土地出让合同应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额()的违约金。A、2‰B、1%C、1‰D、2%

题目
土地出让合同应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额()的违约金。

A、2‰
B、1%
C、1‰
D、2%
相似考题

1.某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：（ ）A．应当签订书面土地出让合同B．未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿C．超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以上的土地闲置费D．企业超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

2.贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。()此题为判断题(对，错)。

3.某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是哪一项?（ ）A．应当签订书面土地出让合同B．企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任C．企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费D．企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

4.贷款人不按合同约定按期发放贷款的，可以不付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。判断对错

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  • 第1题：

    w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理（ ）手续。

    A．向规划管理部门提出改变土地用途的申请

    B．向土地管理部门提出改变土地用途的申请

    C．签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同

    D．按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款()的首付款。

    A:10%
    B:20%
    C:30%
    D:50%

    答案：D
    解析：
    本题考查建设用地使用权的受让。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。

  • 第3题：

    关于不能按合同约定支付出让价款的违约处理，下列说法错误的是()。

    A、未按照出让合同约定支付国有土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿
    B、土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金
    C、受让人应当按照合同的约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款
    D、受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，向出让人缴纳违约金，延期付款超过90日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失

    答案：D
    解析：
    D项，受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

  • 第4题：

    （2018年）某房地产开发企业系增值税一般纳税人，2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同，土地出让金3亿元，合同约定土地出让金于3月30日前支付，但未约定具体交付土地日期，实际交付日期4月25日。
    1.该业务的城镇土地使用税何时开始缴纳 简述政策规定。
    2.该业务的契税纳税义务发生时间在何时 简述政策规定。


    答案：
    解析：
    1.城镇土地使用税从4月1日开始缴纳。因为合同未约定交付土地时间，从合同签订（3月25日）的次月起缴纳，即从4月1日开始缴纳。
    以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
    2.契税纳税义务发生时间为3月25日。
    纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

  • 第5题：

    某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：（）

    • A、应当签订书面土地出让合同
    • B、企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求企业承担违约赔偿责任
    • C、企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费
    • D、企业超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

    正确答案:C

  • 第6题：

    下面是对土地使用权出让合同所作的表述，不符合法律规定的一项是（）

    • A、土地使用权出让，应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同
    • B、土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的，土地出让者有权解除合同，并可以请求违约赔偿
    • C、土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，请求返还土地使用权出让金，并可以请求违约赔偿
    • D、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。

    • A、土地使用者不按规定期限交纳土地出让金
    • B、出让方不能按合同规定提供土地
    • C、土地使用者按法律规定转变土地用途
    • D、国家因公共利益需要，提前收回土地使用权

    正确答案:A

  • 第8题：

    根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，符合规定的有（）。

    • A、受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记
    • B、受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，领取国有建设用地使用权证书
    • C、未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书
    • D、未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
    • E、未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，可以依法律规定发放国有建设用地使用权证书

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    贷款人不按合同约定按期发放贷款的，可以不付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。
    A

    由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同

    B

    由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同

    C

    由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同

    D

    集体土地不经征用不得出让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    国家对土地出让收入分期缴纳有什么规定？

    正确答案： 市县国土资源管理部门与土地受让人在土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。经当地土地出让协调决策机构集体认定，特殊项目可以约定在两年内全部缴清。首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%。土地租赁合同约定的当期应缴土地价款（租金）应当一次全部缴清，不得分期缴纳。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：( ）

    A.应当签订书面土地出让合同
    B.企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求企业承担违约赔偿责任
    C.企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20％以上的土地闲置费
    D.企业超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

    答案：C
    解析：
    考查土地使用权的出让方式取得的基本规则。法律依据为《城市房地产管理法》第15条、第16条、第26条。C选项中应当是相当于土地出让金20％以下而非以上的土地闲置费。

  • 第14题：

    处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。

    A:偿还抵押权人的债权本息及支付的违约金
    B:抵押的土地使用权应缴纳的税费
    C:处分抵押的土地使用权的费用
    D:该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地出让金

    答案：C
    解析：
    本题考查处分抵押土地后金额的支付顺序。首先要支付的是处分建设用地使用权的费用，如拍卖费等。

  • 第15题：

    下列关于国有建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。

    A.土地使用者应在合同签订后30日内支付全部出让金
    B.工业用地有两个以上意向用地者的，应当采取协议的方式出让
    C.土地使用者在经得出让人的同意之后方可改变合同约定的使用用途
    D.土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的续期土地出让价款
    E.通过行政划拨取得的土地使用权，在有偿转让时需补交土地出让价款

    答案：D,E
    解析：
    A项，按照现行规定，土地使用者应在签订国有建设用地使用权出让合同后60日内支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。B项，《物权法》第一百三十七条规定：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。C项，土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意。

  • 第16题：

    下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。

    • A、由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
    • B、由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
    • C、由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
    • D、集体土地不经征用不得出让

    正确答案:D

  • 第17题：

    国家对土地出让收入分期缴纳有什么规定？


    正确答案: 市县国土资源管理部门与土地受让人在土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。经当地土地出让协调决策机构集体认定，特殊项目可以约定在两年内全部缴清。首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%。土地租赁合同约定的当期应缴土地价款（租金）应当一次全部缴清，不得分期缴纳。

  • 第18题：

    不按时缴纳土地出让金的，违约金缴纳比例是多少？


    正确答案: 对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。

  • 第19题：

    2010年3月W省A市人民政府为进一步加强土地管理，根据国家政策，出台了相关管理规定，并开展了一系列的自查。一是针对拟开工建设的A市人民政府办公大楼的自查；二是针对A市人民政府招待所改建问题的自查；三是针对已出让土地使用权出让金交纳情况，开展全面检查；四是认真贯彻《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发［2008］3号），全面推行节约集约用地管理。 A市国土资源局2009年1月1日以来的已出让土地使用权出让金交纳情况，开展了全面检查。经查，B房地产开发公司通过出让取得的一住宅小区，未按时足额缴纳土地出让收入已达到60天，尚有1000万元土地出让收入金额未缴纳。对此，可以加收违约金（　）万元。

    • A、30
    • B、60
    • C、300
    • D、600

    正确答案:B

  • 第20题：

    某基金专户产品在资产管理合同中约定，在计划存续期间的非开放日，客户可以违约退出，以下说法正确的是（）

    • A、退出违约金不得低于退出金额的2%
    • B、不收退出违约金
    • C、退出违约金不得高于退出金额的2%

    正确答案:A

  • 第21题：

    判断题
    贷款人不按合同约定按期发放贷款的，可以不付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。
    A

    土地使用者不按规定期限交纳土地出让金

    B

    出让方不能按合同规定提供土地

    C

    土地使用者按法律规定转变土地用途

    D

    国家因公共利益需要，提前收回土地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    某房地产开发公司系增值税一般纳税人，2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同，土地出让金3亿元，合同约定土地出让金于3月30日前支付，但未约定具体交付土地日期，实际交付日期4月25日。（2018年）要求：根据上述资料，回答下列问题。(1)该业务的城镇土地使用税何时开始缴纳？简述政策规定。(2)该业务的契税纳税义务发生时间在何时？简述政策规定。(3)支付的土地出让金应取得何种合规的票据？

    正确答案：
    解析：

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