关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是（　　）。[2014年6月真题]A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意 B.如抵押人的行为造成抵押物价值的减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值 C.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权 D.如抵押人无法完全恢复，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证

题目
关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是（　　）。[2014年6月真题]

A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意
B.如抵押人的行为造成抵押物价值的减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
C.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
D.如抵押人无法完全恢复，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证
相似考题

1.下列关于个人贷款签约与发放的表述错误的是( )。A．贷款人应与借款人签订书面借款合同，需要担保的应同时签订担保合同B．借款合同应设置相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时承担的违约责任C．贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款法律风险D．按合同约定办理抵押物登记的，必须是贷款人本人参与

2.《个人贷款管理暂行办法》中关于抵押物管理说法正确的是：A.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与B.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与C.贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实D.贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实

3.下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的表述，错误的是（　　）。[2015 年10月真题] A、抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物 存续状况的完好性等 B、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押 C、借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力 强、易于处置 D、原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由 外部中介机构办理

4.以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（ ）。A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押D．抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率

更多“关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是（　　）。[2014年6月真题]”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是（　　）。[2015年10月真题]

    A.更换为其他足值抵押物
    B.要求借款人恢复抵押物价值
    C.提高贷款利率并加收罚息
    D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

    答案：C
    解析：
    个人经营贷款信用风险防控措施包括：①加强对借款人还款能力的调查和分析；②加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析；③加强对保证人还款能力的调查和分析；④加强对抵押物价值的调查和分析。对于有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，除ABD三项外，还可以采取的措施有：按合同约定或依法提前收回贷款。

  • 第2题：

    下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
    C.该财产的价值大于所担保债权的余额部分，再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

  • 第3题：

    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　　）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
    C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。C项正确，D项错误。故本题选D。

  • 第4题：

    关于企业贷款展期的申请，下列表述错误的是（　　）。[2015年10月真题]

    A.是否给予办理展期由银行决定
    B.展期内容应包括拟采取的补救措施
    C.质押贷款展期应当由出质人出具同意的书面证明
    D.借款人应当在贷款到期日向银行申请贷款展期

    答案：D
    解析：
    D项，借款人不能按期归还贷款时，应当在贷款到期日之前，向银行申请贷款展期。

  • 第5题：

    下列关于借款人自主支付的表述，错误的是（　　）。[2014年11月真题]

    A.自主支付是受托支付的补充
    B.自主支付应遵守实贷实付原则
    C.自主支付方式排斥贷款人对贷款资金用途的控制
    D.在固定资产贷款中，自主支付应遵守贷款与资本金同比例到位的要求

    答案：C
    解析：
    C项，借款人自主支付方式并不排斥贷款人对贷款资金用途的控制。在借款人自主支付方式下，贷款人也可以与借款人协商采取措施，对贷款资金支付进行监督和控制。

  • 第6题：

    下列关于贷款抵押物管理的表述中，错误的是()。

    A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意
    B.如抵押人的行为造成抵押物价值减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
    C.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
    D.如抵押人无法完全恢复减少的抵押物价值，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证

    答案：C
    解析：
    C项，经商业银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价款转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款应当优先用于向商业银行提前清偿所担保的债权或存入商业银行账户。

  • 第7题：

    下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的表述，错误的是（）。

    • A、抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等
    • B、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
    • C、借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置
    • D、原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理

    正确答案:D

  • 第8题：

    以下关于抵押品评估，表述错误的是（）

    • A、对抵押物的勘察，俗称“核押”
    • B、对高价值的抵押物，可以不到现场勘察
    • C、抵押物必须足额投保
    • D、抵押物的价值评估仅能作为参考

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    贷款抵押的风险防范措施主要包括( )。[2015年5月真题]
    A

    做好抵押物的保管工作

    B

    抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

    C

    对抵押物的价值进行准确评估

    D

    做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

    E

    对抵押物进行严格审查


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的表述，错误的是（）。
    A

    抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等

    B

    谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

    C

    借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置

    D

    原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理


    正确答案： A
    解析： D项，商业助学贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
    A

