2010年1月22日，A公司与B公司签订一份租赁协议，合同约定，A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2010年2月1日，租赁期限为3年，年租金50万元，租赁期届满后，A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元，与A公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年，已使用6．5年。对于上述租赁业务，下列说法正确的是( )。A．该租赁业务属于经营租赁B．租赁期开始日为1月22日C．最低租赁付款额为165万元D．对于预计将发生的或有租金，在租赁期开始

题目

2010年1月22日，A公司与B公司签订一份租赁协议，合同约定，A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2010年2月1日，租赁期限为3年，年租金50万元，租赁期届满后，A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元，与A公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年，已使用6．5年。对于上述租赁业务，下列说法正确的是( )。

A．该租赁业务属于经营租赁

B．租赁期开始日为1月22日

C．最低租赁付款额为165万元

D．对于预计将发生的或有租金，在租赁期开始日不予确认

相似考题

1.2×10年12月28日，甲公司与乙公司签订一项融资租赁合同，从乙公司租入一套全新设备，租赁期为3年，自2×11年1月1日起租，年利率为8%，自租赁期开始日起每年年末支付租金50万元。该设备预计使用年限为4年，租赁开始日公允价值为125万元。甲公司在租赁谈判和签订合同过程中发生可归属于租赁项目的律师费用5万元。已知(P/A，8%，3)=2．5771，甲公司租入该设备的入账价值为( )万元。A．125B．128．86C．130D．133．86

2.2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，起租日为2×20年2月1日，租赁期为5年，年租金50万元，于每年年末支付。预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的内含利率为8%，假定不考虑其他因素，则A公司应确认的使用权资产金额为（ ）万元。[已知（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806]A.213.25 B.998.18 C.250 D.270

3.甲公司 2×16 年 6 月 30 日与乙公司签订一项租赁协议,约定从乙公司租入一项管理用固定资产,当日该资产的公允价值为 3700 万元。协议约定:租赁期开始日为 2×16 年 6 月 30 日,租赁期为 3 年,租赁期满归还出租方,合同年利率为 6%,2×17 年起每年 6 月 30 日支付租金1200 万元。租赁期开始日租入资产的尚可使用年限为 4 年,甲公司担保的租赁资产余值 200万元,与甲公司相关的第三方担保租赁资产余值 150 万元,独立于甲公司和乙公司的第三方对出租人担保的资产余值为 30 万元,甲公司另以银行存款支付律师费等初始直接费用 15 万元,该设备于 2×16 年 6 月 30 日达到可使用状态。已知(P/A,6%,3)=2.6730,(P/F,6%,3)=0.8396。则该项租赁资产对甲公司 2×16 年损益的影响金额是( )万元。A. 800.88 B. 105.04 C. 527.74 D. 632.78

4.某航空公司为股份有限公司，该公司2004年2月5日与某租赁公司签订了一项协议，该协议规定航空公司从租赁公司承租2架飞机，其中，一架采用融资租赁，租赁期限为4年，另一架采用经营租赁，租赁期限为2年，同类飞机的预计使用年限为5年。航空公司为租赁飞机而发生的差旅费、协议洽谈费用500000元，融资租赁飞机的最低租赁付款额为5700000元，最低租赁付款额的现值为4500000元；租赁期满，飞机归还租赁公司，航空公司的担保余值为225000元，经营租赁飞机的租赁款为2250000元。航空公司于同年3月2日正式接收并使用所租赁的飞机，该公司飞机按年数总和法计提折旧。该航空公司租赁飞机在最后一个会计年度计提的折旧额为（ ）元。假定融资租入资产总额占该公司资产总额的比例超过30%。A．118750B．168750C．427500D．106875

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  • 第1题：

    2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2×20年2月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8%，[（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806]，假定不考虑其他因素，A公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为（　）。

    A.213.25万元
    B.199.64万元
    C.250万元
    D.270万元

    答案：A
    解析：
    应确认的使用权资产＝50×3.9927＋20×0.6806＝213.25（万元）。

  • 第2题：

    某航空公司2012年2月5日与某租赁公司签订了一项协议，该协议约定航空公司从租赁公司承租一架飞机，租赁期限为4年，同类飞机的预计使用年限为4年。租赁飞机的年租金240万元，折算现值为850万元，同类飞机的公允价值为860万元航空公司为租赁飞机而发生的差旅费、协议洽谈费用20万元。航空公司于同年3月1日正式接收并使用所租赁的飞机。该公司对于融资租入的飞机按双倍余额递减法计提折旧。对于经营租入的飞机按直线法确认租金费用。因上述事项影响航空公司2012年营业成本金额（　）。

