甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立?并说明理由。
题目
甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立?并说明理由。
相似考题
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第1题：
乙公司主张由甲公司承担处理委托事务而支出的4000元是否符合法律规定?并说明理由。
正确答案：
乙公司主张甲公司承担处理委托事务而支出的4000元不符合规定。根据规定，在行纪合同中，行纪人处理委托事务支出的费用，除当事人另有约定，应自行承担。 -
第2题：
2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。
8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日，甲与下订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月3日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日，丁出差归来。要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年3月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容，分别回答下列问题；
(1) 甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立？并说明理由。
(2) 甲于2006年8月1日向含支付400万元房款后，乙是否有权拒绝为之办理房屋过户登记手续？并说明理由。
(3) 甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效？并说明理由。
(4) 甲与下之间的房屋买卖合同是否发生效力？并说明理由。
(5) 甲与戊之间的房屋买卖合同是否有效？戊是否取得了房屋所有权？并分别说明理由。
(6) 丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持？并说明理由。
(7) 丁对甲的诉讼时效何时届满？并说明理由。答案：解析：(1)甲提岀的60万元房屋损失应由乙承担的主张不成立。根据规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，当事人未对标的物毁损灭失风险转移进行约定，因此，应该自交付之日起毁损灭失的风险发生转移，此时应该由甲承担房屋损失。
(2) 乙有权拒绝为之办理房屋过户登记手续。根据规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。本题中，先履行合同的一方为甲，其履行不符合甲乙之间合同的约定“付清余款”，此时乙有权拒绝为其办理过户手续。
(3) 甲与丙之间的房屋租赁合同有效。根据规定，当事人房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。本题中，虽然没有办理房屋租赁合同的登记备案手续，但是丙以该理由确认合同无效不支付租金，人民法院是不予支持的。
(4) 甲与丁之间的房屋买卖合同发生效力。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，甲与丁依法订立房屋买卖合同，此时依照《合同法》的规定发生法律效力。
(5) 甲与戊之间的房屋买卖合同有效。根据规定，出卖人就同一标的物订立多重买卖合同的，如果合同均不具有《合同法》第52条规定的无效 情形，各个买卖合同均为有效。
戊能够取得房屋所有权，根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
(6) 丁若请求人民法院判决甲返还房屋，不能得到支持。根据规定，在出卖人就同一标的物订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有《合同法》第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，可以请求追究出卖人的违约责任。在本题中，由于戊已经依法取得该房屋的所有权，丁不能请求甲返还房屋，但有权要求甲承担违约责任。
(7) 丁对甲的诉讼时效于2010年5月10日届满。根据规定，丁对甲的诉讼时效为2年，自下知道其权利受到侵害之日（2008年4月20日）起计算；但是，2008年3月10日丁要求甲、戊退还房屋，引起诉讼时效中断，此时诉讼时效重新从2008年3月10日开始计算。 -
第3题：
甲公司和乙公司于2015年8月1日拟定了一份书面合同，标的额为100万元，以银行承兑汇票结算相关款项。该合同拟定后，甲公司随即签章，而乙公司则未在合同中签章。2015年8月10日，甲公司将上述合同项下的标的物发给乙公司，乙公司收货后于8月15日签发一张出票后1个月付款、丙银行承兑的汇票给甲公司。2015年8月20日，甲公司将该汇票背书转让给丁公司支付货款；2015年8月25日，丁公司将该汇票背书转让给戊公司支付货款时，在汇票背面记载了“不得转让”字样加签章；2015年9月1日，戊公司将该汇票进一步背书转让给庚公司。2015年9月16日，庚公司向丙银行提示付款，丙银行以出票人乙公司未依法记载付款地为由，拒绝向庚公司支付票款。庚公司于2015年9月16日取得拒付证明后，于2015年9月25日向甲公司、乙公司、丁公司、戊公司同时发出追索通知，追索金额包括汇票金额、逾期付款利息及发出追索通知的费用合计102万元。各方收到追索通知后，纷纷提出抗辩理由：（1）甲公司以追索金额超出汇票金额为由拒绝承担票据责任；（2）乙公司以庚公司应当首先向戊公司追索为由拒绝承担票据责任； （3）丁公司以自己记载了“不得转让”字样为由拒绝承担票据责任；（4）戊公司以庚公司未在法定期限内发出追索通知为由拒绝承担票据责任。
