依据房产计税余值计税的，房产税的税率为( )。A．1.2%B．12%C．4%D．6%

题目

依据房产计税余值计税的，房产税的税率为( )。

A．1.2%

B．12%

C．4%

D．6%

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1.依据房产计税余值计税的，房产税的税率为( )。A．1.2%B．4%C．8%D．12%

2.我国房产税依据房产租金收入计税的，税率为（）。A.1.2%B.10%C.8%D.12%

3.依据房产计税余值计税与依据房产租金收入计税的房产税税率分别为()。A:1.2%；12%B:12%；1.2%C:1.2%；0.4%D:12%；4%

4.依据房产租金收入计税的，房产税的税率为( )。A．1.2%B．4%C．8%D．12%

参考答案和解析
正确答案：A
解析：房产税根据计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税的税率也有两种，即依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%；从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
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  • 第1题：

    下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

  • 第2题：

    下列关于房产税的说法中，错误的是( )。


    A.依照房产余值计算缴纳的，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％

    B.产权出典的，由承典人缴纳

    C.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D.房产税由产权所有人缴纳

    答案：A
    解析：
    A项，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

  • 第3题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（　　）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
    B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
    C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
    D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税

    答案：D
    解析：
    选项AB：经营租赁的房产，由“出租方”以“租金收入”为计税依据缴纳房产税；选项CD：融资租赁的房产，由“承租方”以“房产余值”为计税依据缴纳房产税。

  • 第4题：

    下列关于房产税的说法错误的是（　　）。

    A.依照房产余值计算缴纳的，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
    B.产权出典的，由承典人缴纳
    C.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
    D.房产税由产权所有人缴纳

    答案：A
    解析：
    A项，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

  • 第5题：

    下列关于房产税的说法错误的是（　　）。

    A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1．
    5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
    B、产权出典的，由承典人缴纳
    C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
    D、房产税由产权所有人缴纳

    答案：A
    解析：

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