然灾害造成的净损失

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    对在建工程业务核算时，下列各项不通过“在建工程——待摊支出”科目核算的是（）。
    A

    在建工程发生的临时设施费

    B

    在建工程建设期间发生的符合资本化条件的借款费用

    C

    在建工程试车形成的对外销售产品的成本

    D

    在建工程由于自然灾害造成的净损失


    正确答案： B
    解析： 在建工程由于自然灾害造成的净损失，借记“营业外支出”科目，贷记“在建工程——建筑工程”、“在建工程——安装工程”等科目，不冲减“在建工程——待摊支出”科目。

  • 第10题：

    单选题
    关于行政单位“在建工程”科目，表述错误的是（）。
    A

    需要分摊计入不同工程项目的间接工程成本，应当通过“在建工程”科目下设置的“待摊投资”明细科目核算

    B

    行政单位的基本建设投资可以按季并入“在建工程”科目及其他相关科目

    C

    行政单位在“在建工程”科目下设置“基建工程”明细科目，核算由基建帐套并入的在建工程成本

    D

    在建工程应当在属于在建工程的成本发生时确认


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列各项不通过“在建工程—待摊支出”科目核算的是()。
    A

    在建工程发生的临时设施费

    B

    在建工程建设期间发生的符合资本化条件的借款费用

    C

    在建工程负荷联合试车形成的对外销售产品的成本

    D

    在建工程由于自然灾害造成的净损失


    正确答案： D
    解析： 在建工程由于自然灾害造成的净损失，借记“营业外支出”科目，贷记“在建工程—建筑工程”、“在建工程—安装工程”等科目，不冲减“在建工程—待摊支出”科目。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）
    A

    在建工程抵押可转让

    B

    已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记

    C

    已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记

    D

    在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一般把()作为界定在建工程的主要依据。

    A. 是否建设完成
    B. 是否全面停工
    C. 是否进行了整体竣工验收
    D. 是否完成了整体的资金结算

    答案：C
    解析：
    本题考查在建工程的概念，是否进行了整体竣工验收为界定在建工程的主要依据。

  • 第14题：

    在建筑电气工程施工图中，安装施工和编制工程预算的主要依据是（　）。

    A.系统图
    B.平面图
    C.电路图
    D.详图

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建筑电气工程施工图的组成。在建筑平面图的基础上，用图形符号和文字符号绘出电气设备、装置、灯具、配电线路、通信线路等的安装位置、敷设方法和部位的图纸，属于位置简图，是安装施工和编制工程预算的主要依据。

  • 第15题：

    下列各项不通过“在建工程—待摊支出”科目核算的是（）。

    • A、在建工程发生的临时设施费
    • B、在建工程建设期间发生的符合资本化条件的借款费用
    • C、在建工程负荷联合试车形成的对外销售产品的成本
    • D、在建工程由于自然灾害造成的净损失

    正确答案:D

  • 第16题：

    纳税人发生纳税义务、界定纳税人法律责任的主要依据是（）。

    • A、纳税申报
    • B、税务登记
    • C、开具发票
    • D、税收控制

    正确答案:A

  • 第17题：

    在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经（）后。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、在建工程抵押权注销登记
    • C、在建工程预售登记
    • D、房屋销售预告登记

    正确答案:A

  • 第18题：

    “在建工程”项目应当根据“在建工程”科目中属于非公共基础设施在建工程的期末余额填列。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）

    • A、在建工程抵押可转让
    • B、已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
    • C、已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记
    • D、在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    经批准冲销待核销基建支出时的分录是（）。
    A

    借：在建工程——待核销基建支出，贷：财政拨款收入

    B

    借：在建工程——待核销基建支出，贷：在建工程——待摊投资

    C

    借：在建工程——待核销基建支出，贷：在建工程——建筑安装工程投资

    D

    借：资产处置费用，贷：在建工程——待核销基建支出


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中，不应计入在建工程项目成本的是（）。
    A

    在建工程试运行收入

    B

    为在建工程项目取得的财政专项补贴

    C

    建造期间工程物资盘亏净损失

    D

    在建工程人员职工薪酬


    正确答案： D
    解析： 选项B，为在建工程项目取得的财政专项补贴，属于与资产相关的政府补助，该类补助取得时应先确认为递延收益，然后自相关资产达到预定可使用状态，开始折旧时起，在该项资产使用寿命内平均分配，计入营业外收入；因此，为在建工程项目取得的财政专项补贴不应计入在建工程项目成本。

  • 第22题：

    问答题
    在建工程是否是法律意义上的“物”？施工单位能否将在建工程进行留置，在建工程能否与土地使用权分离？

    正确答案： 在建工程与商品房不是一个概念，在建工程本身并不是一种不动产。在建工程属于一种特殊的加工承揽物品。最高院黄松有副院长就《建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》答《法制日报》记者问时，也是这个观点。此说的法律依据是合同法第287条。在合同法分则体系中，第15章是《承揽合同》，紧接后的第16章是《建设工程合同》，该章的最后一条即第287条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”而作为承揽合同，其标的物是被加工的、正在形成中的期待物，而不属既定的、法定的物。在建工程必须通过竣工验收、备案，方可形成物权。因此，在施工过程中，在建工程并不是已经形成的物，其法律意义上的完整的物权是不成立的。
    既然建设工程合同是一种特殊的加工承揽合同，那么加工人或承揽人在加工过程中是加工物的实际占有人，而委托人即发包人此时并非在建工程所有权人。理由有二，其一，加工过程中的加工物处于半成品，不存在所有权问题；其二，委托人尚未结算支付所加工的物的对价，所有权转移的条件不具备。因此，建设工程尚未交付之前，加工人即承包单位是加工物的实际占有人，在发包人未交付对价或者拖欠全部或部分工程款的前提下，承包人依法享有优先受偿权。根据合同法第286条的规定，承包人享有的优先受偿权，实质是对加工物的适度处分以实现自己工程价款权利的对物的处分权。
    实践中，各地都发生了一些非常疑难复杂的土地和工程分别设定抵押的案件，在这种情况下，仅设定受偿的顺序难以解决操作的实际问题，这就像在讨论一个“先有鸡，还是先有蛋”的循环定理。因此，建议立法明确，对已经获得建设许可的土地使用权，不得单独设定抵押；如果立法还是考虑允许设定土地使用权单独抵押的话，则必须明确规定：已获建设许可的土地使用权单独抵押的，则抵押获得的贷款必须专款用于建设工程，不得挪作他用；或者在建工程只能抵押给承包人。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列各项，应计入在建工程成本的是（）。
    A

    工程物资盘盈净收益

    B

    在建工程试运行收入

    C

    工程物资盘亏净损失

    D

    因在建工程项目取得的财政专项补贴


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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