请教:注册资产评估师资产评估章节练习试卷2第4大题第13小题如何解答?【题目描述】背景资料：被评估企业是一个以生产出口矿产品为主业的矿山企业，2001年的收益情况见企业的利润表，其中表中补贴收入30万元中包括了企业增值税出口退税20万元和因水灾政府专项补贴10万元；表中营业外支出15万元为企业遭受水灾的损失支出。经评估人员调查分析，预计从2002年到2005年企业的净利润将在2001年正常净利润水平上每年递增2%，从2006年到2021年企业净利润将保持在2002年至2005年各年净利润按现值计算的平均水

题目
请教:注册资产评估师资产评估章节练习试卷2第4大题第13小题如何解答?

【题目描述】

背景资料：

被评估企业是一个以生产出口矿产品为主业的矿山企业，2001年的收益情况见企业的利润表，其中表中补贴收入30万元中包括了企业增值税出口退税20万元和因水灾政府专项补贴10万元；表中营业外支出15万元为企业遭受水灾的损失支出。

经评估人员调查分析，预计从2002年到2005年企业的净利润将在2001年正常净利润水平上每年递增2%，从2006年到2021年企业净利润将保持在2002年至2005年各年净利润按现值计算的平均水平上 (年金)。根据最优原则，企业将在2021年年底停止生产实施企业整体变现，预计变现值约为100万元，假设折现率为8%，现行的税收政策保持不变，试评估2001年12月31日该企业的价值。

要求：

(1)分步计算，并写出各步骤的数学表达式。

(2)计算中折现系数保留小数点后4位，各步骤及最终结果计算保留到个位，小数点后四舍五入，货币单位为元。

 

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2.评估人员对某企业被兼并前进行评估,该企业尚可经营4年,营业终止后企业资产负债抵消.经预测得出4年内各年的预期收益分别为:15万元、20万元、25万元、20万元.折现率10%情况下,该企业的评估值为多少?

3.某评估机构对一企业进行整体评估,经预测该企业未来第1年的收益为100万元,第 2、3年连续在前1年的基础上递增10%,从第4年起将稳定在第3年的收益水平上,若折现率为15%,计算题该企业的评估值.

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  • 第1题：

    请教:河北会计从业资格(会计基础)模拟试卷1第1大题第8小题如何解答?

    【题目描述】

    某企业本期主营业务收入5万元，其他业务收入2万元，主营业务成本3万元，其他业务支出1万元，销售费用、管理费用、营业外支出分别为0.3万元、0.2万元知0.1万元，该企业本期的营业利润为(  )。

    A．2.4

    B．2.5

    C．3

    D．3.5

     


    正确答案：B

     

  • 第2题：

    请教:2011年会计从业考试《会计基础》全真模拟试卷(1)第1大题第10小题如何解答?

    【题目描述】

    第 10 题已知某企业产品销售收入100万元，管理费用20万元，财务费用10万元，销售费用5万元，营业外收入8万元，填入利润表中的营业利润是（　）万元。

     


    正确答案：B
    答案分析：

    在本题中，营业利润=营业收入-管理费用财务费用-销售费用=100-20-10-5=65(万元)，“营业外收入”不影响营业利润。

  • 第3题：

    请教:2011年会计从业考试《会计基础》全真模拟试卷(5)第1大题第7小题如何解答?

    【题目描述】

    第 7 题甲企业对乙企业进行投资，甲投入120000万元拥有乙企业10%的股权，乙企业的注册资本为1000000万元，则记人“资本公积”账户的金额为（　　）万元。

     


    正确答案：B
    答案分析：

    投资者投入的资本可能计入实收资本也可能记入资本公积，但记入资本公积的部分是超过构成实收资本的资本溢价或股本溢价。本题投资者投入的120 000万元中记入实收资本的部分为1 000 000 × 10％=100 000万元，故计人资本公积的为20 000万元。故答案为B。

  • 第4题：


    评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：


    (1)预计该企业第1年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。


    (2)社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1.5。


    (3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。


    要求：


    1.确定该企业整体资产评估值。


    2.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?




