利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是（ ）。A．能明确反映投资会使企业获利数额大小B．计算不需依赖折现率数值的大小C．能反映投资效率的高低D．考虑了资金的时间价值
题目
利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是（ ）。
A．能明确反映投资会使企业获利数额大小
B．计算不需依赖折现率数值的大小
C．能反映投资效率的高低
D．考虑了资金的时间价值
相似考题
更多“利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。A.能明确反映投资会使企业获利数额大小 ”相关问题
-
第1题：
净现值法的优点包括（ ）。A.考虑了货币的时间价值
B.可以进行独立投资机会获利能力的比较
C.能明确反映出一项投资使企业增值（或减值）的数额大小
D.能真正反映投资项目获利能力大小
E.可以反映投资的相对效益答案：A,C解析：本题考查净现值法。净现值法的优点：净现值的计算考虑了货币的时间价值；净现值能明确反映出一项投资使企业增值（或减值）的数额大小。 -
第2题：
下列关于净现值法的优缺点的说法，错误的是()。A:净现值的计算考虑了货币的时间价值
B:净现值不能明确反映出一项投资使企业增值(或减值)的数额大小
C:不能真正反映投资项目的获利能力大小
D:不能反映投资的相对效益答案：B解析：本题考查净现值法的优缺点。 -
第3题：
59、下面说法正确的有（)。
A．获利指数法的主要优点是可以进行独立投资机会获利能力的比较
B．对互斥项目进行评价时，应以内含报酬率法为主要方法，因为内含报酬率.反映了投资项目的真实报酬率
C．对独立项目进行评价时，应利用多种评价方法，考虑企业的实际情况，进行综台评定
D．净现值法应用的主要问题是如何确定折现率，可以根据企业要求的最低资金利润率来确定
ABCD -
第4题：
共用题干
某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是()。
A:能明确反映投资会使企业获利数额大小
B:计算不需依赖折现率数值的大小
C:能反映投资效率的高低
D:考虑了资金的时间价值答案：A,D解析：静态投资回收期的主要缺点有：(1)没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的现金流量；(2)不能正确反映投资方式的不同对项目的影响。
净现值法的主要优点有：(1)考虑了资金的时间价值；(2)能明确反映出从事一项投资会使企业获利（或亏本）数额的大小。不足之处有：(1)净现值的计算依赖于折现率数值的大小；(2)净现值指标不能反映投资效率的高低。
房地产征收的限制条件包括：(1)征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的；(2)征收必须严格依照法律规定的权限和程序；(3)政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿。房地产征收不必征得征收人的同意。故D项表述错误。
房屋拆迁必须服务于城市建设，房屋拆迁的规模要与城市的经济发展水平相适应。 -
第5题：
下列有关现值指数的表述正确的是()。A:现值指数是指特定投资项目寿命周期内各年现金净流量的总现值与初始投资额之比
B:现值指数可以看成是1元原始投资可望获得的现值净收益，是一个相对指标，反映投资的效率
C:现值指数法考虑了货币的时间价值，并且在一定意义上反映了投资效率的高低
D:会使得一个本来获利能力很强的投资项目只因为所确定的贴现率较大而使得其被淘汰
E:明确反映出一项投资使企业增值（或减值）的数额大小答案：A,B,C,D解析：本题考查现值指数决策法。现值指数不能够明确反映出一项投资使企业增值数额的大小。