要求：
根据上述资料，分别回答下列问题。
（1）甲公司和乙公司之间的合同是否成立?并说明理由。
（2）丙银行拒绝付款的理由是否成立?并说明理由。
（3）甲公司拒绝承担票据责任的理由是否成立?并说明理由。
（4）乙公司拒绝承担票据责任的理由是否成立?并说明理由。
（5）丁公司拒绝承担票据责任的理由是否成立?并说明理由。
（6）戊公司拒绝承担票据责任的理由是否成立?并说明理由。答案：解析：（1）甲公司和乙公司之间的合同成立。根据规定，如果当事人未采用法律要求或者当事人约定的书面形式、合同书形式订立合同，或者当事人没有在合同书上签字盖章的，只要一方当事人履行了主要义务，对方接受的，合同仍然成立。
本题考查：合同的设立
（2）丙银行拒绝付款的理由不成立。根据规定，汇票出票人未记载付款地的，付款人的营业场所、住所或者经常居住地为付款地。在本题中，乙公司未记载付款地并未影响庚公司取得票据权利，丙银行无权拒绝付款。
本题考查：汇票的具体制度
（3）甲公司拒绝承担票据责任的理由不成立。根据规定，持票人行使首次追索权，可以请求被追索人支付的金额：①被拒绝付款的汇票金额；②汇票金额自到期日或者提示付款日起至清偿日止，按照中国人民银行规定的利率计算的利息；③取得有关拒绝证明和发出通知书的费用。
本题考查：汇票的具体制度
（4）乙公司拒绝承担票据责任的理由不成立。根据规定，汇票的出票人、背书人、承兑人和保证人对持票人承担连带责任；持票人可以不按照汇票债务人的先后顺序，对其中任何一人、数人或者全体行使追索权。
本题考查：汇票的具体制度
（5）丁公司拒绝承担票据责任的理由成立。根据规定，背书人在汇票上记载“不得转让”字样，其后手再背书转让的，原背书人对后手的被背书人不承担票据责任。
本题考查：汇票的具体制度
（6）戊公司拒绝承担票据责任的理由不成立。根据规定，持票人应当自收到被拒绝承兑或者拒绝付款的有关证明之日起3日内，将被拒绝的事由书面通知其直接前手，还可以同时通知其他（甚至全部）的追索义务人。持票人未按规定期限通知的，仍可行使追索权，但应当赔偿因迟延通知而给被追索人造成的损失，赔偿金额以汇票金额为限。
本题考查：汇票的具体制度 -
第4题：
（2011年）2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。
当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款，乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同为登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日，丁出差归来。要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立？并说明理由
（2）甲于2006年8月1日向乙支付400万元房款后，乙是否有权拒绝为之办理房屋过户登记手续？并说明理由。
（3）甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效？并说明理由。
（4）甲与丁之间的房屋买卖合同是否发生效力？并说明理由。
（5）甲与戊之间的房屋买卖合同是否有效？戊是否取得了房屋所有权？并分别说明理由。
（6）丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持？并说明理由。
（7）丁对甲的诉讼时效何时届满？并说明理由。答案：解析：1.甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张不成立。根据规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，当事人未对标的物毁损灭失风险转移进行约定，因此，应该自交付之日起毁损灭失的风险发生转移，此时应该由甲承担房屋损失。
2.乙有权拒绝为之办理房屋过户登记手续。根据规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。本题中，先履行合同的一方为乙公司，其履行不符合甲乙之间合同的约定“付清余款”，此时乙有权拒绝为其办理过户手续。
3.甲与丙之间的房屋租赁合同有效。根据规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、
行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。本题中，虽然没有办理房屋租赁合同的登记备案手续，但是丙以该理由确认合同无效不支付租金，人民法院是不予以支持的。
4.甲与丁之间的房屋买卖合同发生效力。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有约定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，甲与丁依法订立房屋买卖合同，此时依照《合同法》的规定发生法律效力。
5.甲与戊之间的房屋买卖合同有效。根据规定，戊是善意的买受人，其与甲依法签订的买卖合同是有效的。
戊能够取得房屋所有权，根据规定，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本题中，戊是善意的不知情的，并且已经支付了对价而且办理了房屋过户登记的第三人，此时善意取得该房屋的所有权。
6.丁若请求人民法院判决甲返还房屋，不能得到支持。根据规定，在出卖人就同一标
