52．刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A．刘某转让其债权，应当通知许某B．刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某C．由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效D．在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩

题目

52．刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。

A．刘某转让其债权，应当通知许某

B．刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某

C．由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效

D．在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩

相似考题

1.刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某,该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为,下列表述哪些是正确的?()A、刘某转让其债权,应当通知许某B、刘某转让其债权,该债权的有关从权利亦当然转给王某C、由于房产抵押转让应当办理登记手续,因而只有在办理了房产抵押登记手续后,该债权转让行为才生效D、在债权转让后,如果刘某事前对许某履行债务不符合约定,许某可以对王某主张在刘某履行不符合约定所产生的抗辩

2.刘某向许某借款3万元人民币，陈某为保证人。后来，刘某与王某约定将其对许某负担的债务转移给王某，该债务还附有其他专属于刘某自身的从债务。关于这一债务转移行为，下列表述中，错误的是（）。A.刘某移转其债务，应当取得许某的同意B.刘某移转其债务，该债务的有关从债务亦当然转移给王某C.刘某移转其债务，若未取得陈某的书面同意，陈某不再承担保证责任D.在债务移转后，王某可以享有刘某对许某的抗辩权

3.张某向李某借款5万元，由王某作保证人。现李某将该债权移转给赵某，而保证合同中对债权转移事项未作约定。关于债权转移对保证合同影响的说法，正确的是（ ）。A．该债权发生移转，王某即免除了保证责任B．该债权发生移转，王某应在原保证担保的范围内继续承担保证责任C．该债权的移转必须得到王某的同意，王某才在原保证担保的范围内继续承担保证责任D．该债权发生移转并由李某通知王某，王某才在原保证担保的范围内继续承担保证责任

4.王某经刘某同意，将刘某的作品翻译成英文。对该译文，以下表述中正确的是（）A.刘某享有著作权B.刘某和王某共同享有著作权C.出版社出版该译文需经过王某同意D.出版社出版该译文需经过刘某、王某同意

更多“52.刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某,该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身 ”相关问题

  • 第1题：

    债权人甲对下列哪些债权不能行使代位权? ____

    A. 某高校教师王某享有的工资请求权

    B. 张某享有的人寿保险金领取权

    C. 刘某的人身伤害赔偿请求权

    D. 孙某因租赁合同产生的租金请求权


    正确答案：BC

  • 第2题：

    崔某欲将其对赵某的债权转让给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于崔某自身的从权利。有关这一行为正确的是( )。

    A、崔某转让债权应通知赵某

    B、崔某转让债权，与该债权有关的从权利亦一并转让

    C、由于房产抵押转让应办理登记手续，因此只有登记手续办理完毕之后，该债权转让行为才生效

    D、在债权转让以后，如果崔某事前对赵某履行债务不符合约定，赵某可以对王某主张因崔某履行不符合约定所产生的抗辩


    参考答案：AD

  • 第3题：

    原告李某在民事诉讼一审过程中提出保全申请，希望法院对被告刘某的财产进行保全。经查实，刘某身无分文，但是对第三人王某有一笔到期债权，数额刚好够偿还李某的债务。法院遂通知第三人王某，要求王某不得在审理结束前清偿刘某的债权，但是刘某希望尽快解除自己身上的权利负担，因此执意要求清偿。此时法院错误的做法是：

    A:直接执行该财产先予执行给李某，以确保李某利益
    B:同意清偿
    C:由人民法院提存
    D:由当事人同意的第三人提存

    答案：A,B,D
    解析：
    《民诉意见》第105条规定：“债务人的财产不能满足保全请求，但对第三人有到期债权的，人民法院可以依债权人的申请裁定该第三人不得对本案债务人清偿。该第三人要求偿付的，由人民法院提存财物或价款。”可见本题的情况下应该允许第三人清偿，但是价款应该由人民法院进行提存，C项为正确的做法。

  • 第4题：

    刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（　　）。

    A.继续有效
    B.自动失效
    C.由刘某确定是否有效
    D.由张某确定是否有效

    答案：A
    解析：
    《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。即“买卖不破租赁”。

  • 第5题：

    刘某向张某借款3万元，双方约定以刘某所有的一块劳力士金表作为抵押。双方就此签订了抵押合同，但未办理抵押登记。随后几天，刘某又向林某借款2万元，并以该表质押，双方签订质押合同，刘某并将该表交由林某占有。两项借款到期后，刘某均无力清偿，张某与林某均主张对该劳力士金表行使担保权利。刘某与张某间的抵押权是否有效（）

    • A、有效
    • B、无效

    正确答案:B

  • 第6题：

    刘某向许某借款3万元人民币，陈某为保证人。后来，刘某与王某约定将其对许某负担的债务转移给王某，该债务还附有其他专属于刘某自身的从债务。关于这一债务转移行为，下列表述中，错误的是（）。

    • A、刘某移转其债务，应当取得许某的同意
    • B、刘某移转其债务，该债务的有关从债务亦当然转移给王某
    • C、刘某移转其债务，若未取得陈某的书面同意，陈某不再承担保证责任
    • D、在债务移转后，王某可以享有刘某对许某的抗辩权

    正确答案:B

  • 第7题：

    刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为，下列表述哪些是正确的？（）

    • A、刘某转让其债权，应当通知许某
    • B、刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某
    • C、由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效
    • D、在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。

    • A、刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
    • B、刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
    • C、经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
    • D、刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    李某在北京拥有一套临街商铺，由于急需用钱将商铺卖给王某。由于王某长期居住在天津，随即将商铺交给其朋友刘某使用，目前该商铺的房产纳税人是（）。
    A

