下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（ ）。A．土地取得成本B．经营成本C．租赁收入D．租售价格E．建安工程费

题目

下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（ ）。

A．土地取得成本

B．经营成本

C．租赁收入

D．租售价格

E．建安工程费

相似考题

1.下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。A:空置率 B:经营成本 C:土地取得成本 D:建安工程费 E:项目可出售面积

2.下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。A:空置率 B:经营成本 C:土地取得成本 D:建安工程费 E:项目可售出面积

3.下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（）。A、土地取得成本 B、经营成本 C、租赁收入 D、租售价格 E、建安工程费

4.出售型房地产开发投资的不确定因素有()。A:建安工程费 B:空置率 C:租金水平 D:开发周期 E:房地产开发贷款利率

更多“下列因素中,影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有( )。A.土地取得成本 B. ”相关问题

  • 第1题：

    下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。

    A、空置率
    B、经营成本
    C、土地取得成本
    D、建安工程费
    E、项目可出售面积

    答案：A,B
    解析：
    房地产置业投资概念。从现金流入看，购买房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入、转让收入；从现金流出看，购买型房地产置业投资主要由购买反地产的投资和运营期内的经营成本组成；由此判断AB是不可控因素。

  • 第2题：

    下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目的现金流出有（）。

    A、土地取得成本
    B、开发成本
    C、开发费用
    D、增值税
    E、销售收入

    答案：A,B,C,D
    解析：
    出售型房地产开发项目的现金流出：土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等。

  • 第3题：

    出售型房地产开发项目的现金流出主要包括()。

    A:土地取得成本
    B:开发成本
    C:开发费用
    D:销售税费
    E:财务费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产开发项目的财务费用属于开发费。

  • 第4题：

    下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有()。

    A:房地产产品的销售收入
    B:土地取得成本
    C:固定资产投资
    D:开发成本
    E:开发费用

    答案：B,D,E
    解析：
    出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。选项A属于出售型房地产开发项目现金流入；选项C属于经营型房地产开发项目现金流出。

  • 第5题：

    下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有(　)。

    A:土地取得成本
    B:经营成本
    C:租赁收入
    D:租售价格
    E:建安工程费

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产投资项目的主要不确定因素有：土地取得成本、建筑安装工程费用、租售价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。

相关内容