的物订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有合同法第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，可以请求追究出卖人的违约责任。在本题中，由于戊已经依法取得该房屋的所有权，丁不能请求甲返还房屋，但有权要求甲承担违约责任。
7.于2010年5月10日届满。根据规定，丁对甲的诉讼时效为2年，自丁知道其权利
受到侵害之日（2008年4月20日）起计算；但是，2008年5月10日丁要求甲、戊退还房屋，引起诉讼时效中断，此时诉讼时效重新从2008年5月10日开始计算。 -
第5题：
甲企业与乙银行签订借款合同，借款合同约定：甲企业向乙银行借款1000万元，借款期限自2016年1月1日至2016年12月31日。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，双方于2016年1月4日签订了书面抵押合同，并于2016年1月10日办理了抵押登记。
此外，应甲企业的要求，张某单方以书面形式向乙银行出具担保书，乙银行接受且未提出异议。在张某出具的担保书中，未约定保证方式以及承担担保责任的顺序，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。
借款期限届满后，甲企业拒绝清偿到期借款。乙银行经调查发现：（1）2016年11月，甲企业未经乙银行同意，将一台生产设备以市场价格40万元出卖给丙公司，丙公司已经付款，甲企业已经将其交付给丙公司；（2）2016年12月，甲企业另有一台价值50万元的生产设备被送至丁公司修理，但因甲企业之前欠丁公司80万元的原材料款项，该生产设备被丁公司留置。
2017年1月20日，乙银行要求张某承担保证责任，张某则主张：该债权既有保证担保，又有甲企业的抵押担保，乙银行应首先行使抵押权。乙银行就丙公司所购买的生产设备主张行使抵押权，被丙公司拒绝。乙银行就丁公司所留置的生产设备主张行使抵押权，丁公司则认为自己的留置权优先于乙银行的抵押权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）乙银行的抵押权何时设立 并说明理由。
（2）乙银行与张某之间的保证关系是否成立 并说明理由。
（3）张某的保证期间为多长 并说明理由。
（4）张某应当承担连带保证责任还是一般保证责任 并说明理由。
（5）张某提出乙银行应首先实现抵押权的主张是否符合规定 并说明理由。
（6）乙银行是否有权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权 并说明理由。
（7）丁公司是否有权就甲企业的生产设备行使留置权 并说明理由。
（8）丁公司提出其留置权优先于乙银行抵押权的主张是否符合规定 并说明理由。答案：解析：（1）乙银行的抵押权于2016年1月4日设立。根据规定，浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立。
（2）乙银行与张某之间的保证关系成立。根据规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
（3）张某的保证期间为2年。根据规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。
（4）张某应当承担连带保证责任。根据规定，保证合同未约定保证方式的，保证人承担连带保证责任。
（5）张某的主张符合规定。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务时，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，主债务人自己提供物的担保的，债权人应当首先就该物的担保实现债权。
（6）乙银行无权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权。根据规定，浮动抵押即使已经登记，也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
（7）丁公司有权就甲企业的生产设备行使留置权。根据规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。但是，企业之间留置的除外。
（8）丁公司的主张符合规定。根据规定，同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 -
第6题：
问答题2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。 2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。 2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。 4月20日，丁出差归来。要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。 根据上述内容，分别回答下列问题： （1）甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立？并说明理由 （2）甲于2006年8月1日向乙支付400万元房款后，乙是否有权拒绝为之办理房屋过户登记手续？并说明理由。 （3）甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效？并说明理由。 （4）甲与丁之间的房屋买卖合同是否发生效力？并说明理由。 （5）戊是否取得了房屋所有权？并分别说明理由。 （6）丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持？并说明理由。正确答案：
