我国个人住房贷款中的（ ）制度，使借款人承担了相当大比例的利率风险。A.固定利率 B.浮动利率 C.自由还款 D.自由借款

题目
我国个人住房贷款中的（ ）制度，使借款人承担了相当大比例的利率风险。

A.固定利率
B.浮动利率
C.自由还款
D.自由借款
相似考题

1.我国目前个人住房贷款中的（ ）制度，使借款人承担了相当大比例的利率风险。 A．固定利率 B．浮动利率 C．自由还款 D．自由借款

2.借款人还款能力风险的原因可能是( )。A．个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常要持续20～30年B．申请者主要是收入水平波动较大的、收入市场化程度较高的工薪阶层C．浮动利率制度使借款人承担了相当大比率的利率风险D．借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大E．个人资信状况面临着巨大的不确定性，个人支付能力下降的情况很容易发生

3.公积金个人住房贷款的利率在中国人民银行规定的基准利率基础上，由各经办行依据借款人的风险确定。（ ）

4.下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的是( )。A．公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款B．承办银行承担贷款风险C．公积金个人住房贷款的利率比自营I生个人住房贷款利率高D．贷款的对象可以是自然人，也可以是法人

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  • 第1题：

    我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。（　　）


    答案：错
    解析：
    我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险．这就导致了借款人在利率上升期中出现贷款违约的可能性加大。

  • 第2题：

    当利率处于下降周期时，执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性加大。


    答案：错
    解析：
    我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。

  • 第3题：

    个人贷款定价中，利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应提高。( )


    答案：错
    解析：
    利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应降低。利率调整的周期较长或实行固定利率，利率风险将部分或全部转嫁给银行，利率风险加点可相应提高。

  • 第4题：

    商业银行应根据下列（ ）因素，合理确定商业性个人住房贷款的具体首付款比例和，利率水平。

    A.本机构个人住房贷款投放和风险防控政策
    B.借款人的还款能力
    C.借款人住房公积金缴存年限
    D.当地市场利率定价自律机制
    E.借款人的信用状况

    答案：A,B,D,E
    解析：
    银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

  • 第5题：

    在公积金个人住房贷款中，承担公积金信贷风险的是（）。

    • A、承办银行
    • B、借款人所在单位
    • C、公积金管理中心
    • D、借款人本人

    正确答案:C

  • 第6题：

    （）是指贷款人向借款人发放的，在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。

    • A、固定利率个人住房贷款
    • B、存贷通个人住房贷款
    • C、个人消费贷款
    • D、个人房屋抵押类贷款

    正确答案:A

  • 第7题：

    目前我国个人住房贷款中的（）制度，使借款人承担了一定的利率风险，导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。

    • A、固定利率
    • B、市场利率
    • C、浮动利率
    • D、法定利率

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    当利率处于上升周期时，执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性降低。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    在浮动利率制度下，当利率处于下降周期时，个人住房贷款借款人出现违约的可能性将会加大。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    目前我国个人住房贷款中的（　　）制度，使借款人承担了一定的利率风险，导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。
    A

    固定利率

    B

    市场利率

    C

    浮动利率

    D

    法定利率


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    填空题
    目前我国个人住房贷款中的（　　）制度，使借款人承担了一定的利率风险，导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。

    正确答案：
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在公积金个人住房贷款中，承担公积金信贷风险的是（）。
    A

    承办银行

    B

    借款人所在单位

    C

    公积金管理中心

    D

    借款人本人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款信用风险表现形式的说法中，正确的有( )。


    A.个人住房贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关

    B.伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋，再将该房屋出租，以租金收入还贷，属于借款人的还款能力风险

    C.借款人的信用风险表现为还款能力风险

    D.我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，导致了借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大

    E.个人住房贷款属于中长期贷款，个人资信状况面临着巨大的不确定性

    答案：A,E
    解析：
    借款人的信用风险表现为还款能力风险和还款意愿风险。还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋，再将该房屋出租，以租金收入还贷，一旦房屋无法出租，借款人也就无力继续还款，给银行带来风险，属于还款意愿风险。个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常要持续在20～30年，在这段时间里，个人资信状况面临着巨大的不确定性。中国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。

  • 第14题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    答案：D
    解析：
    D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第15题：

    在浮动利率制度下，当利率处于下降周期时，个人住房贷款借款人出现违约的可能性将会加大。


    答案：错
    解析：
    我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大；而当利率处于下降周期时，借款人承担的利息压力减轻，违约的可能性有可能下降。

  • 第16题：

    我国目前个人住房贷款中的()制度，使借款人承担了相当大比例的利率风险。

    A:固定利率
    B:浮动利率
    C:自由还款
    D:自由借款

    答案：B
    解析：
    我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比例的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。

  • 第17题：

    零售银行的固定利率按揭贷款产品，银行往往（）。

    • A、承担了几乎所有利率变动风险
    • B、承担了利率上涨的风险
    • C、承担了利率下降的风险
    • D、没有承担任何风险

    正确答案:A

  • 第18题：

    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。

    • A、在贷款额度、期限上有不同的规定
    • B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
    • C、个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担
    • D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
    • E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。
    A

    在贷款额度、期限上有不同的规定

    B

    个人住房贷款属于委托性个人住房贷款

    C

    个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担

    D

    住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠

    E

    住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 本题考查公积金贷款和个人住房贷款的区别。住房公积金属于委托性个人住房贷款，个人住房贷款属于商业银行自主发放的自营性住房贷款，所以B和E有误。

  • 第21题：

    单选题
    （）是指贷款人向借款人发放的，在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。
    A

    固定利率个人住房贷款

    B

    存贷通个人住房贷款

    C

    个人消费贷款

    D

    个人房屋抵押类贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款信用风险表现形式的表述，正确的有（  ）。
    A

    我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，导致了借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大

    B

    个人住房贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关

    C

    借款人的信用风险表现为还款能力风险

    D

    个人住房贷款属于中长期贷款，个人资信状况面临着巨大的不确定性

    E

    伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋，再将该房屋出租，以租金收入还贷，属于借款人的还款能力风险


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险．这就导致了借款人在利率上升期中出现贷款违约的可能性加大。

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