个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。（　　）

题目
个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。（　　）

相似考题

1.以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例

2.关于个人贷款抵押担保，下列说法正确的是( )。A．贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定B．借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押C．以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续D．借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分E．采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%

3.借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押。（ ）

4.借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。A．60%B．80%C．90%D．100%

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  • 第1题：

    一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）


    正确答案：√
    目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品营销销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购买者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第2题：

    借款人以所购住房作为抵押时，可将住房价值的一部分用于贷款抵押。 （　　）


    答案：错
    解析：
    借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产做抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。


    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第4题：

    下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（　　）。

    A、以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
    B、用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的 资产评估机构进行估价
    C、在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的 财产
    D、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款 人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的（ ）用于贷 款抵押。

    A. 50% B. 75% C. 90% D. 100%


    答案：D
    解析：
    。《个人住房贷款管理办法》第十六条规定，借款人以所购自用住房作 为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，所以D选项符合题意。

  • 第6题：

    借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的，必须（）。

    • A、将住房价值全额用于贷款抵押
    • B、以大于债务的金额用于贷款抵押
    • C、可以部分金额于用贷款抵押
    • D、双方协助商抵押金额

    正确答案:A

  • 第7题：

    以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是（　）。

    • A、抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
    • B、借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
    • C、抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
    • D、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
    • E、抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    判断题
    借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押，银行往往规定用于贷款抵押的该部分价值不得低于总价值的一定比例。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的，必须（）。
    A

    将住房价值全额用于贷款抵押

    B

    以大于债务的金额用于贷款抵押

    C

    可以部分金额于用贷款抵押

    D

    双方协助商抵押金额


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是(   )。
    A

    抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

    B

    需要评估的抵押物，其评估费用由银行负担

    C

    借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押

    D

    以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。
    A

    中介机构

    B

    贷款银行

    C

    开发商

    D

    借款人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    借款人以所购自用住房作贷款抵押物的，必须将住房价值的（ ）用于贷款抵押。

    A．50%

    B．80%

    C．90%

    D．全额


    正确答案：D
    借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，D选项正确。故选D。

  • 第14题：

    借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。 （　　）


    答案：对
    解析：
    借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

  • 第15题：

    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。

    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式
    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
    E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第16题：

    个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。( )


    答案：错
    解析：
    个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的法定条件。借款人以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押；若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

  • 第17题：

    借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）

    • A、以所购房屋作为抵押
    • B、以贷款银行认可的房产作为抵押
    • C、以未到期的权利凭证作为质押
    • D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押，银行往往规定用于贷款抵押的该部分价值不得低于总价值的一定比例。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    《个人住房贷款管理办法》规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    判断题
    借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    《个人住房贷款管理办法》规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
    A

    在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B

    以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C

    个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D

    贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E

    采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同


    正确答案： B,C,D,E
    解析： A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第23题：

    判断题
    个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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