    个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数

    B

    一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格

    C

    由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变

    D

    实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下关于抵押品评估，表述错误的是（）
    A

    对抵押物的勘察，俗称“核押”

    B

    对高价值的抵押物，可以不到现场勘察

    C

    抵押物必须足额投保

    D

    抵押物的价值评估仅能作为参考


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于公积金个人住房贷款的货币管理，下列说法错误的是（　　）。[2016年11月真题]

    A.按照委托协议，承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查
    B.按委托协议的约定，公积金管理中心应定期(每月、每季、每年)按比例将委托贷款手续费划归给承办银行
    C.在贷款催收中，逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收
    D.逾期120天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

    答案：D
    解析：
    逾期180天以上，承办银行将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处 置；处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。

  • 第14题：

    关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是（　　）。[2014年11月真题]

    A.在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保
    B.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
    C.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
    D.在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

    答案：A
    解析：
    A项，在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保；若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，仍作为债权的担保。

  • 第15题：

    关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是（ ）。

    A.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
    B.如抵押人无法完全恢复，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证
    C.如抵押人的行为造成抵押物价值的减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
    D.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意

    答案：A
    解析：
    A项，经商业银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价款转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款应当优先用于向商业银行提前清偿所担保的债权或存入商业银行账户。

  • 第16题：

    以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（　　）。

    A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
    C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
    D.抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率

    答案：B
    解析：
    财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。故选项B错误。

  • 第17题：

    下列关于贷款审批要素中授信品种的表述，错误的是（　　）。[2014年11月真题]

    A.授信品种应与授信用途相匹配
    B.授信品种应与客户结算方式相匹配
    C.风险相对较高的授信品种仅适用于资信水平低的客户
    D.授信品种应符合所在银行的信贷政策及管理要求

    答案：C
    解析：
    授信品种应符合以下要求：①与授信用途相匹配，即授信品种的适用范围应涵盖该笔业务具体的贷款用途；②与客户结算方式相匹配，即贷款项下业务交易所采用的结算方式应与授信品种适用范围一致；③与客户风险状况相匹配，由于不同授信品种通常具有不同的风险特征，风险相对较高的授信品种通常仅适用于资信水平相对较高的客户；④与银行信贷政策相匹配，符合所在银行的信贷政策及管理要求。

  • 第18题：

    银行在个人贷款中要注意抵押物风险，强化抵押物风险的管理措施。下列选项中对抵押物风险的管理措施表述有误的是（　　）。

    A.确保抵押物的真实性、合法性和安全性
    B.合理评估抵押物价值
    C.确保抵押合同的有效性
    D.不用对预抵押物办理抵押登记

    答案：D
    解析：
    抵押物风险的管理措施包括：确保抵押物的真实性、合法性和安全性；合理评估抵押物价值；确保抵押合同的有效性，以及及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。这里要注意对预抵押物也要进行登记，确保银行抵押权利的有效性。?

  • 第19题：

    下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法，错误的是（　）。[2009年6月真题]

    • A、承办银行需协助公积金管理中心对不良贷款进行催收
    • B、逾期180天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
    • C、借款人超过90天不履行还款义务的，贷款行应向借款人发出“提前还款通知书”，要求其提前偿还全部借款
    • D、贷款逾期180天以上的，贷款将对抵押物进行处置

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列关于担保贷款的表述，正确的是（）。

    • A、农业银行只发放连带责任的保证贷款
    • B、办理抵押贷款，贷款额不得超过抵押物评估变现值的70%
    • C、办理质押贷款，贷款额不得超过动产质押物的70%
    • D、办理质押贷款，贷款额一般不得超过权利质押凭证面值的80%

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

    C

    再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是(　　)。
    A

    抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意

    B

    如抵押人的行为造成抵押物价值的减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值

    C

    经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权

    D

    如抵押人无法完全恢复，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（  ）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=柢押物评估值×抵押贷款率

    C

    再次抵押所担保的债权不得超出余额部分

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押


    正确答案： B
    解析：

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