《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房（ ）‘年。A．50B．60C．70D．80

题目

《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房（ ）‘年。

A．50

B．60

C．70

D．80

相似考题

1.根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（）年。A.40B.50C.60D.80

2.根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为()年。A:40 B:35 C:30 D:20

3.根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土结构的生产用房（受腐蚀）和非生产用房的经济耐用年限的参考值分别是（ ）。 A、20年和30年 B、35年和60年 C、40年和50年 D、50年和60年

4.用成本法估价时,房屋现值=房屋重置价格×()。A、尚可使用年限B、耐用年限C、成新度D、年折旧额

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  • 第1题：

    《房地产估价规范》中给出的钢结构非生产用房的参考值为( )年。

    A:50
    B:60
    C:70
    D:80

    答案：D
    解析：
    《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)中给出的各种结构房屋的经济耐用年限的参考值中钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年。钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架-剪力墙结构等)：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年。非生产用房60年。

  • 第2题：

    根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（ ）年。
    A. 40 B. 50 C. 60 D. 80


    答案：B
    解析：
    钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架剪力墻结构）：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年。

  • 第3题：

    根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房（受腐蚀）的经济耐用年限的参考值为()年。

    A:30
    B:35
    C:40
    D:50

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    在我国，单项房屋估价主要采用房地产估价报告的规范格式。不动产整体估价和单项土地估价主要采用土地估价的规范格式。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年，属于下列哪种结构房屋的耐用年限？（）

    • A、钢筋混凝土结构
    • B、砖混结构一等
    • C、砖混结构二等
    • D、砖木结构一等
    • E、砖木结构二等

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    钢筋混凝土结构：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房为（）年，非生产用房为（）年。（答案顺序对应）

    • A、50
    • B、35
    • C、55
    • D、60
    • E、70

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    建筑物的耐用年限有（）。

    • A、自然耐用年限
    • B、经济耐用年限
    • C、技术耐用年限
    • D、会计耐用年限

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    多选题
    房地产的规范性文件包括()。
    A

    《国有土地上房屋征收评估办法》

    B

    《房地产估价规范》

    C

    《房地产估价基本术语标准》

    D

    《房产测量规范》

    E

    《房地产抵押估价指导意见》


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年，属于下列哪种结构房屋的耐用年限？（）
    A

    钢筋混凝土结构

    B

    砖混结构一等

    C

    砖混结构二等

    D

    砖木结构一等

    E

    砖木结构二等


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    钢筋混凝土结构的生产用房的经济耐用年限参考值是（　　）年。
    A

    70

    B

    50

    C

    60

    D

    35


    正确答案： C
    解析： 钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架一剪力墙结构等）:生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年。

  • 第11题：

    单选题
    在估价中，所采用的耐用年限应为建筑物的（　）耐用年限。
    A

    经济

    B

    自然

    C

    物理

    D

    标定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建筑物的耐用年限有（）。
    A

    自然耐用年限

    B

    经济耐用年限

    C

    技术耐用年限

    D

    会计耐用年限


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《房地产估价规范》中给出的钢结构非生产用房的参考值为（ ）年。
    A. 50 B. 60 C. 70 D. 80


    答案：D
    解析：
    《房地产估价规范》（GB/T50291—1999）中给出的各种结构房屋的经济耐用年跟的参考值中钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年。钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架一剪力墙结构等）：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年。非生产用房60年。

  • 第14题：

    《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房()年。

    A:50
    B:60
    C:70
    D:80

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    根据《房地产估价规范》，建筑物的耐用年限应从()之日起计。

    A:建筑物竣工验收合格
    B:施工单位交工
    C:使用单位正式使用
    D:建设单位竣工备案

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    建筑物估价时，自然耐用年限一般要短于经济耐用年限（　）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    房地产的规范性文件包括（）。

    • A、《国有土地上房屋征收评估办法》
    • B、《房地产估价规范》
    • C、《房地产估价基本术语标准》
    • D、《房产测量规范》
    • E、《房地产抵押估价指导意见》

    正确答案:A,E

  • 第18题：

    建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    钢结构生产用房耐用年限一般为（）年。

    • A、40
    • B、50
    • C、55
    • D、70

    正确答案:D

  • 第20题：

    判断题
    建筑物估价时，自然耐用年限一般要短于经济耐用年限（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在我国，单项房屋估价主要采用房地产估价报告的规范格式。不动产整体估价和单项土地估价主要采用土地估价的规范格式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    对房地产估价来说，所采用的耐用年限应综合考虑建筑物的自然耐用年限和经济耐用年限。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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