某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以市场价格卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有（ ）。A.该交易在获得公司监事会批准后可以进行 B.该交易在获得公司董事会批准后可以进行 C.该交易在获得公司股东会批准后可以进行 D.如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行
题目
B.该交易在获得公司董事会批准后可以进行
C.该交易在获得公司股东会批准后可以进行
D.如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行
相似考题
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第1题：
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
影响李某房屋最终交易价格的因素为（ ）。A.甲公司的客源信息状况
B.房地产交易税率
C.李某对房屋的使用保养情况
D.李某要求完成房屋交易的最终期限答案：D解析：房源的初始价格是由业主（委托方）决定的，但他们对市场信息的了解程度，其出售或出租时的心态，决定了房源的最终交易价格。本案例，李某要求房屋完成交易的最终期限反映了其是否急于出售的心理状态，这在一定程度上会影响最终的交易价格。比如，如果李某急于出售房屋，则可能以低于期望的价格成交。 -
第2题：
张某、王某、李某三人共同出资设立了甲有限责任公司，公司章程对股权转让没有特别规定。李某拟将其拥有的股权全部转让给赵某，张某和王某均不愿购买，则李某可以将股权转让给赵某。（ ）答案：对解析：本题考核有限责任公司股东向股东以外的人转让股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满30日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 -
第3题：
共用题干
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。王某首次带客户实地查看李某房屋时，正确的做法为( )。
A:请客户主动查找房屋缺陷
B:请李某出示房屋权属证明
C:引导客户初步估计房屋面积
D:请李某为客户介绍房屋使用状况答案：B,D解析： -
第4题：
共用题干
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效.下列表述中，正确的有().
A:张某与李某之间的协议无效
B:李某与G公司签订的购房合同无效
C:房屋权属登记机关应当为张某、李某核发《房屋共有权证》
D:房屋权属登记机关应当为张某核发《房屋他项权利证》答案：A解析： -
第5题：
赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为（）。
- A、有效
- B、无效
- C、双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
- D、双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
正确答案:B -
第6题：
王某和李某拟投资设立甲有限责任公司，投资协议就股东出资事项拟定了下列内容，其中符合公司法律制度规定的是（）。
- A、王某以其父所有的一套房屋出资
- B、李某应当在公司申请营业执照前缴纳其货币出资额中的30%
- C、王某以实际价值为50万元的机器设备作价100万元出资
- D、李某另以劳务出资，作价200万元
正确答案:B -
第7题：
多选题某有限责任公司董事会由甲、乙、丙、丁、戊五位董事组成。该董事会成员的下列行为中，不合法的有（ ）A因公司近两年经营业绩未达预定目标，五位董事一致同意免去公司总经理吴某的职务
B董事会决议，五位董事是否投资入股公司由其自主决定
C丁获悉丙将他人与公司交易的佣金归为己有，遂请求董事长甲以公司名义要求丙将该收入交归公司所有，董事长甲认为丙很辛苦，佣金是对方给他个人的报酬，公司无权收缴
D董事长甲自主决定以公司名义与他人签订合伙协议，成为普通合伙企业的合伙人
E李某系该公司股东，2009年5月，经法定程序，李某将其所持有的公司股权转让给赵某，因赵某不能即时付款，李某要求公司出具欠条一张，写明“今欠李某股权转让款62万元，于2009年7月30日以前归还。”落款人为公司，董事长甲签名
正确答案： E,B解析： 暂无解析 -
第8题：
多选题张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中，李某有权主张优先购买权的是（ ）。A张某的前妻主张购买该房屋
B张某的父亲主张购买该房屋
C张某通知李某后，李某在30日内未作任何表示
D张某将房屋出卖给不知情的王某，王某已经办理过户登记手续
正确答案： C,B解析：
最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条规定，具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：①房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；③出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。因为张某与其前妻解除了婚姻关系，不享有排除承租人的优先购买权的权利，据此，李某有权主张优先购买权。 -
第9题：
单选题某有限责任公司的总经理李某拟将其所有的一套汽车卖给公司办公用。关于该交易的下列表述中，正确的有（）。A该交易在获得公司监事会批准后可以进行
B该交易在获得部门经理批准后可以进行
C该交易在获得公司股东会批准后可以进行
D如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题甲公司、乙公司均为有限责任公司。甲公司经理张某违反公司章程的规定将公司业务发包给不知情的乙公司，致使甲公司遭受损失。李某是甲公司股东，甲公司设董事会和监事会。下列关于李某保护甲公司利益和股东整体利益的途径的表述中，符合《公司法》规定的是（ ）。A李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某
B李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某
C李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司
D李某可以书面请求甲公司董事会起诉乙公司
正确答案： B解析： -
第11题：
多选题郝某、郑某、陈某和赵某四人拟成立一家有限责任公司。下列关于四人出资方式的表述中，符合公司法律制度规定的有（）。A郝某以现金30万元出资
B郑某以其设定了抵押担保的房屋作价120万元出资
C陈某以劳务出资
D赵某以其所有的小汽车作价50万出资