(1)甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张不成立。根据规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中,当事人未对标的物毁损灭失风险转移进行约定,因此,应该自交付之日起毁损灭失的风险发生转移,此时应该由甲承担房屋损失。
(2)乙有权拒绝为之办理房屋过户登记手续。根据规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。本题中,先履行合同的一方为甲,其履行不符合甲乙之间合同的约定“付清余款”,此时乙有权拒绝为其办理过户手续。
(3)甲与丙之间的房屋租赁合同有效。根据规定,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。本题中,虽然没有办理房屋租赁合同的登记备案手续,但是丙以该理由确认合同无效不支付租金,人民法院是不予以支持的。
(4)甲与丁之间的房屋买卖合同发生效力。根据规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有约定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。本题中,甲与丁依法订立房屋买卖合同,此时依照《合同法》的规定发生法律效力。
(5)戊取得了房屋所有权,根据物权法律制度的规定,不动产物权的变动以登记为生效要件。由于甲、戊双方基于有效的买卖合同办理了房屋过户登记手续,因此戊取得了房屋所有权。
(6)丁若请求人民法院判决甲返还房屋,不能得到支持。根据规定,在出卖人就同一标的物订立多重买卖合同的情形,如果合同均不具有合同法规定的无效情形,买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权,可以请求追究出卖人的违约责任。在本题中,由于戊已经依法取得该房屋的所有权,丁不能请求甲返还房屋,但有权要求甲承担违约责任。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款：乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。 7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。 8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。 2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同为登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。 2008年4月1日，甲鱼丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约鱼4月5日付清全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲鱼丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待定回来之后再办理房屋过户登记手续。 2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻鱼戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月5日办理完毕过户登记手续。 4月20日，丁出差归来。要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求加、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题： (1)甲提出的600万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立?并说明理由 (2)甲由于2006年8月1日向乙支付400万元房款后，乙是否有权拒绝为之办理房屋过户登记手续?并说明理由。 (3)甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效?并说明理由。 (4)甲鱼丁之间的房屋买卖合同是否发生效力?并说明理由。 (5)甲与戊之间的房屋买卖合同是否有效?戊是否取得了房屋所有权?并分别说明理由。 (6)丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持?并说明理由。 (7)丁对甲的诉讼时效何时届满?并说明理由。正确答案： (1)甲的主张不成立。根据规定，标的物毁损、灭杀的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在本题中，风险由甲承担。
(2)乙有权拒绝。在本题中，当事人在买卖合同中事先约定“乙在收到余款后2日内办理房屋过户手续”，由于甲在支付余款时直接扣除60万元不合法，应视为甲未按照合同约定付清余款，因此，乙有权拒绝为之办理房屋过户登记手续。
(3)甲与丙之间的租赁合同有效。根据规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
(4)甲与丁之间的买卖合同生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有约定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