    A.326.25万元
    B.163.125万元
    C.261万元
    D.348万元

    答案：A
    解析：
    影响航空公司2012年营业成本的即为该飞机的折旧费用，金额：870×2/4×9/12＝326.25（万元）。
    借：固定资产——融资租赁固定资产870
    　　未确认融资费用110
    　　贷：长期应付款——应付融资租赁款960
    　　　　银行存款20
    借：制造费用等——折旧费326.25
    　　贷：累计折旧326.25

  • 第3题：

    下列租赁业务中，属于经营租赁的有（）。

    A．某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用了3年，从第4年开始出租，租赁期为6年

    B．某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用了3年，从第4年开始出租，租赁期为3年

    C．某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用了8年，从第9年开始出租，租赁期为2年

    D．A公司与B公司签订租赁合同租入某项设备，合同约定租赁期届满时资产的所有权归承租人所有

    E．C公司与D公司签订租赁合同租入某项设备，合同约定租赁期届满时承租人有权以1000元的价格购买该租赁资产，在签订租赁合同时预计租赁期届满时租赁资产的公允价值为50000元


    B. 某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用了3年，从第4年开始出租，租赁期为3年;C. 某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用了8年，从第9年开始出租，租赁期为2年

  • 第4题：

    甲公司2×16年6月30日与乙公司签订一项租赁协议，约定从乙公司租入一项管理用固定资产，当日该资产的公允价值为3700万元。协议约定：租赁期开始日为2×16年6月30日，租赁期为3年，租赁期满归还出租方，合同年利率为6%，2×17年起每年6月30日支付租金1200万元。租赁期开始日租入资产的尚可使用年限为4年，甲公司担保的租赁资产余值200万元，与甲公司相关的第三方担保租赁资产余值150万元，独立于甲公司和乙公司的第三方对出租人担保的资产余值为30万元，甲公司另以银行存款支付律师费等初始直接费用15万元，该设备于2×16年6月30日达到可使用状态。已知（P/A，6%，3）=2.6730，（P/F，6%，3）=0.8396。则该项租赁资产对甲公司2×16年损益的影响金额是（　　）万元。

    A.800.88
    B.105.04
    C.527.74
    D.632.78

    答案：D
    解析：
    企业应当以最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值中的较低者为基础确认固定资产的入账价值，最低租赁付款额现值=1200×2.6730+（200+150）×0.8396=3501.46（万元），因此，固定资产入账价值=3501.46+15=3516.46（万元），应计折旧总额=3516.46-200-150=3166.46（万元），该项租赁资产对甲公司2×16年损益的影响金额=未确认融资费用摊销额+折旧费用=3501.46×6%× 6/12+3166.46/3×6/12=105.04+527.74=632.78（万元）。
    甲公司相应账务处理：
    借：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　 3516.46
    　　未确认融资费用　　　　　　　　　　　　　　448.54
    　贷：长期应付款　　　　　　　　　　　　　　　　　3950
    　　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　15
    借：财务费用　　　　　　　　　　　　　　　　　105.04
    　贷：未确认融资费用　　　　　　　　　　　　　　105.05
    借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　527.74
    　贷：累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　527.74

  • 第5题：

    甲公司2×16年6月30日与乙公司签订一项租赁协议，约定从乙公司租入一项管理用固定资产，当日该资产的公允价值为3700万元。协议约定：租赁期开始日为2×16年6月30日，租赁期为3年，租赁期满归还出租方，合同年利率为6%，2×17年起每年6月30日支付租金1200万元。租赁期开始日租入资产的尚可使用年限为4年，甲公司担保的租赁资产余值200万元，与甲公司相关的第三方担保租赁资产余值150万元，独立于甲公司和乙公司的第三方对出租人担保的资产余值为30万元，甲公司另以银行存款支付律师费等初始直接费用15万元，该设备于2×16年6月30日达到可使用状态。已知（P/A，6%，3）=2.6730，（P/F，6%，3）=0.8396。则该项租赁资产的入账价值为（ ）万元。

    A.3651.46
    B.1550
    C.3501.46
    D.3516.46

    答案：D
    解析：
    企业应当以最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值中的较低者为基础确认固定资产的入账价值，最低租赁付款额现值=1200×2.6730+(200+150)×0.8396=3501.46（万元)，因此，固定资产入账价值=3501.46+15=3516.46（万元）。
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