下列关于房地产的类型，说法错误的是（ ）A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产 B.按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房 C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产 D.按开放程度分为销售、出租、营业和自用房地产

题目
下列关于房地产的类型，说法错误的是（ ）

A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产
B.按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房
C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产
D.按开放程度分为销售、出租、营业和自用房地产
相似考题

1.下列关于房地产投资信托理财产品的说法，错误的是( )。A．可以投资于房地产抵押贷款B．收入来源包括房地产自身的增值收入C．收入来源包括房地产的租金收入D．一般有政府财政保障

2.下列关于房地产特点的说法，错误的是( )。A．固定性B．有限性C．差异性D．收益稳定性

3.下列关于准则的说法中,错误的是( )。 A.同行之间为逻辑“与”关系,不同行之间为逻辑“或”关系SXB下列关于准则的说法中，错误的是（ ）。A.同行之间为逻辑“与”关系，不同行之间为逻辑“或”关系B.日期／时间类型数据须在两端／Jn#C.Null表示空白无数据的意思，可使用在任意类型的字段D.数字类型的条件需加上双引号（""）

4.关于投资性房地产,下列说法错误的是()。A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产C:投资性房地产可以转为自用房地产D:自用房地产可以转换为投资性房地产

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  • 第1题：

    关于房地产市场环境调研，下列说法错误的是()。

    A:政治法律环境调研
    B:经济环境调研
    C:社会文化环境调研
    D:房地产市场供给调研

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于房地产价格的说法中，错误的是（　）。

    A、房地产价格实质上是房地产权益价格
    B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
    D、房地产价格形成的时间通常较短

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。选项D错误，房地产价格形成的时间通常较长，一般商品价格形成的时间通常较短。

  • 第3题：

    下列关于房地产市场特点的说法中，错误的是（ ）。

    A.房地产市场是一个产品差异化的市场
    B.房地产市场是一个地区性市场
    C.广泛需要房地产经纪人提供服务
    D.房地产价格走势在各地区基本相同

    答案：D
    解析：
    选项D,房地产市场供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各不相同、各具特色，是一个地区性市场。

  • 第4题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A、交易金额较大
    B、交易程序较复杂
    C、是一个产品标准化的市场
    D、房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第5题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是(　　)。

    A:房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
    B:房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
    C:房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
    D:新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    下列关于Revit基本术语相互关系说法错误的是（）

    • A、工程项目是最高级
    • B、类型包含类别
    • C、实例是最低级
    • D、类型包含实例

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列房地产投资计划说法错误的是（）

    • A、房地产投资计划需要考虑客户的支付能力
    • B、房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定
    • C、需要考虑自己的房地产投资目的
    • D、有些规定可以不予理睬

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于房地产估价的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产估价是提供价值意见 
    • B、房地产估价会有误差 
    • C、房地产估价既是科学又是艺术 
    • D、房地产估价是替代市场定价

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列关于Revit基本术语相互关系说法错误的是（）
    A

    工程项目是最高级

    B

    类型包含类别

    C

    实例是最低级

    D

    类型包含实例


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（   ）。
    A

    房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

    B

    房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

    C

    房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式

    D

    新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产估价的说法中，错误的是（　）。
    A

    房地产估价是提供价值意见 

    B

    房地产估价会有误差 

    C

    房地产估价既是科学又是艺术 

    D

    房地产估价是替代市场定价


    正确答案： B
    解析： 选项D,由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。
    A

    房地产开发受政策影响较大 

    B

    房地产开发投资所需资金量大 

    C

    房地产开发回报高、风险小 

    D

    房地产投资具有保值增值性


    正确答案： A
    解析： 选项C,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高

  • 第13题：

    关于房地产价格信息的运用，下列说法错误的是（　　）。

    A.为制定房地产挂牌价格提供依据
    B.为房地产交易谈判提供价格参考
    C.为房地产市场投资宣传提供依据
    D.利用价格趋势促进房源和客源的开发

    答案：C
    解析：
    房地产价格信息的运用具体如下：①分析预测房地产价格的变化趋势；②为卖方提供房地产挂牌价格参考；③为房地产交易谈判提供价格参考；④利用价格趋势促进房源和客源的开发。

  • 第14题：

    下列关于房地产特点的说法，错误的是()。

    A.位置固定性
    B.使用长期性
    C.无差异性
    D.保值增值性

    答案：C
    解析：
    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。

  • 第15题：

    关于房地产估价的说法，错误的是( )。

    A. 房地产估价是提供价值意见
    B. 房地产估价结果会有误差
    C. 房地产估价既是科学又是艺术
    D. 房地产估价是替代市场定价

    答案：D
    解析：
    由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价.

  • 第16题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A.交易金额较大
    B.交易程序较复杂
    C.是一个产品标准化的市场
    D.房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第17题：

    下列关于Revit基本属于相互关系说法错误的是（）

    • A、工程项目是最高级
    • B、类型包含类别
    • C、实例是最低级
    • D、类型包含实例

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于8类主要的性心理问题，下列说法中错误的是（）。

    • A、包括性欲望问题这个类型
    • B、包括性能力问题这个类型
    • C、包括性法律问题这个类型
    • D、包括性交体验问题这个类型

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于房地产市场特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产市场是一个产品差异化的市场 
    • B、房地产市场是一个地区性市场 
    • C、广泛需要房地产经纪人提供服务 
    • D、房地产价格走势在各地区基本相同

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产开发受政策影响较大 
    • B、房地产开发投资所需资金量大 
    • C、房地产开发回报高、风险小 
    • D、房地产投资具有保值增值性

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列房地产投资计划说法错误的是（）
    A

    房地产投资计划需要考虑客户的支付能力

    B

    房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定

    C

    需要考虑自己的房地产投资目的

    D

    有些规定可以不予理睬


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产贷款的含义，下列说法错误的是（）。
    A

    房地产贷款既用于房地产，又以房地产作为抵押物

    B

    房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款

    C

    房地产贷款是指房地产抵押贷款

    D

    贷款的用途是房地产的贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于Revit基本属于相互关系说法错误的是（）
    A

    工程项目是最高级

    B

    类型包含类别

    C

    实例是最低级

    D

    类型包含实例


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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