某评估机构对一企业进行整体评估,经预测该企业未来第1年的收益为100万元,第 2、3年连续在前1年的基础上递增10%,从第4年起将稳定在第3年的收益水平上,若折现率为15%,计算题该企业的评估值.

题目
某评估机构对一企业进行整体评估,经预测该企业未来第1年的收益为100万元,第 2、3年连续在前1年的基础上递增10%,从第4年起将稳定在第3年的收益水平上,若折现率为15%,计算题该企业的评估值.

相似考题

1.某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于( )。A．772.83万元B．780.10万元C．789.89万元D．1056.36万元

2.某评估机构对一企业进行整体评估,经预测该企业未来第一年的收益为100万元,第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上,若折现率为15%,则该企业的评估值最接近于()。A.780.10万元B.772.83万元C.789.89万元D.1056.36万元

3.某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长。假定折现率为8%，则该企业的评估值最接近于（ ）万元。A．2 053B．1 614C．1 986D．1 600

4.评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于( )万元。A．500B．750C．900D．1500

参考答案和解析
参考答案：第1年收益:100万元.第2年收益:100*(110%)=110万元.第3年收益:110*(110%)=121万元.企业评估值:100/(115%)110/(115%)2121/(115%)3121/15%/(115%)3=780.09万元
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  • 第1题：


    评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：


    (1)预计该企业第1年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。


    (2)社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1.5。


    (3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。


    要求：


    1.确定该企业整体资产评估值。


    2.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?




    答案：
    解析：

    1.(1)企业未来5年的预期收益额分别为：


    第1年：200(万元)


    第2年：200×(1+10%)=220(万元)


    第3年：220×(1+10%)=242(万元)


    第4年：242×(1+10%)=266.2(万元)


    第5年：266.2×(1+10%)=292.82(万元)


    (2)折现率=8%+(12%-8%)×1.5=14%


    (3)整体评估值=200×(1+14%)-1+220×(1+14%)-2+242×(1+14%)-3+266.2×(1+14%)-4+292.82×(1+14%)-5+300÷14%×(1+14%)-5=1930.79(万元)


    或前5年收益现值：200×(1+14%)-1+220×(1+14%)-2+242×(1+14%)-3+266.2×(1+14%)-4+292.82×(1+14%)-5=817.79(万元)


    第6年后的永续收益现值=300÷14%×(1+140%)-5=1113(万元)


    评估值=817.79+1113=1930.79(万元)


    2.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额330.79万元作为该企事业的商誉处理。



  • 第2题：

    评估人员对甲企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调査了解，收集到下列数据资料：
    (1)预计该企业第1年的收益额为500万元，以后每年的收益额比上年增长16%，自第6年企业将进人稳定发展时期，收益额将保持在600万元的水平上；
    (2)社会平均收益率为10%,国库券利率为4%，被评估企业风险系数为1.5;
    (3)该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为3000万元。
    要求：
    1.确定该企业整体资产的评估值。
    2.确定该企业商誉的价值。


    答案：
    解析：
    1.确定该企业整体资产的评估值
    (1)计算折现率。

    (2)计算各年收益额的现值。


    (3)计算年收益额的总现值。
    年收益额的总现值=442 +454 +466 +479 +491 +2 505 =4 837 (万元）
    即该企业整体资产的评估值为4 837万元。
    2.确定该企业商誉的价值
    企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额即是商誉的价值。 商誉的价值=4 837 -3 000 = 1 837 (万元）

  • 第3题：

    评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于（）万元。

    A500

    B750

    C900

    D1500


    D
    略

  • 第4题：

    评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：
    (1)预计该企业第1年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6 年企业将进人稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。
    (2)社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1.5。
    (3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。
    要求：
    1.确定该企业整体资产评估值。
    2.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理？


    答案：
    解析：
    (1)企业未来5年的预期收益额分别为：
    第1年：200 （万元）
    第 2 年：200 x (1 +10%) =220 （万元）
    第 3 年：220 x (1 +10%) =242 （万元）
    第 4 年：242 x (1 +10%) =266. 2 （万元）
    第 5 年：266.2 x (1 +10%) =292. 82 （万元）
    (2)折现率=8%+ (12% -8%) x 1.5 =14%
    (3)整体评估值=200x (1 +14%) -1 +220 x (1 + 14% ) -2 + 242 x (1 + 14% ) -3 + 266. 2 x (1 +14% ) -4+292. 82 x (1 +14% ) -5 +300 ÷ 14% x (1 +14% ) -5 = 1 930.79 （万元）
    或前 5 年收益现值=200 x (1 + 14% ) -1+220 x (1 + 14% ) -2 + 242 x ( 1 + 14% ) -3 + 266. 2 x (1 +14% ) -4+292. 82 x (1 + 14%) -5 = 817. 79 （万元）
    第6年后的永续收益现值=300÷14% x (1 +14%) -5 =1113 （万元）
    评估值=817. 79 + 1 113 =1930. 79 （万元）
    2.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额330.79万元作为该企事业的商誉处理。

  • 第5题：

    某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长。假定折现率为8%，则该企业的评估值最接近于（　　）万元。

    A.2053
    B.1614
    C.1986
    D.1600

    答案：A
    解析：
    根据两阶段企业实体现金流折现模型可得:

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