    答案：
    解析：

    1.(1)企业未来5年的预期收益额分别为：


    第1年：200(万元)


    第2年：200×(1+10%)=220(万元)


    第3年：220×(1+10%)=242(万元)


    第4年：242×(1+10%)=266.2(万元)


    第5年：266.2×(1+10%)=292.82(万元)


    (2)折现率=8%+(12%-8%)×1.5=14%


    (3)整体评估值=200×(1+14%)-1+220×(1+14%)-2+242×(1+14%)-3+266.2×(1+14%)-4+292.82×(1+14%)-5+300÷14%×(1+14%)-5=1930.79(万元)


    或前5年收益现值：200×(1+14%)-1+220×(1+14%)-2+242×(1+14%)-3+266.2×(1+14%)-4+292.82×(1+14%)-5=817.79(万元)


    第6年后的永续收益现值=300÷14%×(1+140%)-5=1113(万元)


    评估值=817.79+1113=1930.79(万元)


    2.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额330.79万元作为该企事业的商誉处理。



  • 第5题：



    某企业为了整体资产转让，需进行评估。经预测：


    该企业未来5年净利润分别为100万元、110万元、120万元、150万元、160万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，即每年均为160万元。


    该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金和固定资产，且其评估值分别为100万元和500万元。


    该企业有一项可确指无形资产，即一个尚有5年剩余经济寿命的非专利技术，该技术产品每件可获超额净利润100万元。


    目前，该企业每年生产产品8万件，经综合生产能力和市场分析预测，在未来5年，每年可生产10万件。经预测折现率和本金化率均为6%。


    要求：评估该企业的商誉价值并说明评估技术思路(以万元为单位，小数点后保留两位)。




    答案：
    解析：

    (1)评估技术思路。


    该企业商誉价值评估应采用割差法进行。首先运用收益法评估企业整体价值，再运用加和法计算出企业各单项资产价值之和，最后运用企业整体价值减掉企业单项资产评估值之和得到企业商誉价值。


    (2)计算企业整体价值：


    估算出该企业整体资产评估价值



    (3)计算企业各单项资产价值：


    单项有形资产评估值为600万元;


    非专利技术评估值=100×(0.9434+0.8900+0.8396+0.7921+0.7473)=421.24(万元)


    (4)评估商誉价值：


    商誉价值=整体资产评估值-(有形资产评估值+非专利技术评估值)


    或=整体资产评估值-有形资产评估值-非专利技术评估值=2524.18-(600+421.24)=1502.94(万元)



  • 第6题：

    某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：
    （1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
    （2）经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140万 元、150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
    （3）该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
    （4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企 业芦系数为2，资本化率为12%。
    要求：
    1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
    2.评估该企业的商誉价值。


    答案：
    解析：
    1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法
    商誉评估的方法主要有割差法。割差法是根据企业整体资产评估价值与可确指的各单项资产评估值之和进行比较确定商誉评估值的方法。其基本公式是：
    商誉的评估值=企业整体资产评估值 －企业可确指的各单项资产评估值之和企业整体资产评估值计算，通过预测企业未来预期收益并进行折现或资本化获取。
    2.评估该企业的商誉价值
    （1）企业整体资产评估值计算：
    折现率=4% + （9% －－4%） x 2 = 14%
    资本化率=12%
    企业整体资产评估值
    = 100 x （P/F， 14%， 1） + 110 x （P/F， 14%， 2） + 120 x （P/F， 14%， 3） + 140 x （P/F， 14%， 4） +150 x （P/F， 14%，5） + （150/12%） x （P/F，14%，5）
    =100 x 0.8772 + 110 x 0.7695 + 120 x 0.6750 + 140 x 0. 5921 + 150 x 0.5194 + 1 250 x 0.5194 =1 063.419 （万元）
    （2）加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元
    （3）商誉的价值=1 063. 419 －800 =263.419 （万元）

