对房地产开发项目进行风险分析时，通常认为房地产投资者所获取的收益（ ）。A．随安全度增加而增加B．随安全度增加而减小C．随安全度减少而减少D．不受安全度影响

题目

对房地产开发项目进行风险分析时，通常认为房地产投资者所获取的收益（ ）。

A．随安全度增加而增加

B．随安全度增加而减小

C．随安全度减少而减少

D．不受安全度影响

相似考题

1.投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）A获取房地产当期收益B获取房地产未来收益C直接从事房地产开发经营活动D间接参与房地产开发经营活动

2.对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益_____。A.随安全度增加而增加B.随安全度增加而减小C.与安全度同步D.不受安全度影响

3.对开发项目进行风险分析，一般而言，投资者所获取收益（ ）。A．随安全度增加而增加B．与安全度同步C．随安全度增加而减小D．不受安全度影响

4.投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）。A．获取房地产当期收益B．获取房地产未来收益C．直接从事房地产开发经营活动D．间接参与房地产开发经营活动

参考答案和解析
正确答案：B
更多“对房地产开发项目进行风险分析时,通常认为房地产投资者所获取的收益( )。A.随安全度增加而增加 ”相关问题

  • 第1题：

    通常认为（ ）对个人投资者更为重要。

    A.风险容忍度

    B.风险承受能力

    C.风险承担意愿

    D.收益要求


    正确答案：C
    投资者的风险容忍度取决于其风险承受能力和意愿，通常认为风险承担意愿对个人投资者更为重要。

  • 第2题：

    下列关于风险中立型投资者的说法中，正确的有（ ）。
    ①对待风险态度积极
    ②介于风险厌恶型和风险偏好型投资者之间
    ③期望获取较高收益但对高风险望而生畏
    ④愿意为增加收益而承担风险

    A.②③
    B.①②④
    C.①③④
    D.①③

    答案：A
    解析：
    风险中立型投资者介于风险厌恶型和风险偏好型投资者之间，期望获得较高收益，但对于高风险也望而生畏。

  • 第3题：

    某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生
    （ ）。

    A.等待投资型期权
    B.放弃型期权
    C.成长型期权
    D.柔性期权

    答案：C
    解析：
    【考点】实物期权方法与房地产投资决策。成长型期权前期收益不佳，但后期有发展。

  • 第4题：

    在对房地产项目融资方案进行融资风险分析时，通常需要分析的风险因素包括资金供应风险、汇率风险和（　）。

    A.利率风险
    B.通货膨胀风险
    C.资本价值风险
    D.收益现金流风险

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产项目融资方案。在对房地产项目融资方案进行融资风险分析时，通常需要分析的风险因素包括资金供应风险、利率风险和汇率风险。

  • 第5题：

    在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。

    A.高风险收益率
    B.银行贷款利率
    C.行业基准利率
    D.类似房地产收益率

    答案：B
    解析：
    设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，也称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

  • 第6题：

    在成本/收益分析中，项目质量收益是指（）

    • A、项目质量的提高所增加的收益
    • B、满足了质量要求而减少返工所获得的好处
    • C、项目质量要求的降低所减少的成本
    • D、项目质量的提高所增加的收益与增加的成本之差

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为（）。

    • A、超额利润
    • B、投资回报
    • C、内部收益
    • D、风险补偿金

    正确答案:D

  • 第8题：

    在成本收益分析中，项目质量收益是指（）

    • A、项目质量提高所增加的收益
    • B、满足了质量要求而减少返工所获得的好处
    • C、项目质量要求的境地所减少的成本
    • D、项目质量的提高所增加的收益与增加的成本之差

    正确答案:B

  • 第9题：

    某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。 对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益＿＿＿＿＿。

    • A、随安全度增加而增加
    • B、随安全度增加而减小
    • C、与安全度同步
    • D、不受安全度影响

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    在成本/收益分析中，项目质量收益是指（）
    A

    项目质量的提高所增加的收益

    B

    满足了质量要求而减少返工所获得的好处

    C

    项目质量要求的降低所减少的成本

    D

    项目质量的提高所增加的收益与增加的成本之差


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益（　）。
    A

    随安全度增加而增加

    B

    随安全度增加而减小

    C

    与安全度同步

    D

    不受安全度影响


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为（）。
    A

    超额利润

    B

    投资回报

    C

    内部收益

    D

    风险补偿金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于风险偏好型投资者的说法中，正确的有（ ）。
    ①对待风险态度积极
    ②重视风险分析和风险规避
    ③非常注重资金安全
    ④愿意为增加收益而承担风险

    A.①②③
    B.①②④
    C.③④
    D.①③④

    答案：B
    解析：
    风险偏好型投资者对待风险投资较为积极．愿意为获取高收益而承担高风险，不因风险的存在而放弃投资机会，重视风险分析和规避。

  • 第14题：

    下列关于风险厌恶型投资者的说法中，正确的有（ ）。
    ①对待风险态度消极
    ②期望获取较高收益
    ③非常注重资金安全
    ④不愿意为增加收益而承担风险

    A.①②③
    B.①②③④
    C.③④
    D.①③④c

    答案：D
    解析：
    风险厌恶型投资者对待风险态度消极，非常注重资金安全，不愿为增加收益而承担风险，极力回避风险。投资工具以安全性高的储蓄.国债.保险等为主。

  • 第15题：

    房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为( )。

    A、 超额利润
    B、 投资回报
    C、 内部收益
    D、 风险报酬

    答案：D
    解析：
    当实际收益超出预期收益时，就称投资有增加收益的潜力，较预期收益增加的部分通常被称为“风险报酬”。

  • 第16题：

    (2016年)通常认为（）对个人投资者更为重要。

    A.风险容忍度
    B.风险承受能力
    C.风险承担意愿
    D.收益要求

    答案：C
    解析：
    投资者的风险容忍度取决于其风险承受能力和意愿，通常认为风险承担意愿对个人投资者更为重要。

  • 第17题：

    对开发项目进行风险分析，一般而言，投资者所获取收益（　）。

    • A、随安全度增加而增加
    • B、与安全度同步
    • C、随安全度增加而减小
    • D、不受安全度影响

    正确答案:C

  • 第18题：

    资产组合理论认为收益的正效用随着收益的增加而增加，风险的负效用随风险的增加而递减。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    对于房地产开发投资，最常见的投资咨询服务就是（）。

    • A、提供房地产开发项目的可行性研究报告
    • B、对影响供给曲线和需求曲线移动的因素进行分析和预测
    • C、要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析
    • D、根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化进行分析

    正确答案:A

  • 第20题：

    对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益（　）。

    • A、随安全度增加而增加
    • B、随安全度增加而减小
    • C、与安全度同步
    • D、不受安全度影响

    正确答案:B

  • 第21题：

    判断题
    资产组合理论认为收益的正效用随着收益的增加而增加，风险的负效用随风险的增加而递减。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在成本收益分析中，项目质量收益是指（）
    A

    项目质量提高所增加的收益

    B

    满足了质量要求而减少返工所获得的好处

    C

    项目质量要求的境地所减少的成本

    D

    项目质量的提高所增加的收益与增加的成本之差


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对开发项目进行风险分析，一般而言，投资者所获取收益（　）。
    A

    随安全度增加而增加

    B

    与安全度同步

    C

    随安全度增加而减小

    D

    不受安全度影响


    正确答案： D
    解析： 一般而言，房地产投资者所获取的收益会随着安全度的增加而减小。

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