正确答案： D,C解析： （1）选项AD://根据《公司法》的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。（2）选项BC://《公司登记管理条例》明确规定：股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。 -
第12题：
（2012年）甲公司、乙公司均为有限责任公司。甲公司经理张某违反公司章程的规定将公司业务发包给不知情的乙公司，致使甲公司遭受损失。李某是甲公司股东，甲公司设董事会和监事会。下列关于李某保护甲公司利益和股东整体利益的途径的表述中，符合《公司法》规定的是（ ）。A.李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某
B.李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某
C.李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司
D.李某可以书面请求甲公司董事会起诉乙公司答案：A解析：（ 1）选项 AB：“董事、高级管理人员”侵犯公司利益：找监事会；（ 2）选项 CD：乙公司为“不知情”的第三人，不应承担责任。 -
第13题：
共用题干
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。王某与李某签订委托协议时，正确的做法为( )。
A:核实李某身份
B:保管李某房屋的钥匙
C:承诺1个月内实现成交
D:出示房地产经纪人注册证书答案：A,D解析： -
第14题：
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。影响李某房屋最终交易价格的因素为（ ）。
A、甲公司的客源信息状况
B、房地产交易税率
C、李某对房屋的使用保养情况
D、李某要求完成房屋交易的最终期限答案：D解析：房源的初始价格是由业主（委托方）决定的，但他们对市场信息的了解程度，其出售或出租时的心态，决定了房源的最终交易价格。本案例，李某要求房屋完成交易的最终期限反映了其是否急于出售的心理状态，这在一定程度上会影响最终的交易价格。比如，如果李某急于出售房屋，则可能以低于期望的价格成交。 -
第15题：
某有限责任公司的总经理李某拟将其所有的一套汽车卖给公司办公用。关于该交易的下列表述中，正确的有（）。
- A、该交易在获得公司监事会批准后可以进行
- B、该交易在获得部门经理批准后可以进行
- C、该交易在获得公司股东会批准后可以进行
- D、如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行
正确答案:C -
第16题：
赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于乙公司购房的表述中，正确的是（）。
- A、乙公司不可能取得该房屋的产权
- B、乙公司可以取得该房屋的产权，条件是王某同意出售
- C、乙公司可以取得该房屋的产权，因为该公司属于善意受让人
- D、乙公司可以取得该房屋的产权，因为李某出示王某的私章和身份证
正确答案:A -
第17题：
某有限责任公司的总经理李某拟以该公司名义与其妻子开办的公司签订原材料采购合同。根据公司法律制度的规定，下列说法不正确的是（）。
- A、该交易在获得公司股东会批准后可以进行
- B、该交易在获得公司董事会批准后可以进行
- C、如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行
- D、如果李某未经批准从事该交易，损害公司利益的，股东可以依法提起股东代表诉讼
正确答案:B -
第18题：
多选题某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。根据公司法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。A该交易在获得公司监事会批准后可以进行
B该交易在获得公司董事会批准后可以进行
C该交易在获得公司股东会批准后可以进行
D如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行
正确答案： C,B解析：
除公司章程规定或者股东会同意外，董事、经理不得同本公司订立合同或者进行交易。 -
第19题：
多选题某有限责任公司的董事李某拟将其一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。根据公司法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A该交易在获得公司监事会批准后可以进行
B该交易在获得公司董事会批准后可以进行
C该交易在获得公司股东会批准后可以进行
D如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行
正确答案： C,B解析： -
第20题：
单选题甲公司、乙公司均为有限责任公司。甲公司经理张某违反公司章程规定将公司业务发包给不知情的乙公司，致使甲公司遭受损失。李某是甲公司股东，甲公司设董事会和监事会。下列关于李某保护甲公司利益和股东整体利益的途径的表述中，符合《公司法》规定的是（ ）。[2012年真题]A李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某
B李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某
C李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司
D李某可以书面请求甲公司董事会起诉乙公司
正确答案： A解析：
公司董事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，有限责任公司的股东可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼。由于甲公司设监事会，因此李某应先书面请求“监事会”提起诉讼；CD两项，乙公司为不知情的第三人，不应承担责任。 -
第21题：
多选题某有限责任公司的董事李某拟将其所有的－套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有（）。A该交易在获得公司监事会批准后可以进行
B该交易在获得公司董事会批准后可以进行
C该交易在获得公司股东会批准后可以进行
D如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行
正确答案： C,D解析： 本题考核公司董事、监事、高级管理人员的职责。除公司章程规定或者股东大会同意外，董事、高级管理人员不得同本公司订立合同或者进行交易。 -
第22题：
多选题作为粮油公司的法律顾问，在与李某共同设立有限责任公司前，应审查（ ）。[2003年真题]A李某的资信情况
B李某是否有权以该房屋出资
C李某是否有本市户口
D该房屋是否设置了抵押
正确答案： C,A解析：
在与他人进行合营或达成共同投资协议之前，企业法律顾问应就对方的资信情况、对方出资的合法性和真实性以及权利是否存在瑕疵进行审查。