住房公积金贷款与一般个人住房贷款的区别为（ ）。A．性质和资金来源不同B．贷款人和贷款风险不同C．贷款对象不同D．贷款条件不同E．贷款目的不同

86.住房公积金贷款与一般个人住房贷款的区别在于：(1)性质和资金来源不同；(2)贷款人和贷款风险不同；(3)贷款对象不同；(4)贷款条件不同。
87.根据中国人民银行的规定，每笔公积金贷款期限最长不超过30年，并不得长于借款人法定离休或者退休以后的5年。共同借款的，贷款期限最长不超过30年，并不得长于其中最年轻者法定离休或者退休以后的5年。借款人的申请期限短于规定的最长期限的，贷款期限以申请期限为准。
88.贷款期限最长时间为30年。
89.住房公积金本质上是一种基金贷款。
90.个人住房贷款额度最高为所购住房全部价款或评估价值的70%。

两种贷款的区别：承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。

住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款除贷款资金来源不同，在业务运作上也存在较明显差异，主要表现在：①贷款对象不同。住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人。②贷款流程不同。商业性个人住房贷款申请受理、审批、发放流程都在商业银行内部，住房公积金个人贷款受理、发放委托商业银行进行（部分城市住房公积金个人贷款受理由住房公积金管理中心自主完成），贷款审批则根据《住房公积金管理条例》规定由当地住房公积金管理中心负责。③贷款额度、利率不同。住房公积金个人贷款在确定贷款额度时，除与商业性住房贷款相同要求考核贷款成数、借款人还款能力外，还规定不得超过当地规定的单笔最高贷款额度，住房公积金的单笔最高贷款额度由当地住房公积金管理委员会确定。

两种贷款的区别有：承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同和审批主体不同。

答案为C。两种贷款的区别：承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。