资产评估的经济概念，即以资产在市场上被购置和出售的能力为基础对价格进行的客观评估，同一些主观性的概念如资产内在价值假设或其他非市场价值基础应予以明确区分。（ ）此题为判断题(对，错)。
题目
资产评估的经济概念，即以资产在市场上被购置和出售的能力为基础对价格进行的客观评估，同一些主观性的概念如资产内在价值假设或其他非市场价值基础应予以明确区分。（ ）
此题为判断题(对，错)。
相似考题
参考答案和解析
正确答案：√
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第1题：
资产评估的市场属性主要体现在()。A:资产评估是市场经济的产物
B:资产评估结论是市场上资产交易的价格
C:资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的
D:被评估的资产最终要进入市场流通
E:资产评估结果最终要能经得起市场的检验答案：A,C,E解析： -
第2题：
下列影响因素中，属于评估专业人员在选择分成率时应考虑的因素有（ ）。A.被评估无形资产所在企业的行业状况
B.被评估无形资产所在其他资产的账面价值，和以其为基础测算的经济收益指标
C.被评估无形资产所在企业的经营类型和实际经营能力
D.被评估无形资产所在企业其他资产为创造收益所做的贡献的相对重要性
E.被评估无形资产的具体类型答案：A,C,D,E解析：在选择分成率时，评估专业人员应考虑以下因素：一是被评估无形资产的具体类型；二是被评估无形资产所在企业的经营类型；三是被评估无形资产所在企业的行业状况；四是被评估无形资产所在企业的实际经营能力分析；五是被评估无形资产所在企业其他资产为创造收益所做贡献的相对重要性分析；六是市场上相同或类似无形资产转让协议中已知的分成情况；七是分析中选择的测算经济收益指标应该以被评估无形资产所在企业其他有形及无形资产的公允价值为基础。 -
第3题：
1、对资产进行评估，可以选择市场法、收益法和成本法，那么关于成本法的概念正确的是（）
A．指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法
B．指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法的总称
C．指利用参照物的市场交易价格，与其某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数，乘以评估对象的同一经济参数或经济指标，从而得到评估对象价值的一种具体评估方法
D．指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称
被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量;资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量;被评估资产预期获利年限可以预测 -
第4题：
被评估资产为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该资产已不再生产了，已经被新型资产所取代。经调查和咨询了解到，在评估基准日，其他企业购置新型资产的取得价格为300万元人民币，专家认定被评估资产与新型资产的功能比为0.7，被评估资产尚可使用5年，预计每年超额运营成本为2万元。假定其他费用可以忽略不计。
要求：
(1)估测该资产的现时全新价格；
(2)确定该资产的成新率；
(3)确定资产的评估值。（12分）
答案：解析：(1)被评估机组的现时全新价格最有可能为：300*70%=210（万元）
(2)该机组的成新率为：5÷10*100%=50%
(3)设备的评估值为：210*50%=105（万元）注：由于在计算评估对象的重置成本时，已经考虑其功能落后的因素，所以不需要再计算功能性贬值了。
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第5题：
下列关于用资产基础法进行企业价值评估的实质的说法中，正确的是（ ）。A.资产基础法实质是一种以成本途径来评估企业价值的估价方法
B.劳动价值论认为商品所耗费的成本反映了该商品的交换价格
C.资产基础法以被评估单位评估基准日的利润表为基础
D.资产基础法只评估企业表内各项资产.负债的价值答案：A解析：资产基础法实质是一种以成本途径来评估企业价值的估价方法，选项A说法正确。劳动价值论认为商品的交换价格反映了该商品所耗费的成本，选项B错误。资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，通过评估企业表内及表外可识别的各项资产、负债的价值，并以资产扣减负债后的净额确定评估对象价值的方法。选项CD说法错误。