  • 第7题：


    评估人员对甲企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：


    (1)预计该企业第1年的收益额为500万元，以后每年的收益额比上年增长16%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在600万元的水平上;


    (2)社会平均收益率为10%，国库券利率为4%，被评估企业风险系数为1.5;


    (3)该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为3000万元。


    要求：


    1.确定该企业整体资产的评估值。


    2.确定该企业商誉的价值。




    答案：
    解析：

    1.确定该企业整体资产的评估值


    (1)计算折现率。


    折现率=无风险报酬+β×(社会平均收益率-无风险报酬)=4%+1.5×(10%-4%)=13%


    (2)计算各年收益额的现值。


    第一年：500×(1+13%)-1=442(万元)


    第二年：500×(1+16%)×(1+13%)-2=454(万元)


    第三年：500×(1+16%)2×(1+13%)-3=466(万元)


    第四年：500×(1+16%)3×(1+13%)-4=479(万元)


    第五年：500×(1+16%)4×(1+13%)-5=491(万元)


    第六年及以后的合计：(600÷13%)×(1+13%)-5=2505(万元)


    (3)计算年收益额的总现值。


    年收益额的总现值=442+454+466+479+491+2505=4837(万元)


    即该企业整体资产的评估值为4837万元。


    2.确定该企业商誉的价值


    企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额即是商誉的价值。


    商誉的价值=4837-3000=1837(万元)

  • 第8题：

    评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（　　）万元。


    A、1 433
    B、1 634
    C、2 264
    D、1 000


    答案：A
    解析：
    分三段计算，
    第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算：
    P1＝200×(P/F,10％,1)＋210×(P/F,10％,2)＋220×(P/F,10％,3)
    ＝200×0.9091＋210×0.8264＋220×0.7513
    ＝520.65（万元）
    第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：
    P2＝220×(P/A,10％,7)×(P/F,10％,3)
    ＝220×4.8684×0.7513
    ＝804.68（万元）
    第三段：将第十年末的预计变现值280万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初：
    P3＝280×(P/F,10％,10)
    ＝280×0.3855＝107.94（万元）
    评估值＝P1＋P2＋P3＝520.65＋804.68＋107.94
    ＝1433.27（万元）。

  • 第9题：

    A企业拟进行重大资产重组，于2009年2月委托甲资产评估机构对企业股东全部权益价值进行评估，评估基准日为2008年12月31日。经评估人员预测，得到下列相关信息：
    　　（1）A企业经审计后的资产账面价值为28000万元，负债账面价值为15000万元。资产总额的评估价值为37540万元。
    　　（2）A企业未来五年预计可实现的企业自由现金净流量分别为1200万元、1500万元、1300万元、1100万元和1400万元。从第六年开始，A企业的预计企业自由现金净流量将在第五年的基础上，每年递增5%。收益法下假设不考虑付息债务的价值。
    　　（3）评估人员选取B公司作为A公司的可比公司，拟利用修正市盈率价值比率测算A公司的股权价值。B公司经调整后的市盈率为21.5，基准日A公司的净利润为1000万元。
    　　经查阅分析相关资料，甲机构确定A企业所在行业的目标资本结构为3：7（债权：股权），债权融资资本成本（税前）为8%，股权融资资本成本为12%。已知A企业适用的所得税税率为25%。
    　　要求：
    　　1.根据上述条件，分别用收益法、市场法和资产基础法评估该企业在持续经营条件下的价值。（折现率保留整数，其余计算结果保留两位小数）
    　2.对收益法与资产基础法的评估结果差异进行分析。
    　3.简述资产基础法评估企业价值的操作步骤。


