房地产按( )分类，可分为销售、出租、营业和自用房地产。A.用途B.开发程度C.使用方式D.是否产生收益

题目
房地产按( )分类，可分为销售、出租、营业和自用房地产。


A.用途

B.开发程度

C.使用方式

D.是否产生收益
相似考题

1.下列（ ）房地产不是按其经营使用方式来划分的。A．出售型房地产B．出租型房地产C．办公型房地产D．自用型房地产

2.下列关于房地产的类型，说法错误的是（ ）A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产 B.按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房 C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产 D.按开放程度分为销售、出租、营业和自用房地产

3.下列房地产中，属于按经营使用方式划分的有（　）。 A、销售的房地产 B、收益性房地产 C、出租的房地产 D、自用的房地产 E、有租约限制的房地产

4.按经营使用方式,房地产的类型可以划分为()。A、自用房地产B、营业房地产C、销售房地产D、出租房地产

参考答案和解析
答案：C
解析：
房地产的类型：(1)按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途(机场、车站、医院、学校等)和综合房地产(具有前述两种以上用途)。(2)按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。(3)按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产。(4)按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产。
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  • 第1题：

    下列经分类后的房地产中，不属于按经营使用的方式划分的种类的是（ ）。

    A.出租房地产
    B.自营房地产
    C.自用房地产
    D.抵押房地产

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产按经营使用方式划分的种类。房地产的经营使用方式主要有4类：出售、出租、自营、自用房地产。P73。

  • 第2题：

    下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（ ）。

    A.自用型房地产
    B.收益型房地产
    C.出租型房地产
    D.营业型房地产
    E.使用型房地产

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产的经营使用方式主要有销售、出租、营业和自用四种。按照房地产的经营方式，可以把房地产分为四类：①销售的房地产；②出租的房地产；③营业的房地产；④自用的房地产。

  • 第3题：

    下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是（　）。

    • A、出租的房地产
    • B、自用的房地产
    • C、餐饮的房地产
    • D、营业的房地产

    正确答案:C

  • 第4题：

    投资开发后的房地产经营方式有（）。

    • A、抵押
    • B、自用
    • C、营业
    • D、出租
    • E、出售

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    按照房地产经营使用方式可以将房地产分为（）。

    • A、销售的房地产
    • B、自用的房地产
    • C、出租的房地产
    • D、办公用的房地产
    • E、商场用的房地产

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    按经营使用方式划分房地产的类型主要有（）。

    • A、现房
    • B、销售
    • C、出租
    • D、自用
    • E、自营

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    单选题
    下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型?
    A

    出租的房地产

    B

    自用的房地产

    C

    餐饮的房地产

    D

    营业的房地产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    按经营使用方式划分房地产的类型主要有（　）。
    A

    现房

    B

    销售

    C

    出租

    D

    自用

    E

    自营


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    按照房地产的经营使用方式划分，房地产可以分为（）。
    A

    销售房地产

    B

    出租房地产

    C

    自用房地产

    D

    收益性房地产

    E

    非收益性房地产


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中,关于投资性房地产转换日的说法正确的有()。
    A

    投资性房地产开始自用,转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

    B

    作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物停止自用改为出租,转换日为租赁期开始日

    C

    自用土地使用权停止自用,改为用于赚取租金或资本增值,转换日为自用土地使用权停止自用后,确定用于赚取租金或资本增值的日期

    D

    房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售时,由投资性房地产转为存货,转换日为租赁期满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表示将其重新开发用于对外销售的日期


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是（　）。
    A

    出租的房地产

    B

    自用的房地产

    C

    餐饮的房地产

    D

    营业的房地产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按照房地产经营使用方式可以将房地产分为（）。
    A

    销售的房地产

    B

    自用的房地产

    C

    出租的房地产

    D

    办公用的房地产

    E

    商场用的房地产


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，属于投资性房地产转换主要形式的有( )。

    Ⅰ.自用建筑物停止自用，改为出租

    Ⅱ.投资性房地产开始自用

    Ⅲ.作为存货的房地产，改为出租

    Ⅳ.自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值

    Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售

    A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
    B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ
    C、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
    D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

    答案：D
    解析：
    D
    房地产的转换是因房地产用途发生变化而对房地产进行的重新分类。形式主要包括：①投资性房地产开始自用，相应地由投资性房地产转换为固定资产或无形资产；②作为存货的房地产，改为出租，通常指房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，相应地由存货转换为投资性房地产；③自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值，相应地由无形资产转换为投资性房地产；④自用建筑物停止自用，改为出租，相应地由固定资产转换为投资性房地产；⑤房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货。

  • 第14题：

    下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型?

    • A、出租的房地产
    • B、自用的房地产
    • C、餐饮的房地产
    • D、营业的房地产

    正确答案:C

  • 第15题：

    下列（　）房地产不是按其经营使用方式来划分的。

    • A、出售型房地产
    • B、出租型房地产
    • C、办公型房地产
    • D、自用型房地产

    正确答案:C

  • 第16题：

    以下房地产中按权益状况分类的有（）。

    • A、临时用地
    • B、商业房地产
    • C、自用房地产
    • D、抵押房地产

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（　）。

    • A、自用型房地产 
    • B、收益型房地产 
    • C、出租型房地产 
    • D、营业型房地产 
    • E、使用型房地产

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    按使用方式的不同，房地产可以分为（）。

    • A、居住、商业、办公、旅游和综合房地产
    • B、生地、毛地、熟地、在建工程和现房
    • C、收益性和非收益性房地产
    • D、销售、出租、营业和自用房地产

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（）。
    A

    按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途）

    B

    按土地性质分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房

    C

    按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产

    D

    按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产


    正确答案： D
    解析： 按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。选项B错误。

  • 第20题：

    单选题
    下列属于按用途划分的房地产类型的是(   )。
    A

    销售

    B

    出租

    C

    营业

    D

    居住


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    按使用方式的不同，房地产可以分为（　　）。
    A

    居住、商业、办公、旅游和综合房地产

    B

    生地、毛地、熟地、在建工程和现房

    C

    收益性和非收益性房地产

    D

    销售、出租、营业和自用房地产


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    销售、出租、营业和自用房地产的划分标准是（  ）。
    A

    用途

    B

    开发程度

    C

    收益

    D

    使用方式


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产按（  ）分类，可分为销售、出租、营业和自用房地产。
    A

    用途

    B

    开发程度

    C

    使用方式

    D

    是否产生收益


    正确答案： C
    解析：

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