个人住房贷款的贷款行发现保证人出现下列（　　）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新担保。A.作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的 B.作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的 C.保证人失去担保能力 D.保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督 E.保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保

题目
个人住房贷款的贷款行发现保证人出现下列（　　）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新担保。

A.作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
B.作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
C.保证人失去担保能力
D.保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
E.保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
相似考题

1.在个人住房贷款中，若抵押物重复抵押的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。( )A．正确B．错误

2.对于由第三方提供担保的保证贷款，在( )的情况下，银行无权要求借款人追加新的保证人。A．由于借款人要求贷款展期造成贷款风险增大，银行加收罚息而导致借款人债务负担加重，而原保证人又不同意增加保证额度B．保证人的担保资格发生不利变化C．抵押品市场价值出现变化D．担保人自身的财务状况恶化

3.个人住房贷款业务中，( )是指贷款行以借款人或第三人提供的、贷款银行认可的符合规定条件的权利凭证作为担保而向借款人发放的贷款。A．抵押贷款B．质押贷款C．保证贷款D．抵押加阶段性保证贷款

4.在个人住房贷款中，对于借款人应该但是拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。( )A．正确B．错误

参考答案和解析
答案：A,B,C,D,E
解析：
个人住房贷款发放后，贷款行要进行贷后检查，检查过程中如发现保证人出现题目所述五种情况的．应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保,对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息或解除合同。
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  • 第1题：

    个人住房贷款的保证人失去担保能力，借款人拒绝或无法更换银行认可的担保的，银行可以( )。

    A．强制要求借款人以其现有财产提供担保

    B．提前收回已发放的贷款本息或解除合同

    C．只能提前收回已发放的贷款本息

    D．只能解除合同


    正确答案：B
    解析：发现保证人推动担保能力的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。

  • 第2题：

    在个人住房贷款中，如果担保情况发生不利于银行的变化，而借款人又拒绝或无法更换贷款银行认可的担保时，银行应提前收回已发放贷款的本息，或解除合同。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。


    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第4题：

    在贷后检查中，抵押物的检查出现（ ），贷款人应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。

    A.抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的
    B.抵押物被重复抵押
    C.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的
    D.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的
    E.抵押物毁损、灭失、价值减少，尚不足以影响贷款本息的清偿

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在贷后检查中，发现抵押物出现下列情况的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。①抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的；②因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的；③抵押物毁损、灭失、价值减少，足以影响贷款本息的清偿，抵押人未在一定期限内向贷款银行提供与减少的价值相当的担保的；④未经贷款银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处理抵押物的；⑤抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的；⑥抵押物被重复抵押。

  • 第5题：

    在个人住房贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。（ ）


    答案：对
    解析：
    在个人住房贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。

    • A、贷款银行可以根据借款人的情况.要求其同时采用几种贷款担保方式
    • B、在二手房贷款中.一般由开发商承担阶段性保证的责任
    • C、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押阶段保证人仍然负有保证责任
    • D、国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
    • E、在贷款期间.经贷款银行同意.借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    贷款发放后发现保证人失去担保能力的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    在个人住房贷款中，若保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。（　）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    下列情形中，会使得银行要求借款人追加新保证人的有（  ）。
    A

    保证人的担保资格或担保能力发生不利变化

    B

    保证人的财务状况恶化

    C

    抵押物出现不利变化

    D

    由于借款人要求贷款展期造成贷款风险增大

    E

    质押物出现不利变化


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
    A

    在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B

    以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C

    个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D

    贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E

    采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同


    正确答案： B,C,D,E
    解析： A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第11题：

    多选题
    个人贷款的贷款行发现保证人出现下列（　　）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。
    A

    作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的

    B

    作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的

    C

    保证人失去担保能力

    D

    保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督

    E

    保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    王经理在个人住房贷款贷后检查中发现，贷款抵押物已经列入当地政府拆迁范围，将在三个月后完成拆迁，这种情况下，王经理可以采取如下措施（  ）。
    A

    要求借款人三个月内更换贷款银行认可的新的担保

    B

    将该风险事项及时报告上级主管

    C

    密切监控借款人还款是否正常，如果还款保持正常就可以先不用采取措施

    D

    了解拆迁补偿款金额及补偿方式，设法用补偿款归还贷款

    E

    如果借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，可提前收回贷款，解除合同


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的表述中，错误的是( )。

    A．个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式

    B．贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式

    C．一笔借款合同只能选择一种担保方式

    D．贷款银行可根据借款人的具体情况，同时采用几种贷款担保方式


    正确答案：C
    解析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

  • 第14题：

    作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第15题：

    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。

    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式
    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
    E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第16题：

    在个人住房贷款中，如果担保情况发生不利于银行的变化，而借款人又拒绝或无法更换贷款银行认可的担保时，银行应提前收回已发放贷款的本息或解除合同。（　　）


    答案：对
    解析：
    银行发现保证人出现下列情况的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同：①保证人失去担保能力的；②作为保证人的法人，其经济组织发生承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造、破产、撤销等行为，足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的；③作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的；④保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督的；⑤保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的。

  • 第17题：

    下列有关商业银行贷款的表述不正确的是()

    A:商业银行有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保
    B:商业银行贷款，应当对借款人的借款用途等进行严格审查
    C:借款人到期未归还担保贷款的，商业银行只能要求保证人归还保证金或该担保物优先受偿，不能要求保证人归还利息
    D:商业银行贷款，借款人应当提供担保

    答案：C
    解析：
    《商业银行法>第四十二条规定，借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利，故C选项表述不正确。

  • 第18题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括（）

    • A、借款人基本情况、收支情况、资产表
    • B、借款人现住房情况
    • C、借款人购房贷款资料
    • D、担保方式、借款人声明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    贷款发放后，依然要对抵押物进行检查，检查时发现抵押物被重复抵押的，可以（）。

    • A、限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保
    • B、提前收回已发放的贷款的本息
    • C、解除合同
    • D、处臵抵押物
    • E、不作任何处理

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    个人贷款的贷款行发现保证人出现下列（）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。

    • A、作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
    • B、作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
    • C、保证人失去担保能力
    • D、保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
    • E、保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    判断题
    在个人住房贷款中，若保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    贷款发放后，依然要对抵押物进行检查，检查时发现抵押物被重复抵押的，可以（）。
    A

    限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保

    B

    提前收回已发放的贷款的本息

    C

    解除合同

    D

    处臵抵押物

    E

    不作任何处理


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    贷款发放后发现保证人失去担保能力的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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