第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
遇到需要调整评估计划的情况时,资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通,根据已确定的方案及时调整评估计划
评估专业人员应当要求委托人或者相关当事人对其提供的评估资料以签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认
进行现场调查时,既要关注评估对象的实物状态也要关注其法律权属
编制资产评估计划时,不考虑与其他中介机构的合作、配合情况
第11题:
现场
如果抵押物在市区的,可以非现场
非现场
是否需要现场调查,视具体情况而定
第12题:
被评估单位分支机构在境外且无法履行调查程序
产权持有人不允许评估人员进入现场获取相关资料
委托人不提供资产明细表
因诉讼保全限制,无法对资产进行现场调查
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
第20题:
第21题:
因为贷前评估时已经对评估对象的情况进行了调查和实地查勘,在贷后重估时不必对押品实物进行现场核查。
第22题:
当现场调查工作受限时,如果无法采取替代措施对评估对象进行现场调查或者即使履行替代程序,也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实,评估机构应当终止执行评估业务
当现场调查工作受限,但是可以采取替代措施进行弥补时,评估机构可以继续执行评估业务,并在工作底稿和评估报告中予以说明
进行评估资料的核查验证时,对于超出资产评估专业人员专业能力范畴的核查验证事项,资产评估机构不得出具评估报告
如果无法实施核查和验证的资料是评估结论的重要依据,该资料的不确定性将较大程度影响评估结论的合理性,评估机构不得出具资产评估报告
第23题:
所受限制是否对评估结论造成重大影响或无法判断其影响程度
能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺
评估机构法定代表人是否同意不执行该现场调查
内外部审核人员是否同意不执行该程序
能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失