    答案：
    解析：
    （1）收益法：
    　　折现率＝70%×12%＋30%×8%×（1－25%）≈10%
    　　企业未来五年折现值
    　　＝1200/（1＋10%）＋1500/（1＋10%）2＋1300/（1＋10%）3＋1100/（1＋10%）4＋1400/（1＋10%）5
    　　＝1200×0.9091＋1500×0.8264＋1300×0.7513＋1100×0.6830＋1400×0.6209
    　　＝4927.77（万元）
    　　企业评估价值＝4927.77＋1400×（1＋5%）/（10%－5%）/（1＋10%）5
    　　＝4927.77＋29400×0.6209
    　　＝4927.77＋18254.46
    　　＝23182.23（万元）
    　　由于不考虑付息债务价值
    　　所以股东全部权益价值＝23182.23（万元）
    　　（2）用市场法评估A企业的股东全部权益价值＝21.5×1000＝21500（万元）
    　　（3）用资产基础法评估A企业的股东全部权益价值＝37540－15000＝22540（万元）
    2.两种评估结果相差642.23万元，产生差异的原因是资产基础法的评估结论中未包括该企业拥有的商誉价值，相比之下，采用收益法所获得的结果更为合理。
    3.根据资产基础法的原理，该方法的基本操作程序应该包括以下四个步骤：确定评估范围；现场调查、资料收集整理和核查验证；评估各项资产和负债；评估结论的确定和分析。

  • 第10题：

    被评估对象为甲企业拥有的某一知名商标，经评估人员分析，预计评估基准日后甲企业每年的净利润在1000万元的水平上，净资产保持在10000万元的水平上，行业平均净资产收益率为8%，假设折现率为10%，企业经营期为50年，不考虑其他因素，则该商标的评估值最接近于（　）万元。

    • A、1294
    • B、1329
    • C、1983
    • D、2500

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。
    A

    1433

    B

    1634

    C

    2264

    D

    1000


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    某企业2007年利润表反映实现的净利润为95万元红而完它示算谈的终，补贴收入50万元海象马打说留照德（包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元就来门脸）诗字度识妈业双点开；营业外支出30万元海象马打说留照德（为企业遭受洪灾的损失支出就来门脸）教道其静。经分析红而完它示算谈的终，预计从2008年至2012年企业的净利润将在2007年正常净利润水平上每年递增1％红而完它示算谈的终，从2013年到2017年企业净利润将保持在2012年净利润水平上教道其静。企业将在2017年底停止生产、整体变现红而完它示算谈的终，预计变现值约为140万元教道其静。若折现率为10％红而完它示算谈的终，企业所得税税率为25％教道其静。 要求字你走行：评估2007年12月31日该企业的价值教道其静。 海象马打说留照德（计算结果以制父领性重还“万元代吃基首然文生”为单位红而完它示算谈的终，保留两位小数就来门脸） 

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料： （1）预计该企业第一年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。 （2）社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1.5； （3）该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。 要求： （1）确定该企业整体资产评估值。 （2）企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理？


    正确答案：
    （1）企业未来5的预期收益额分别为：
    第1年：200万元
    第2年：200×（1+10%）＝220万元
    第3年：220×（1+10%）＝242万元
    第4年：242×（1+10%）＝266.2万元
    第5年：266.2×（1+10%）＝292.82万元
    （2）折现率＝8%+（12%－8%）×1.5=14%
    （3）整体评估值＝200（1+14%）－1+220（1+14%）－2+242（1+14%）－3+266.2（1+14%）－4+292.82（1+14%）－5+300÷14%×（1+14%）－5＝1930.79万元
    或前5年收益现值＝200（1+14%）－1+220（1+14%）－2+242（1+14%）－3+266.2（1+14%）－4+292.82（1+14%）－5＝817.79（万元）
    第6年后的永续收益现值＝300÷14%×（1+14%）－5＝1113（万元）
    评估值＝817.79+1113＝1930.79（万元）
    （4）企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额330.79万元作为该企事业的商誉处理。

  • 第14题：

    请教:2011年会计从业考试《会计基础》全真模拟试卷(2)第1大题第30小题如何解答?

