房地产市场调研资料收集的主要途径有( )。A．走访房地产交易当事人B．访问促成房地产交易的房地产经纪人C．查阅政府和有关部门的房地产登记等资料D．拜访业主委员会委员E．向工程监理人员讨教

题目

房地产市场调研资料收集的主要途径有( )。

A．走访房地产交易当事人

B．访问促成房地产交易的房地产经纪人

C．查阅政府和有关部门的房地产登记等资料

D．拜访业主委员会委员

E．向工程监理人员讨教

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1.房地产市场调研资料收集的主要途径有（ ）。A．走访房地产交易当事人B．访问促成房地产交易的房地产经纪人C．查阅政府和有关部门的房地产登记等资料D．拜访业主委员会委员E．向工程监理人员讨教

2.房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。A.房地产转让 B.房地产升值 C.房地产抵押 D.房地产买卖 E.房屋租赁

3.房地产市场调研资料收集的主要途径有()。A:走访房地产交易当事人 B:访问促成房地产交易的房地产经纪人 C:查阅政府和有关部门的房地产登记等资料 D:拜访业主委员会委员 E:向工程监理人员讨教

4.房地产市场调研资料搜集的途径主要有（ ）。A．交易双方当事人B．促成房地产交易行为的中间商C．房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告D．不熟悉房地产市场的人士

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  • 第1题：

    共用题干
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担。

    房地产市场调研资料搜集的途径主要有()。
    A:交易双方当事人
    B:促成房地产交易行为的中间商
    C:房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告
    D:不熟悉房地产市场的人士

    答案：A,B,C
    解析：
    96.正常成交价格=3000／（1-0.06）=3191.49（元／平方米）。
    97.房地产市场调研资料搜集的途径主要有：交易双方当事人；促成交易的房地产经纪人；房地产开发商的各种租售广告；熟悉房地产市场的专业人士；同行间的资料；准交易资料；房地产交易会；各类二手资料。
    98.房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且要依靠调研人员的实践经验，只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。
    99.房地产市场调研时效性原则要求采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况，并成为房地产开发企业制定市场经营策略的客观依据。
    100.印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档，分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、0.03‰。土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5‰的税率。房屋租赁合同采用1‰的税率。故选A。

  • 第2题：

    收集交易实例及相关参考资料的途径主要有（　）。

    A.走访房地产交易当事人
    B.访问房地产经纪机构和房地产经纪人员
    C.查阅政府和有关部门的房地产价格资料
    D.根据分析和经验得出客观资料
    E.同行之间相互提供

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是收集交易实例。除了选项ABCE之外，还包括向专业房地产信息提供机构购买房地产价格等资料；查阅网站、报刊上的房地产出售、出租信息，参加房地产交易展示会，与房地产业主、开发企业、经纪人员等房地产出售人或其代理人洽谈，获取房地产的要价、标价、挂牌价、报价等资料，了解房地产市场价格行情。

  • 第3题：

    房地产市场调查资料的搜集途径包括( )。

    A:交易双方当事人
    B:促成房地产交易行为的中介组织
    C:熟悉房地产市场的专业人士
    D:知道如何针对产品特点作出有效的展示
    E:房地产开发企业公开发布的各种销售或出租广告

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    在房地产市场调研时，处于未促成供求双方一致意愿阶段所搜集的资料是（　　）。

    A:交易资料
    B:准交易资料
    C:初级资料
    D:次级资料

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列属于搜集信息的途径的有（ ）。

    A.交易双方当事人
    B.房地产经纪机构
    C.熟悉房地产市场的专业人士
    D.准交易资料的搜集
    E.各类初级资料

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产市场信息搜集途径包括以下七种：①交易双方当事人；②房地产经纪机构；③房地产开发企业；④熟悉房地产市场的专业人士；⑤准交易资料；⑥房地产交易展示会上的销售资料；⑦政府部门、研究机构发布的数据和分析报告。

  • 第6题：

    房地产经纪行业是以( )为服务内容的行业。

    A:促成房地产交易
    B:提高房地产交易效率
    C:降低房地产风险
    D:增强房地产行业竞争
    E:维护房地产交易安全

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第7题：

    下列关于房地产居间业务的表述中，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金
    B、房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金
    C、房地产经纪机构可以为委托人的利益而成为与第三方订立合同的当事人
    D、房地产指示居间和房地产媒介居间往往是相互独立，各自促成房地产交易
    E、房地产经纪机构不仅向委托人提供房地产的交易信息，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务

    答案：A,E
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易双方的委托，向一方或双方提供居间服务。但无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动。房地产指示居间和房地产媒介居间不是完全独立的，常常需要相互结合才能促成合同的订立。

  • 第8题：

    房地产市场调研资料的收集的途径主要有（　）

    • A、交易双方当事人
    • B、促成房地产交易行为的中介商
    • C、非同业间资料的交流
    • D、不熟悉房地产市场的人士
    • E、房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    房地产市场调研资料收集的途径主要有（　）。

