根据房地产投资项目所处的阶段不同，现金流量可分为（ ）。A．净现金流量B．初始投资现金流量C．经营现金流量D．累计现金流量E．终结现金流量

题目

根据房地产投资项目所处的阶段不同，现金流量可分为（ ）。

A．净现金流量

B．初始投资现金流量

C．经营现金流量

D．累计现金流量

E．终结现金流量

相似考题

1.在完整的工业投资项目中，经营期期末(终结点)发生的净现金流量包括( )。A．回收固定资产余值B．原始投资C．经营期末营业净现金流量D．回收流动资金

2.5l.在进行投资项目的现金流量估算时，需要估算的是与项目相关的（ ）A.增量现金流量B.企业全部现金流量C.投资现金流量D.经营现金流量

3.按项目期间，企业现金流量可分为( )。A.初始现金流量B.营业现金流量C.终结现金流量D.投资回收期E.平均报酬率

4.在完整的工业投资项目中，经营期期末(终结点)发生的净现金流量包括( )。A．回收流动资金B．回收固定资产残值C．经营期末经营净现金流量D．原始投资

参考答案和解析
正确答案：BCE
更多“根据房地产投资项目所处的阶段不同,现金流量可分为( )。A.净现金流量B.初始投资现金流量C.经营 ”相关问题

  • 第1题：

    项目投资现金流量表（全部投资现金流量表）中不包括（ ）。

    A．所得税前净现金流量

    B．累计所得税前净现金流量

    C．借款本金偿还

    D．所得税后净现金流量


    正确答案：C
    按照项目投资假设，“借款本金偿还”和“借款利息支付”均不计入项目的现金流量，因此，项目投资现金流量表（全部投资现金流量表）中不包括借款本金偿还。  

  • 第2题：

    在现金流量表中,企业的净现金流量是由()合计组成。

    A.经营现金净流量

    B.投资现金净流量

    C.筹资现金净流量

    D.总现金流量


    参考答案：A,B,C

  • 第3题：

    投资项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流人和流出的数量被称为（ ）。A．初始现金流量 B．营业现金流量C．净现金流量 D．终结现金流量


    正确答案：B
    营业现金流量的定义。

  • 第4题：

    在进行投资项目的现金流量估算时，需要估算的是与项目相关的（ ）。

    A．增量现金流量

    B．企业全部现金流量

    C．投资现金流量

    D．经营现金流量


    正确答案：A

    估算投资方案的现金流量应遵循的最基本的原则是：只有增量现金流量才是与项目有关的现金流量。

  • 第5题：

    初始投资现金流量的特点是（ ）。

    A．只有现金流出量

    B．只有现金流入量

    C．净现金流量通常为负值

    D．净现金流量通常为正值


    正确答案：AC
    初始投资现金流量通常表现为只有现金流出量而无现金流入量。因此， 这个时期的净现金流量通常为负值。

  • 第6题：

    在进行投资项目的现金流量估算时，需要估算的是与项目有关的（ ）。A．增量现金流量 B．企业全部现金流量C．投资现金流最 D．经营现金流量


    正确答案：A
    估算投资方案的现金流量应遵循的最基本原则是：只有增量现金流量才是与项目有关的现金流量。所谓增量现金流量，是指接受或拒绝某个投资方案后，企业总现金流量因此发生的变动。

  • 第7题：

    下列关于财务计划现金流量表的计算式，不正确的是（ ）。


    A. 经营活动净现金流量=营业收入- 经营成本-增值税-所得税
    B. 投资活动净现金流量=营业收入-建设投资-维持运营投资-流动资金
    C. 筹资活动现金流出=建设投资借款+利息支出+偿还债务本金+股利分配
    D. 经营活动现金流入=营业收入+补贴收入+增值税进项税额
    E. 总净现金流量=经营活动净现金流量+投资活动净现金流量+筹资活动净现金流量

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是财务计划现金流量表的概念。

    B项：投资活动净现金流量=现金流入-建设投资-维持运营投资-流动资金，故B表述错误。

    C项：筹资活动现金流出=各种利息支出+偿还债务本金+应付利润。故C表述错误。

    D项：经营活动现金流入=营业收入+增值税销项税额+补贴收入，故D表述错误。

    A项：经营活动净现金流量=营业收入-经营成本-增值税-所得税，故A表述正确。

    E项：总净现金流量=经营活动净现金流量+投资活动净现金流量+筹资活动净现金流量。故E表述正确。

    本题为选非题，综上所述，本题应选择BCD。@##

  • 第8题：

    房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至()等于零止的年数。

    A.净现金流量
    B.累计净现金流量
    C.现金流人减去现金流出
    D.净现金流量折现值的累计值

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目的动态投资回收期是指自投资起始点算起，净现金流量折现值的累计值等于零或出现正值的年份。

  • 第9题：

    投资项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和流出的数量称为()。

    A:初始现金流量
    B:营业现金流量
    C:净现金流量
    D:终结现金流量

    答案：B
    解析：
    营业现金流量的定义。

  • 第10题：

    与投资决策有关的现金流量包括（）

    • A、初始投资+营业现金流量
    • B、初始投资+营业现金流量+终结现金流量
    • C、初始投资+终结现金流量
    • D、初始投资+投资现金流量+终结现金流量