    【题目描述】

    第 30 题企业购买一台无需安装的设备，买价20万元，增值税3．455万元，运杂费0．5万元，款项以银行存款支付，则固定资产的入账价值为（　　）万元。

     


    正确答案：D

    答案分析：

    购入的固定资产应按照购入价款和他杂项费用作为入帐价值，分录为：

    借：固定资产205 000

       应交税费一应交增值税(进项税额)34 550

       贷：银行存款239 550

  • 第15题：

    请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(1)第1大题第7小题如何解答?

    【题目描述】

    第 7 题 某施工企业资产负债表中列明固定资产原值为300万元，累计折旧为50万元，固定资产减值准备为10万元，则该企业固定资产净额为（　　）万元。

     


    正确答案：B

    解析：
    企业固定资产净额=固定资产原值+累计折旧-减值准备=300+50-10=340万。
    所以选B

  • 第16题：

    评估人员对甲企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调査了解，收集到下列数据资料：
    (1)预计该企业第1年的收益额为500万元，以后每年的收益额比上年增长16%，自第6年企业将进人稳定发展时期，收益额将保持在600万元的水平上；
    (2)社会平均收益率为10%,国库券利率为4%，被评估企业风险系数为1.5;
    (3)该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为3000万元。
    要求：
    1.确定该企业整体资产的评估值。
    2.确定该企业商誉的价值。


    答案：
    解析：
    1.确定该企业整体资产的评估值
    (1)计算折现率。

    (2)计算各年收益额的现值。


    (3)计算年收益额的总现值。
    年收益额的总现值=442 +454 +466 +479 +491 +2 505 =4 837 (万元）
    即该企业整体资产的评估值为4 837万元。
    2.确定该企业商誉的价值
    企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额即是商誉的价值。 商誉的价值=4 837 -3 000 = 1 837 (万元）

  • 第17题：

    某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：
    (1)该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
    (2)经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140 万元、l50万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
    (3)该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
    (4)经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业β系数为2，资本化率为l2％。
    要求：
    1．说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
    2．评估该企业的商誉价值。


    答案：
    解析：
    1．说明评估该企业商誉的主要思路和方法
    商誉评估的方法主要有割差法。割差法是根据企业整体资产评估价值与可确指的各单项资
    产评估值之和进行比较确定商誉评估值的方法。其基本公式是：
    商誉的评估值=企业整体资产评估值－企业可确指的各单项资产评估值之和
    企业整体资产评估值计算，通过预测企业未来预期收益并进行折现或资本化获取。
    2．评估该企业的商誉价值
    (1)企业整体资产评估值计算：
    折现率=4％+(9％－4％)×2=14％
    资本化率=12％
    企业整体资产评估值
    =100×(P／F，14％，l)+110×(P／F，14％，2)+120×(P／F，14％，3)+140×(P／F，
    14％，4)+150×(P／F，14％，5)+(150／12％)×(P／F，14％，5)
    =100×0．8772+110×0．7695+120×0．6750+140×0．5921+150×0．5194+1 250×0．5194
    =1 063．419(万元)
    (2)加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元
    (3)商誉的价值=1 063．419－800=263．419(万元)

  • 第18题：



    某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：


    (1)该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。


    (2)经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140万元、150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。


