在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括（）。A.总经理批准 B.债权人同意 C.法律上允许 D.经济上可行 E.技术上可能

题目
在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括（）。

A.总经理批准
B.债权人同意
C.法律上允许
D.经济上可行
E.技术上可能
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1.民间非营利组织会计中，限定性净资产的限定条件包括()。A、时间限定B、资产限定C、用途限定D、目的限定E、时间和用途双重限定

2.把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是()A、公开市场假设B、持续使用架设C、清算假设D、最佳使用假设

3.影响最佳用途的因素不包括()0 A. 资产使用在法律上是否受到限制 B. 是否有其他市场参与者 C. 实物上是否可能应该考虑资产的实物特征 D. 财务上是否可行

4.限定因素指的是( )A.有利于目标实现的因素B.妨碍目标实现的因素C.与目标实现无关的因素D.人为限定的假设因素

更多“在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括（）。”相关问题

  • 第1题：

    M公司有一项资产存在多种不同的用途，评估人员选择其最佳用途来对比进行评估，这就体现了资产评估假设中的()

    A.交易假设
    B.公开市场假设
    C.最佳使用假设
    D.持续经营假设

    答案：C
    解析：
    本题考察的是资产评估假设中最佳使用假设的概念。最佳使用是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用，故选C。

  • 第2题：

    下列各项中，不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是（　）。

    A.必须考虑该项资产使用的法律限制
    B.必须是市场参与者认为合理的用途
    C.在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量
    D.供求规律对商品价格形成的作用

    答案：D
    解析：
    最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

  • 第3题：

    在资产评估中，最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素包括（ ）。

    A.法律上不存在限制
    B.不需对资产做出重大决策
    C.与现行用途一致
    D.技术上可行
    E.与持续经营假设一致

    答案：A,D,E
    解析：
    最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

  • 第4题：

    在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括（　　）。

    A. 总经理批准
    B. 债权人同意
    C. 法律上允许
    D. 经济上可行
    E. 技术上可能

    答案：C,D,E
    解析：
    在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括法律上允许、技术上可能、经济上可行。

  • 第5题：

    在进行单项资产评估时通常需要确定单项资产评估的状态假设，常见的假设包括：最佳使用假设、持续使用假设和清算假设，以下几种具体的假设中，属于持续使用假设的是（　　）。

    A. 现状使用假设
    B. 原地续用假设
    C. 异地使用假设
    D. 有序变现假设
    E. 强制变现假设

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D、E属于清算假设。

  • 第6题：

    下列关于非金融资产公允价值计量，表述不正确的是（）。

    • A、企业应当从自身角度确定一项非金融资产的最佳用途
    • B、企业确定非金融资产的最佳用途，应当考虑法律上是否允许
    • C、企业确定非金融资产的最佳用途，实物上是否可能
    • D、企业确定非金融资产的最佳用途，财务上是否可行等因素

    正确答案:A

  • 第7题：

    评估假设影响因素包括（）。

    • A、资产评估项目的特定目的
    • B、评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态
    • C、评估市场条件的宏观限定（规划）情况
    • D、产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    地租量的理论计算公式是假设土地是在最佳用途和最佳集约利用下使用的。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    下列关于非金融资产公允价值计量，表述不正确的是（）。
    A

    企业应当从自身角度确定一项非金融资产的最佳用途

    B

    企业确定非金融资产的最佳用途，应当考虑法律上是否允许

    C

    企业确定非金融资产的最佳用途，实物上是否可能

    D

    企业确定非金融资产的最佳用途，财务上是否可行等因素


    正确答案： D
    解析： 企业应当从市场参与者的角度确定非金融资产的最佳用途，即使企业已经或者计划将非金融资产用于不同于市场参与者的用途。

  • 第10题：

    单选题
    把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是（）。
    A

    公开市场假设

    B

    继续使用假设

    C

    清算假设

    D

    最佳使用假设


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    民间非营利组织会计中，限定性净资产的限定条件包括（）。
    A

    时间限定

    B

    资产限定

    C

    用途限定

    D

    目的限定

    E

    时间和用途双重限定


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，下列关于最佳用途的说法不正确的是（）。
    A

    指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的资产和负债组合的价值最大化时该非金融资产的用途

    B

    企业对非金融资产的现行用途就是其最佳用途

    C

    确定非金融资产的最佳用途，应当考虑法律上是否允许、实物上是否可能以及财务上是否可行等因素

    D

    企业应当从市场参与者的角度确定非金融资产的最佳用途


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中，错误的是（　）。

    A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值
    B.该准则是一项资产准则
    C.常见的价值前提包括最高最佳使用、现在用途/现状用途、有序清算和强制出售
    D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、协同、假设和特别假设以及交易成本

    答案：B
    解析：
    “国际评估准则104——价值类型”准则是一项基本准则。

  • 第14题：

    关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（　）。

    A. 反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制
    B. 确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途
    C. 需要考虑资产的购建成本
    D. 需要考虑资产的效用
    E. 确定该用途财务上的可行性

    答案：A,B,E
    解析：
    由于商品，特别是资产的使用受到市场条件的制约，因此最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：
    （1）反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制；
    （2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；
    （3）确定该用途财务上的可行性，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

  • 第15题：

    资产评估中的市场价值成立的基础条件包括()。

    A:被评估资产处于最佳使用状态
    B:被评估资产只能按照评估时正在使用的用途和方式继续使用
    C:公开市场条件
    D:关联交易条件
    E:假设清算

    答案：A,C
    解析：

  • 第16题：

    在进行单项资产评估时通常需要确定单项资产评估的状态假设，常见的假设包括：最佳使用假设、持续使用假设和清算假设，下列几种具体的假设中，属于持续使用假设的有（　　）。

    A.现状利用假设
    B.原地续用假设
    C.异地使用假设
    D.有序变现假设
    E.强制变现假设

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D、E属于清算假设。

  • 第17题：

    企业以公允价值计量非金融资产，在判断其最佳用途的时候，应该考虑的因素有（）。

    • A、市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力
    • B、通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力
    • C、考虑用途上是否为法律上允许
    • D、实物上可能以及财务上可行的使用方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    民间非盈利组织会计的下列收入中，限定性净资产的限定条件包括（）。

    • A、时间限定
    • B、用途限定
    • C、时间和用途双重限定

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    限定因素指的是（）

    • A、有利于目标实现的因素
    • B、妨碍目标实现的因素
    • C、与目标实现无关的因素
    • D、人为限定的假设因素

    正确答案:B

  • 第20题：

    把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是（）。

    • A、公开市场假设
    • B、继续使用假设
    • C、清算假设
    • D、最佳使用假设

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    民间非盈利组织会计的下列收入中，限定性净资产的限定条件包括（）。
    A

    时间限定

    B

    用途限定

    C

    时间和用途双重限定


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    企业以公允价值计量非金融资产，在判断其最佳用途的时候，应该考虑的因素有（）。
    A

    市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力

    B

    通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力

    C

    考虑用途上是否为法律上允许

    D

    实物上可能以及财务上可行的使用方式


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    评估假设影响因素包括（）。
    A

    资产评估项目的特定目的

    B

    评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态

    C

    评估市场条件的宏观限定（规划）情况

    D

    产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    限定因素指的是（）
    A

    有利于目标实现的因素

    B

    妨碍目标实现的因素

    C

    与目标实现无关的因素

    D

    人为限定的假设因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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