    正确答案:B

  • 第11题：

    项目建成后，生产经营过程中发生的现金流量是指（）。

    • A、初始现金流量
    • B、经营现金流量
    • C、终结现金流量
    • D、投资现金流量

    正确答案:B

  • 第12题：

    单选题
    与投资决策有关的现金流量包括（）
    A

    初始投资+营业现金流量

    B

    初始投资+营业现金流量+终结现金流量

    C

    初始投资+终结现金流量

    D

    初始投资+投资现金流量+终结现金流量


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    项目建成后,生产经营过程中发生的现金流量是指()。

    A.初始现金流量

    B.经营现金流量

    C.终结现金流量

    D.投资现金流量


    正确答案：B

  • 第14题：

    根据现金流量的发生时间,投资项目的现金流量可分为()。

    A.初始现金流量、经营现金流量、终结现金流量

    B.现金流入量、现金流出量、净现金流量

    C.增量现金流量、税后现金流量

    D.增量现金流量、税后现金流量、净现金流量


    正确答案：A

  • 第15题：

    下列各项中，属于确定投资方案的相关现金流量时，应遵循的原则是（ ）。

    A．只有经营现金流量才是与投资项目相关的现金流量

    B．只有期末现金流量才是与投资项目相关的现金流量

    C．只有增量现金流量才是与投资项目相关的现金流量

    D．只有净现金流量才是与投资项目相关的现金流量


    正确答案：C

  • 第16题：

    计算项目的投资回收期时，投资回收期的小数部分，可用上年累计净现金流量的绝对值除以（ ）得出。

    A.当年现金流量

    B.上年净现金流量

    C.以前年份的现金流量总和

    D.当年净现金流量


    正确答案：D

    投资回收期的小数部分，可用上年累计净现金流量的绝对值除以当年净现金流量得出。

  • 第17题：

    关于全部投资(项目投资)的现金流量表和项目资本金现金流量表的说法不正确的有（ ）。

    A．项目资本金现金流量表要详细列示所得税前净现金流量，累计所得税前净现金流量、所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量

    B．项目资本金现金流量表要求根据所得税前后的净现金流量，分别计算两套内部收益率、净现值和投资回收期指标

    C．与全部投资的现金流量表相比，项目资本金现金流量表现金流入项目和流出项目均没有变化

    D．项目资本金现金流量表只计算所得税后净现金流量，并据此计算资本金内部收益率指标


    正确答案：ABC
    选项A、B是全部投资的现金流量表的特点，与全部投资的现金流量表相比，项目资本金现金流量表的现金流入项目没有变化，但现金流出项目不同，其具体内容包括项目资本金投资、借款本金偿还、借款利息支付、经营成本、营业税金及附加、所得税和维持运营投资等。所以选项C不正确。

  • 第18题：

    技术方案现金流量表按其评价的角度不同可分为（ ）。

    A. 项目投资现金流量表
    B. 项目资本金现金流量表
    C. 财务计划现金流量表
    D. 项目成本现金流量表
    E. 投资各方现金流量表


    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题主要考查了技术方案现金流量表。

    技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同，其中主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。

    综上所述，本题正确答案为ABCE项。

  • 第19题：

    下列房地产投资项目财务报表中，没有“还本付息”栏目的是（）

    A.项目投资现金流量表
    B.项目资本金现金流量表
    C.投资各方现金流量表
    D.财务计划现金流量表

    答案：A
    解析：
    由于把所有的投资看成自有资金，所以表中没有“还本付息”栏目

  • 第20题：

    投资项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和现金流出的数量被称为（ ）。

    A.初始现金流量

    B.营业现金流量

    C.净现金流量

    D.终结现金流量

    答案：B
    解析：
    本题考查的是：营业现金流量的定义。

    （1）营业现金流量：指项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营带来的现金流入和流出的数量；

    （2）初始现金流量：开始投资时发生的现金流量；

    （3）净现金流量：是指一定时期内，现金及现金等价物的流入（收入）减去流出（支出）的余额（净收入或净支出）；

    （4）终结现金流量：投资项目完结时所发生的的现金流量；

  • 第21题：

    与投资决策相关的现金流量包括 （ ）

    A.初始投资+营业现金流量
    B.初始投资+营业现金流量+终结现金流量
    C.初始投资+终结现金流量
    D.初始投资+投资现金流量+终结现金流量

    答案：B
    解析：

  • 第22题：

    根据现金流动的方向，可将项目投资产生的现金流量分为（）。

    • A、现金流入量
    • B、现金流出量
    • C、净现金流量
    • D、初始现金流量
    • E、终结现金流量

    正确答案:A,B,C

  • 第23题：

    多选题
    内部报酬率是指（）
    A

    投资报酬与总投资的比率

    B

    未来净现金流量的现值之和等于初始投资的现值之和时的折现率

    C

    投资项目的净现值等于零时的折现率

    D

    经营期净现金流量现值之和与初始投资额现值之和的比率

    E

    原始投资总额与净现金流量的比率


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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