    (3)该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。


    (4)经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业β系数为2，资本化率为12%。


    要求：


    1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。


    2.评估该企业的商誉价值。




    答案：
    解析：

    1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法


    商誉评估的方法主要有割差法。割差法是根据企业整体资产评估价值与可确指的各单项资产评估值之和进行比较确定商誉评估值的方法。其基本公式是：


    商誉的评估值=企业整体资产评估值-企业可确指的各单项资产评估值之和


    企业整体资产评估值计算，通过预测企业未来预期收益并进行折现或资本化获取。


    2.评估该企业的商誉价值


    (1)企业整体资产评估值计算：


    折现率=4%+(9%-4%)×2=14%


    资本化率=12%


    企业整体资产评估值


    =100×(P/F,14%,1)+110×(P/F,14%,2)+120×(P/F,14%,3)+140×(P/F,14%,4)+150×(P/F,14%,5)+(150/12%)×(P/F,14%,5)=100×0.8772+110×0.7695+120×0.6750+140×0.5921+150×0.5194+1250×0.5194=1063.419(万元)


    (2)加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元


    (3)商誉的价值=1063.419-800=263.419(万元)

  • 第19题：

    某待评估企业未来3年的预期收益分别为120万元、140万元和160万元，根据企业实 际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以3%的增长率保持增 长。假定折现率为10%,则该企业的评估值最接近于（ ）万元。
    A. 2 053 B. 2 114
    C. 2 350 D. 2 561


    答案：B
    解析：

  • 第20题：

    某企业预计未来五年的收益额为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元，根据企业的实际情况推断，从第6年起，企业收益额将在第五年的水平上以2％的增长率保持增长，假定资本化率为10％,计算评估企业的价值。


    答案：
    解析：

  • 第21题：

    评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。

    • A、1433
    • B、1634
    • C、2264
    • D、1000

    正确答案:A

  • 第22题：

    评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料： (1)预计该企业第一年的收益额为400万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上; (2)社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业风险系数为1.5; (3)该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。 要求：(1)确定该企业整体资产评估值。 (2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理。


    正确答案: (1)确定该企业整体资产评估值。
    ①折现率。
    =无风险报酬+β系数×(社会平均收益率-无风险报酬)
    =8%+1.5×(12%-8%)=14%
    ②计算各年的收益额。
    第一年：400万元
    第二年：400×(1+10%)^1万元
    第三年：400×(1+10%)^2万元
    第四年：400×(1+10%)^3万元
    第五年：400×(1+10%)^4万元
    第六年及以后：300万元
    ③计算收益额的现值。
    第一年：400×(1+14%)^-1=350.88(万元)
    第二年：400×(1+10%)^1×(1+14%)^-2=338.57(万元)
    第三年：400×(1+10%)^2×(1+14%)^-3=326.69(万元)
    第四年：400×(1+10%)^3×(1+14%)^-4=315.22(万元)
    第五年：400×(1+10%)^4×(1+14%)^-5=304.16(万元)
    第六年及以后的合计：(300÷14%)×(1+14%)^-5=1112.93(万元)
    ④收益额的现值的合计：
    350.88+338.57+326.69+315.22+304.16+1112.93=2748.45(万元)
    该企业整体资产评估值即为：2748.45万元
    (2)企业整体资产评估结果与可确指的各单项资产评估值之和的差额如何处理?
    该差额即是商誉的价值，商誉的价值等于
    2748.44-1600=1148.44(万元)

  • 第23题：

    问答题
    预计被评估A企业评估基准日后未来5年的预期净收益分红为2000万元、2200万元、2400万元、3000万元和3060万元。假定被评估A企业从未来第6年开始的年净收益将在未来第5年预期收益的基础上每年递增2%，折现率和资本化率均为10%，采用收益法评估A企业价值。

    正确答案：
    (1)前五年预期净收益现值=2000÷(1+10%)+2200÷(1+10%)2+2400÷(1+10%)3+3000÷(1+10%)4+3060÷(1+10%)5=9388.58(万元);
    (2)第6年开始的净收益现值=3060×(1+2%)÷(10%-2%)÷(1+10%)5=24225.25(万元);
    因此,综合以上,企业价值=9388.58+24225.25=33613.83(万元)。
    解析： 详见答案。

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