(5)①甲与戊之间的房屋买卖合同有效。根据规定，甲与戊之间的房屋买卖合同自成立时生效。②戊取得了房屋所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
(6)不能得到支持。根据规定，在出卖人就同意标的物订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有合同法第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，可以请求追究出卖人的违约责任。在本题中，由于戊已经依法取得该房屋的所有权，丁不能请求甲返还房屋，但有权要求甲承担违约责任。
(7)于2010年5月10日届满。根据规定，丁对甲的诉讼时效为2年，自丁知道其权利受到侵害之日(2008年4月20日)起计算;但是，2008年5月10日丁要求甲、戊退还房屋，引起诉讼时效中断。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题甲是否有权主张乙和丙公司之间的买卖合同无效？并说明理由。正确答案：解析： -
第9题：
问答题乙关于丙无权要求支付尚未到期的200万元价款的主张是否成立？并说明理由。正确答案：解析： -
第10题：
问答题债权人甲主张银行无权申报债权的理由是否成立？并说明理由。正确答案：解析： -
第11题：
问答题2012年1月，李某设立了甲一人有限责任公司（以下简称“甲公司”），注册资本为550万元。2013年1月，甲公司向乙银行借款500万元，双方签订了借款合同，借款期限为2年。陈某在借款合同中以保证人身份签字。借款合同包含如下仲裁条款：凡是与本借款合同债务清偿有关的纠纷，应提交A市仲裁委员会仲裁。甲公司以其价值350万元的厂房为该笔借款提供了抵押。抵押合同中约定：甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有。2015年1月，借款期满，甲公司无力偿还到期借款本息。乙银行调查发现，李某在缴纳出资后，通过虚构债权债务关系等方式抽逃了100万元出资。为实现借款债权，乙银行以甲公司、李某、陈某为被告向法院提起了诉讼：要求取得甲公司厂房的所有权；要求李某在抽逃的100万元出资的本息范围内向乙银行承担清偿责任；要求陈某承担保证责任。在庭审中，甲公司抗辩：（1）抵押合同中约定了“甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有”，该条款违反了法律的强制性规定，所以，抵押合同全部无效；（2）借款合同约定了仲裁条款，本案应由A市仲裁委员会仲裁。陈某抗辩：（1）自己未与乙银行签订保证合同，不应当承担保证责任；（2）因自己只是工薪阶层，不具有代偿能力，不应当承担保证责任；（3）即使自己承担保证责任，乙银行也应当先实现抵押权。李某抗辩：借款合同的债务人是甲公司，自己不应当向乙银行承担借款清偿责任。经查，甲公司、乙银行均未向法院提交仲裁协议；甲公司、陈某与乙银行之间未对实现担保权的顺序作出特别约定。要求：根据上述资料和合同、物权、公司以及仲裁法律制度的规定，回答下列问题：（1）甲公司主张抵押合同全部无效是否成立？并说明理由。（2）甲公司在庭审中提出的“本案应由A市仲裁委员会仲裁”的抗辩是否成立？并说明理由。（3）陈某的抗辩（1）是否成立？并说明理由。（4）陈某的抗辩（2）是否成立？并说明理由。（5）陈某的抗辩（3）是否成立？并说明理由。（6）李某的抗辩是否成立？并说明理由。正确答案：解析： -
第12题：
问答题戊拒绝承担责任的主张是否成立?并说明理由。正确答案：解析： -
第13题：
2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20曰再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10目，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20目，丁出差归来，要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理房屋过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容，分别回答下列问题：
(1)甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立?并说明理由。
(2)甲于2006年8月1日向乙支付400万元房款后，乙是否有权拒绝为之办理房屋过户登记手续?并说明理由。
(3)甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效?并说明理由。
(4)甲与丁之间的房屋买卖合同是否发生效力?并说明理由。
(5)甲与戊之间的房屋买卖合同是否有效?戊是否取得了房屋所有权?并分别说明理由。
(6)丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持?并说明理由。
(7)丁对甲的诉讼时效何时届满?并说明理由。
正确答案：
【答案】：
（1）甲的主张不成立。根据规定，标的物毁损、灭杀的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（P355）在本题中，风险由甲承担。
（2）乙有权拒绝。在本题中，当事人在买卖合同中事先约定“乙在收到余款后2日内办理房屋过户手续”，由于甲在支付余款时直接扣除60万元不合法，应视为甲未按照合同约定付清余款，因此，乙有权拒绝为之办理房屋过户登记手续。
（3）甲与丙之间的租赁合同有效。根据规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。（P362）
