在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑（ ）等因素。A．幢号B．楼层C．朝向D．顾客收入

题目

在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑（ ）等因素。

A．幢号

B．楼层

C．朝向

D．顾客收入

相似考题

1.在特定时间内，区位是确定和唯一的，受（ ）和（ ）两个因素的影响。A．方位 坐落B．朝向 楼层C．距离 朝向D．方位 距离

2.共用题干 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限为50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。根据题意，回答下列问题：在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑()等因素。A:幢号B:楼层C:朝向D:顾客收入

3.某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4 500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。 在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑（ ）等因素。 A.幢号 B.楼层 C.朝向 D.顾客收入

4.在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑( )等因素。A．幢号 B．楼层C．朝向 D．顾客收入

更多“在商品住宅均价确定的基础上,要确定每套房的售价,还应考虑()等因素。A.幢号B.楼层C.朝向D.顾客收 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时，首先应确定()。

    A:楼栋均价
    B:楼层差价
    C:朝向差价
    D:楼层均价

    答案：A
    解析：
    一个房地产开发项目中，如果存在多个楼栋，首先应确定楼栋平均价格。如果楼栋内有不同功能的房屋，平均价格应单独确定。如住宅、营业用房、车库平均单价应分别确定。

  • 第2题：

    在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑（　　）等因素。

    A.幢号
    B.楼层
    C.朝向
    D.顾客收入

    答案：A,B,C
    解析：
    确定均价后，再根据每套房的情况，比如楼层、朝向等确定调整差价系数。

  • 第3题：

    运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（ ）。

    A.制定均价
    B.制定分幢、分期均价
    C.确定层差和朝向差
    D.确定难点和重点户型价格
    E.形成价目表

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产市场价格在市场的反复验证中，不断总结规律，房地产价格才能很好地被市场接受。新建商品房的价格确定过程为：①制定均价；②制定分幢、分期均价；③层差和朝向差的确定；④形成价目表；⑤特别调整；⑥付款方式对价格的影响。

  • 第4题：

    房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时，首先应确定()。

    A、楼幢均价
    B、楼层差价
    C、朝向差价
    D、楼层均价

    答案：A
    解析：
    考察房地产项目定价的基本依据。一个房地产开发项目中，如果存在多个楼栋，首先应确定楼栋平均价格。

  • 第5题：

    运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（　　）。


    A、制定均价
    B、制定分幢、分期均价
    C、确定层差和朝向差
    D、确定难点和重点户型价格
    E、形成价目表

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产市场价格在市场的反复验证中，不断总结规律，房地产价格才能很好地被市场接受。新建商品房的价格确定过程为：①制定均价；②制定分幢、分期均价；③层差和朝向差的确定；④形成价目表；⑤特别调整；⑥付款方式对价格的影响。

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