对于一手个人住房贷款，在借款人办妥房屋抵押登记前，一般由( )承担阶段性保证责任。A.保证人B.开发商C.中介机构D.担保机构
题目
对于一手个人住房贷款，在借款人办妥房屋抵押登记前，一般由( )承担阶段性保证责任。
A.保证人
B.开发商
C.中介机构
D.担保机构
B.开发商
C.中介机构
D.担保机构
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第1题：
下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。
A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
正确答案：D
D【解析】在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责
任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。
-
第2题：
在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（ ）承担阶段性保证的责任。A.中介机构
B.担保机构
C.借款人
D.开发商答案：D解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。 -
第3题：
一手个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之 前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）答案：对解析： -
第4题：
对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）答案：对解析：商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订《商品房销售贷款合作协议》，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款．借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由开发商提供阶段性或全程担保。 -
第5题：
对于一手个人住房贷款而言，在借款购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）答案：对解析：一手个人住房交易时，房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由开发商提供阶段性或全程担保。 -
第6题：
个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（）。A:预抵押加阶段性保证
B:保证
C:预抵押
D:阶段性保证答案：A解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。 -
第7题：
在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（）承担阶段性保证的责任。
- A、中介机构
- B、担保机构
- C、借款人
- D、开发商
正确答案:D -
第8题：
以借款人所购住房设定抵押的一手住房贷款，原则上在（）之后发放.
- A、办妥保险手续
- B、取得正式抵押登记权证
- C、办妥阶段性担保
- D、办妥抵押预告登记
正确答案:C,D -
第9题：
判断题对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。A对
B错
正确答案： 对解析： 目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式：这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订商品房销售贷款合作协议，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。 -
第10题：
单选题以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是( )。A个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主
B在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位
D在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
正确答案： A解析： -
第11题：
单选题在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（ ）承担阶段性保证的责任。A借款人
B开发商
C担保机构
D中介机构
正确答案： A解析： -
第12题：
单选题在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由（ ）承担阶段性保证责任。A保证人
B开发商
C中介机构
D担保机构
正确答案： D解析： 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。 -
第13题：
一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）
正确答案：√
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品营销销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购买者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
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第14题：
个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。（ ）答案：错解析：个人住房贷款业务中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再承担保证责任。 -
第15题：
个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（ ）。A、保证
B、抵押加阶段性保证
C、阶段性保证
D、预抵押答案：B解析： -
第16题：
个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（ ）。A.保证
B.抵押加阶段性保证
C.阶段性保证
D.预抵押答案：B解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。 -
第17题：
一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由（）承担阶段性保证的责任。A:借款人
B:开发商
C:中介机构
D:担保机构答案：B解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。 -
第18题：
在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由( )承担阶段性保证责任。
A.借款人所在单位
B.开发商
C.中介机构
D.担保机构答案：B解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任。 -
第19题：
一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。
- A、贷款发放
- B、个人购房担保借款合同签订
- C、贷款审批
- D、房屋竣工
正确答案:A -
第20题：
在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由（ ）承担阶段性保证责任。
- A、保证人
- B、开发商
- C、中介机构
- D、担保机构
正确答案:B -
第21题：
判断题在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由售房人承担阶段性保证的责任。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。A对
B错
正确答案： 对解析： -
第23题：
判断题一手个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。A对
B错
正确答案： 错解析： 目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。