（4）甲与丁之间的买卖合同生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有约定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（P306）
（5）①甲与戊之间的房屋买卖合同有效。根据规定，甲与戊之间的房屋买卖合同自成立时生效。（P334）②戊取得了房屋所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。（P305）
（6）不能得到支持。根据规定，在出卖人就同意标的物订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有合同法第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，可以请求追究出卖人的违约责任。（P335）在本题中，由于戊已经依法取得该房屋的所有权，丁不能请求甲返还房屋，但有权要求甲承担违约责任。
（7）于2010年5月10日届满。根据规定，丁对甲的诉讼时效为2年，自丁知道其权利受到侵害之日（2008年4月20日）起计算；但是，2008年5月10日丁要求甲、戊退还房屋，引起诉讼时效中断。
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第14题：
2012年1月，李某设立了甲一人有限责任公司，注册资本为550万元。
2013年1月，甲公司向乙银行借款500万元，双方签订了借款合同，借款期限为2年。陈某在借款合同中以保证人身份签字。借款合同包含如下仲裁条款：凡是与本借款合同债务清偿有关的纠纷，应提交A市仲裁委员会仲裁。甲公司以其价值350万元的厂房为该笔借款提供了抵押。抵押合同中约定：甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有。
2015年1月，借款期满，甲公司无力偿还到期借款本息。乙银行调查发现，李某在缴纳出资后，通过虚构债权债务关系等方式抽逃了100万元出资。为实现借款债权，乙银行以甲公司、李某、陈某为被告向法院提起了诉讼：要求取得甲公司厂房的所有权；要求李某在抽逃的100万元出资的本息范围内向乙银行承担清偿责任；要求陈某承担保证责任。
在庭审中，甲公司抗辩：（1）抵押合同中约定了“甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有”，该条款违反了法律的强制性规定，所以，抵押合同全部无效；（2）借款合同约定了仲裁条款，本案应由A市仲裁委员会仲裁。
陈某抗辩：（1）自己未与乙银行签订保证合同，不应当承担保证责任；（2）因自己只是工薪阶层，不具有代偿能力，不应当承担保证责任；（3）即使自己承担保证责任，乙银行也应当先实现抵押权。
李某抗辩：借款合同的债务人是甲公司，自己不应当向乙银行承担借款清偿责任。
经查，甲公司、乙银行均未向法院提交仲裁协议；甲公司、陈某与乙银行之间未对人保、物保实现的先后顺序作出特别约定。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）甲公司主张抵押合同全部无效是否成立？并说明理由。
（2）甲公司在庭审中提出的“本案应由A市仲裁委员会仲裁”的抗辩是否成立？并说明理由。
（3）陈某的抗辩（1）是否成立？并说明理由。
（4）陈某的抗辩（2）是否成立？并说明理由。
（5）陈某的抗辩（3）是否成立？并说明理由。
（6）李某的抗辩是否成立？并说明理由。答案：解析：（1）甲公司的主张不成立。根据规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权直接归债权人所有。但是，该条款的无效不影响抵押合同其他条款的效力。
（2）甲公司的抗辩不成立。根据规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该起诉提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。在本题中，甲公司、乙银行均未向法院提交仲裁协议，而甲公司对人民法院受理该案的异议至庭审中才提出，应视为放弃仲裁协议，人民法院有权继续审理本案。
（3）陈某的抗辩（1）不成立。根据规定，主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。在本题中，陈某在借款合同中以保证人身份签字，保证合同成立。
（4）陈某的抗辩（2）不成立。根据规定，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
（5）陈某的抗辩（3）成立。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。在本题中，甲公司、陈某与乙银行之间未对实现担保权的顺序作出特别约定，乙银行应当先就债务人甲公司提供的厂房实现抵押权。
（6）李某的抗辩不成立。根据规定，公司债权人请求抽逃出资的股东在抽逃出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任，协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理人员或者实际控制人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。 -
第15题：