    • A、访问交易双方当事人
    • B、访问促成交易的房地产经纪人
    • C、搜集准交易资料
    • D、搜集各类机密资料
    • E、与同业交流资料

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    多选题
    下列属于搜集信息的途径的有(    )。
    A

    房地产交易当事人

    B

    房地产开发企业

    C

    熟悉房地产市场的专业人士

    D

    各类初级资料

    E

    准交易资料的搜集


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    搜集交易实例的途径有（）。
    A

    出国考察

    B

    向房地产交易当事人了解交易情况

    C

    与房地产出售者洽谈获得其房地产的要价资料

    D

    同行之间相互提供

    E

    Internet上搜索


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪服务的主要目的是（）。
    A

    优化房地产市场

    B

    完善房地产市场

    C

    促成房地产交易

    D

    规范房地产交易


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    房地产市场可以理解为从事( )等交易活动场所及一切交易途径和形式。

    A、 房地产买卖
    B、 房地产市场调研
    C、 房地产抵押
    D、 房地产租赁
    E 房地产协会

    答案：A,C,D
    解析：
    根据房地产市场的定义。

  • 第14题：

    在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产(　　)。

    A.转让和抵押
    B.抵押和担保
    C.抵押和租赁
    D.转让和租赁

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    信息是任何决策的基础，如果缺乏有效信息的支持，则所有决策都是主观臆测。下列属于搜集信息的途径的有（　　）。

    A、交易双方当事人
    B、房地产经纪机构的房地产交易信息
    C、熟悉房地产市场的专业人士
    D、准交易资料的搜集
    E、各类初级资料

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    房地产市场信息搜集途径包括以下七种：①交易双方当事人；②房地产经纪机构的房地产交易信息；③房地产开发企业公开发布的各种销售或出租广告；④熟悉房地产市场的专业人士；⑤准交易资料的搜集；⑥房地产交易展示会上的销售资料；⑦各类次级资料。@##

  • 第16题：

    房地产市场搜集资料的途径中，( )很难为开发企业接受。

    A:交易双方当事人
    B:准交易资料的利用
    C:同业间资料的交流
    D:促成房地产交易行为的中介组织

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    房地产经纪行业是以（　　）为服务内容的行业。

    A.促成房地产交易
    B.提高房地产交易效率
    C.降低房地产风险
    D.增强房地产行业竞争
    E.维护房地产交易安全

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产经纪行业是以促成房地产交易、提高房地产交易效率、维护当事人合法权益、保障房地产交易安全为服务宗旨的行业。房地产商品的特殊性和房地产交易的复杂性都使得房地产经纪是专业性极强的经纪活动。

  • 第18题：

    下列关于房地产居间业务的表述中，正确的有（ ）。

    A.房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金
    B.房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金
    C.房地产经纪机构可以为委托人的利益而成为与第三方订立合同的当事人
    D.房地产指示居间和房地产媒介居间往往是相互独立，各自促成房地产交易
    E.房地产经纪机构不仅向委托人提供房地产的交易信息，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务

    答案：A,E
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易双方的委托，向一方或双方提供居间服务。但无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动。房地产指示居间和房地产媒介居间不是完全独立的，常常需要相互结合才能促成合同的订立。

  • 第19题：

    搜集交易实例的途径有（）。

    • A、出国考察
    • B、向房地产交易当事人了解交易情况
    • C、与房地产出售者洽谈获得其房地产的要价资料
    • D、同行之间相互提供
    • E、Internet上搜索

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    房地产市场调研资料搜集的途径主要有（　）。

    • A、交易双方当事人
    • B、促成房地产交易行为的中间商
    • C、房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告
    • D、不熟悉房地产市场的人士
    • E、非同业间资料的交流

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    房地产市场调研资料搜集的途径主要有（　）。
    A

    交易双方当事人

    B

    促成房地产交易行为的中间商

    C

    房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告

    D

    不熟悉房地产市场的人士

    E

    非同业间资料的交流


    正确答案： B,C
    解析： 房地产市场调研资料搜集的途径主要有：交易双方当事人;促成交易的房地产经纪人;房地产开发商的各种租售广告;熟悉房地产市场的专业人士;同行间的资料;准交易资料;房地产交易会;各类二手资料

  • 第22题：

    多选题
    房地产市场调研资料的收集的途径主要有（　）
    A

    交易双方当事人

    B

    促成房地产交易行为的中介商

    C

    非同业间资料的交流

    D

    不熟悉房地产市场的人士

    E

    房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告


    正确答案： D,A
    解析： 房地产市场调研资料搜集的途径。

  • 第23题：

    多选题
    房地产市场调研资料收集的途径主要有()。
    A

    访问交易双方当事人

    B

    访问促成交易的房地产经纪人

    C

    搜集准交易资料

    D

    搜集各类机密资料

    E

    与同业交流资料


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产经纪活动的目的主要是（  ）。
    A

    促成房地产交易

    B

    维护当事人权利

    C

    实现房地产增值

    D

    稳定房地产市场


    正确答案： D
    解析：

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