    李某

    B

    王某

    C

    刘某

    D

    刘某和王某


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（  ）。
    A

    继续有效

    B

    自动失效

    C

    由刘某确定是否有效

    D

    由张某确定是否有效


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    李某在北京拥有一套临街商铺，由于急需用钱将商铺卖给王某，由于王某长期居住在天津，随即将商铺交给其朋友刘某适用，目前该商铺的房产税纳税人是（  ）。
    A

    李某

    B

    王某

    C

    刘某

    D

    王某和刘某


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    债权人刘某下落不明.债务人王某难以履行债务，遂将标的物提存。王某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失应由谁承担 ( )
    A

    应由刘某承担

    B

    应由王某承担

    C

    应由刘某与王某共同承担

    D

    应由提存机关承担


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲欲将其对乙享有的债权转移给丙，该债权附有房产抵押并有其他专属于甲自身的从权利。关于这一行为，下列表述哪些是正确的?()

    A、甲转让其债权，应当通知乙

    B、甲转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给丙

    C、由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效

    D、在债权转移后，如果甲事前对乙履行债务不符合约定，乙可以对丙主张因甲履行不符合约定所产生的抗辩


    参考答案：AD

  • 第14题：

    刘某于2007年8月1日向张某借款30万，未约定还款期限，并以一处店面设立抵押，办理了登记。2007年9月，刘某将房屋出租给吴某，租期3年。2008年8月1日，张某因向李某购买家具，将对刘某的债权转让给李某，并通知了刘某。2009年10月5日，李某要求刘某在3个月内还款，否则就要行使抵押权。刘某认为李某的债权已过诉讼时效，并与邻居王某协议将店面卖给王某，下列选项正确的是?( )

    A.李某在2009年8月1日前不行使抵押权，其抵押权不再受法院保护

    B.李某不享有抵押权，因为刘某与李某之间没有抵押合同关系

    C.吴某可以以租赁关系对抗李某的抵押权

    D.王某代为清偿债务后，可取得该店面的所有权


    参考答案：D

  • 第15题：

    刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（ ）。(2010年真题)

    A.继续有效
    B.自动失效
    C.由刘某确定是否有效
    D.由张某确定是否有效

    答案：A
    解析：
    《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。即“买卖不破租赁”。

  • 第16题：

    共用题干
    刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记.抵押到期后，刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.

    关于刘某的房屋抵押，表述错误的是().
    A:刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
    B:刘某应当将房屋抵押情况告之关某
    C:经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
    D:到某到期不能偿还债务，拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    债权人甲对下列哪些债权不能行使代位权？（）

    • A、某高校教师王某享有的工资请求权
    • B、张某享有的人寿保险金领取权
    • C、刘某的人身伤害赔偿请求权
    • D、孙某因租赁合同产生的租金请求权

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    王某经刘某同意，将刘某的作品翻译成英文。对该译文，以下表述中正确的是（）

    • A、刘某享有著作权
    • B、刘某和王某共同享有著作权
    • C、出版社出版该译文需经过王某同意
    • D、出版社出版该译文需经过刘某、王某同意

    正确答案:D

  • 第19题：

    王某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间王某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（）。

    • A、自动失效
    • B、继续有效
    • C、由王某确定是否有效
    • D、由张某确定是否有效

    正确答案:B

  • 第20题：

    刘某向张某借款3万元，双方约定以刘某所有的一块劳力士金表作为抵押。双方就此签订了抵押合同，但未办理抵押登记。随后几天，刘某又向林某借款2万元，并以该表质押，双方签订质押合同，刘某并将该表交由林某占有。两项借款到期后，刘某均无力清偿，张某与林某均主张对该劳力士金表行使担保权利。刘某与林某之间的质押权是否有效（）

    • A、有效
    • B、无效

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    张某向王某借款2万元，约定年息为10%，并由李某提供了保证。现王某欲将该债权转移给宋某，在原保证合同时债权转移并无任何约定的情况下，下列内容正确的是（）。
    A

    如果该债权发生转移，李某即免除了保证责任

    B

    如果该债权发生转移，李某应在原保证担保的范围内继续承担保证责任

    C

    该债权的转移必须得到李某的同意，李某才在原保证担保的范围内继续承担责任

    D

    该债权发生移转并由王某通知了李某后，李某即在原保证担保的范围内继续承担保证责任


    正确答案： C
    解析： 本题考查的是对保证期间内的合同变更的理解，保证期间内，债权人依法转让主债权的，保证人在原保证范围内继续承担保证责任，并不必须得到保证人的同意。选项B正确。参见教材P36.考点：“建设工程保证担保的方式和责任”

  • 第22题：

    单选题
    刘某与赵某签订一份机动车买卖合同，刘某欲以8万元将其所有的汽车卖于赵某，后王某又向刘某提出愿以10万元购买，刘某遂与王某签订了买卖合同，在该车未交付和未办理登记手续的情况下，赵某、王某均要求刘某交付汽车。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（　）。
    A

    赵某先与刘某签订合同，刘某应将汽车交付给赵某

    B

    王某出价较高，刘某应将汽车交付给王某

    C

    刘某可以自行决定将汽车交付给赵某或王某

    D

    经王某同意，刘某可以将汽车交付给赵某


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    王某向赵某借款5万元，并以一辆汽车作抵押，并办理了抵押登记。随后，王某又将该汽车质押给刘某。刘某在占有该汽车期间，将其交给张某修理，因拖欠修理费而被张某留置。根据法律规定，下列说法正确的有（）。
    A

    赵某优先于刘某受偿

    B

    刘某优先于张某受偿

    C

    张某优先于赵某受偿

    D

    刘某优先于赵某受偿


    正确答案： D,C
    解析：

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