2017年4月1日，甲房地产开发公司（以下简称“甲公司”）向乙银行借款1000万元用于开发某地产项目，双方于当日签订书面的借款合同，丙公司在借款合同上以保证人身份签章，并约定丙公司承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。为确保甲公司能按期还款，乙银行要求甲公司提供担保，甲公司将A幢房屋抵押给乙银行，双方于4月5日签订书面的抵押合同，4月10日办理房屋抵押登记。
2017年5月10日，甲公司将A幢房屋出租给丁公司，并告知房屋已抵押事实，双方签订书面的房屋租赁合同，合同约定：租赁期限为25年，租金一次性支付，租赁期间，由承租人履行租赁物的维修义务。
2017年6月12日，甲公司因资金紧缺，将已抵押的B幢房屋作价500万出售给戊，但未如实告知该房屋已抵押的事实，双方于当日签订书面的商品房买卖合同，戊按合同约定向甲公司支付了首付款100万，但未办理房屋登记手续。
2017年10月1日，借款合同到期，甲公司无力偿还借款。乙银行要求丙公司对该借款承担保证责任，丙公司提出抗辩：由于未约定承担责任的顺序，丙公司承担补充清偿责任，乙银行应该先就A幢房屋行使抵押权。
2017年10月10日，乙银行与甲公司协商将A幢房屋作价600万转让给李某，双方办理房屋登记手续。李某要求丁公司腾退房屋，丁公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日，丁公司进而向甲公司主张，甲公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的优先购买权，甲公司和李某之间的买卖合同因此无效，李某并未取得房屋所有权。
2017年12月1日，乙银行调查发现，甲公司于2017年6月1日将一辆价值10万元的轿车赠送给庚。2018年6月20日，乙银行提起诉讼请求撤销赠与行为，庚提出以下抗辩：（1）自己不知道甲公司无力清偿欠款，属于善意第三人，乙银行无权请求撤销；（2）自2017年6月1日赠与行为发生至乙银行起诉，已经超过可以行使撤销权的1年法定期间，乙银行无权请求撤销。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题。
（1）丙公司的保证期间为多长 并说明理由。
（2）甲公司与丁公司的租赁合同约定的内容是否合法 并说明理由。
（3）戊能否要求甲公司承担惩罚性的赔偿金 如果有权，其数额最多为多少 如果无权，请说明理由。
（4）甲公司与戊签订的商品房买卖合同是否有效 并说明理由。
（5）丙公司的抗辩理由是否成立 并说明理由。
（6）丁公司能否以“买卖不破租赁”为由拒绝李某腾退房屋的要求 并说明理由。
（7）丁公司关于甲公司和李某之间的房屋买卖合同无效的主张是否成立 并说明理由。
（8）庚的两项抗辩理由是否成立 并说明理由。答案：解析：（1）
【答案】丙公司的保证期间为2年。根据规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。
（2）
【答案】①甲公司与丁公司的租赁合同约定租期25年不合法。根据规定，租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。②甲公司与丁公司的租赁合同约定租金一次性支付合法。根据规定，承租人应当按约定的期限支付租金。③甲公司与丁公司的租赁合同约定由承租人履行租赁期间租赁物的维修义务是合法的。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
（3）
【答案】戊可以要求甲公司承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。最多可以要求甲公司支付100万的惩罚性赔偿金。根据规定，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实，构成法定欺诈情形，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
（4）
【答案】甲公司与戊之间的商品房买卖合同有效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
（5）
【答案】丙公司抗辩理由成立。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务时，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
（6）
【答案】丁公司不能以“买卖不破租赁”为由拒绝李某腾退房屋的要求。根据物权法律制度的规定，抵押权设定后抵押财产出租的，租赁关系不能对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
（7）
【答案】丁公司关于甲公司和李某之间的房屋买卖合同无效的主张不成立。根据合同法律制度的规定，出租人侵害承租人的优先购买权的，承租人不得主张出租人与第三人订立的房屋买卖合同无效，只能请求出租人承担赔偿责任。
（8）
【答案】庚的抗辩理由（1）不成立。根据规定，因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，（不论第三人善意还是恶意）债权人均可依法请求人民法院撤销债务人的行为。庚的抗辩理由（2）不成立。根据规定，撤销权自债权人“知道或者应当知道撤销事由之日起”1年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权，撤销权消灭。在本题中，2017年12月1日乙银行调查发现了该行为时方构成“知道”撤销事由，截止到2018年6月20日尚未超过1年的撤销权行使期间。 -
第16题：
甲企业与乙银行签订借款合同，借款合同约定：甲企业向乙银行借款1000万元，借款期限自2018年1月1日至2018年12月31日。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，双方于2018年1月1日签订了书面抵押合同，并于2018年1月10日办理了抵押登记。此外，应甲企业的要求，张某单方以书面形式向乙银行出具了保证书，乙银行接受且未提出异议。在张某出具的保证书中，未约定保证方式以及承担担保责任的顺序。
借款期限届满后，甲企业拒绝还本付息。乙银行经调查发现：（1）2018年10月，甲企业未经乙银行同意，将一台生产设备以市场价格40万元出卖给丙公司，丙公司已经付款，甲企业已经将其交付给丙公司；
（2）2018年12月，甲企业另有一台价值50万元的生产设备被送至丁公司修理，但因甲企业之前欠丁公司80万元的原材料款项，该生产设备被丁公司留置。
乙银行要求张某承担保证责任，张某则主张：该债权既有保证担保，又有甲企业的抵押担保，乙银行应首先行使抵押权。乙银行就丙公司所购买的生产设备主张行使抵押权，被丙公司拒绝。乙银行就丁公司所留置的生产设备主张行使抵押权，丁公司则认为自己的留置权优先于乙银行的抵押权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）乙银行的抵押权何时设立?并说明理由。
（2）乙银行与张某之间的保证关系是否成立?并说明理由。
（3）张某应当承担连带保证责任还是一般保证责任?并说明理由。
（4）张某提出乙银行应首先实现抵押权的主张是否符合规定?并说明理由。
（5）乙银行是否有权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权?并说明理由。
（6）丁公司是否有权就甲企业的生产设备行使留置权?并说明理由。
（7）丁公司提出其留置权优先于乙银行抵押权的主张是否符合规定?并说明理由。答案：解析：（1）乙银行的抵押权于2018年1月1日设立。根据规定，浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立。
（2）乙银行与张某之间的保证关系成立。根据规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
（3）张某应当承担连带保证责任。根据规定，保证合同未约定保证方式的，保证人承担连带保证责任。
（4）张某的主张符合规定。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务时，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，主债务人自己提供物的担保的，债权人应当首先就该物的担保实现债权。
（5）乙银行无权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权。根据规定，浮动抵押即使已经登记，也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
（6）丁公司有权就甲企业的生产设备行使留置权。根据规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。但是，企业之间留置的除外。
（7）丁公司的主张符合规定。根据规定，同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 -
第17题：
问答题2017年4月1日，甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方签订了书面租赁合同。2017年5月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住。乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。2017年8月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，月租金10000元。丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿损失，乙以洗衣机系由丙损坏为由表示拒绝。2018年6月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。2018年9月，甲在未通知乙的情况下将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理了房屋产权转移登记手续。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：(1)甲是否有义务维修房屋天花板?并说明理由。(2)乙是否有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金?并说明理由。(3)甲是否有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失?并说明理由。(4)甲是否有权要求乙拆除壁炉?并说明理由。(5)乙关于其优先购买权受到侵害的主张是否成立?并说明理由。(6)丁是否有权要求乙1个月内搬出?并说明理由。正确答案：解析： -
第18题：
问答题甲、乙、丙、丁各自的主张能否成立？并说明理由。正确答案：解析： -
第19题：
问答题A公司的主张是否成立?并说明理由。正确答案：解析： -
第20题：
问答题B公司的主张是否成立?并说明理由。正确答案：解析： -
第21题：
问答题债权人乙关于A公司对银行享有先诉抗辩权的主张是否成立？并说明理由。正确答案：解析： -
第22题：
问答题(3)丁公司关于乙公司必须先向丙公司实现抵押权的主张是否成立？并说明理由。正确答案：解析： -
第23题：
问答题(1)甲、乙、丙、丁各自的主张能否成立?并说明理由。正确答案：解析：