作为建设工程施工合同的主体，发包人和承包人在订立建设工程施工合同时，应注意的问题有()。A、依法采用书面形式B、审查承包人主体资格C、审查发包人主体资格D、审查合同条款E、避免签订黑白合同

题目
作为建设工程施工合同的主体，发包人和承包人在订立建设工程施工合同时，应注意的问题有()。

A、依法采用书面形式
B、审查承包人主体资格
C、审查发包人主体资格
D、审查合同条款
E、避免签订黑白合同
相似考题

1.发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后,与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容,当事人请求以中标合同作为结算建设工程价款依据的,人民法院应予支持,但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。()此题为判断题(对，错)。

2.下列建设工程施工合同中,应当被认定为无效的有( )A.某劳务分包企业借用某建筑施工企业的施工总承包一级资质承揽工程订立的合同B.某使用世界银行援助资金的项目，发包人未经招标与承包人订立的合同C.某建设工程项目，施工总承包单位将主体结构的劳务分包给具有劳务资质的企业订立的合同D.某建筑施工企业，未取得施工总承包资质证书，承揽施工总承包工程订立的合同E.某建设工程项目，发包人未取得建设工程规划许可证与承包人订立的合同，但发包人在一审法院辩论终结前取得了建设工程规划许可证

3.某承包人与发包人以中标价签订了建设工程施工合同并履行了备案手续，发包人与承包人又签订了要求承包人在中标价格基础上让利5%的补充协议，工程结算时双方对工程价款发生争议，则应当以（）作为结算工程价款的依据。A、备案的建设工程施工合同 B、补充协议 C、重新商定合同 D、当地建设行政主管部门发布的计价方法

4.建设工程施工合同是发包人和承包人之间为完成商定的工程建设任务，确定双方（ ）和义务的协议。A．职责B．权限C．权力D．权利

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
作为建设工程施工合同的主体，发包人和承包人在订立建设工程施工合同时，应注意以下问题：①依法采用书面形式；②审查承包人主体资格；③审查合同条款；④避免签订黑白合同。
更多“作为建设工程施工合同的主体，发包人和承包人在订立建设工程施工合同时，应注意的问题有()。”相关问题

  • 第1题：

    下列合同属于按照承发包的内容进行分类的是（　　）。


    A.建设工程勘察合同

    B.建设工程设计施工总承包合同

    C.工程施工承包合同

    D.建设工程施工合同

    E.施工分包合同

    答案：A,D
    解析：
    本题考查重点是“建设工程合同的种类”。按完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。因此，本题的正确答案为AD。

  • 第2题：

    下列建设工程合同不属于按承发包的范围和数量分类的是（）。

    A.建设工程设计施工总承包合同
    B.建设工程施工合同
    C.工程施工承包合同
    D.施工分包合同

    答案：B
    解析：
    按承发包的不同范围和数量分类：建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。@##

  • 第3题：

    建设工程合同可以从不同的角度进行分类，下列合同属于按照承发包的不同范围和数量进行划分的有（　）。

    A、建设工程勘察合同
    B、工程施工承包合同
    C、建设工程设计合同
    D、建设工程施工合同
    E、施工分包合同

    答案：B,E
    解析：
    本题考查的是建设工程合同的种类。选项ACD属于按照完成承包的内容进行划分的。参见教材P2。

  • 第4题：

    关于建设工程施工合同订立前的管理，下列说法不正确的是()。

    A、建设工程施工合同订立的管理可以划分为订立前管理和合同订立管理
    B、建设工程施工合同是界定合同当事人权利义务的主要载体，同时也是合同当事人联结市场、实现合同目的和经济效益的基础和纽带
    C、建设工程施工合同订立是否科学、合理、公平直接影响合同的后续履行以及合同目的实现
    D、从承包人角度出发，主要应结合工程项目的特点和发包人对工程项目的建设要求，考虑工程项目所在地的市场环境和社会法律环境，做好项目整体的合同规划

    答案：D
    解析：
    D项，从发包人角度出发，主要应结合工程项目的特点和发包人对工程项目的建设要求，考虑工程项目所在地的市场环境和社会法律环境，做好项目整体的合同规划，对承包人的数量、项目发包方式、拟签订的合同种类、合同条件以及合同条款等进行合理的筹划，确保所订立的合同的严谨性和科学性，并保证合同之间的衔接和整体性。

  • 第5题：

    下列属于建设工程施工合同特点的有()。

    A、建设工程施工合同应当采用书面形式
    B、建设工程施工合同是建设工程合同中的主要合同类型
    C、建设工程施工合同主体资格的特殊要求
    D、建设工程施工合同订立和履行受到监管
    E、建设工程施工合同的履行具有长期性及复杂性

    答案：A,C,D,E
    解析：
    建设工程施工合同是建设工程合同中的主要合同类型，是工程建设投资控制、质量控制、进度控制的主要依据。根据法律法规的规定和实践的总结，建设工程施工合同通常具有以下特点：①建设工程施工合同应当采用书面形式。②建设工程施工合同主体资格具有特殊要求，包括发包人主体资格要求和承包人主体资格要求。③建设工程施工合同订立和履行受到监管。④建设工程施工合同的履行具有长期性及复杂性。

  • 第6题：

    某承包人与发包人以中标价签订了建设工程施工合同并履行了备案手续，发包人与承包人又签订了要求承包人在中标价格基础上让利5％的补充协议，工程结算时双方对工程价款发生争议，则作为结算工程价款依据的应当是( )。


    A.备案的建设工程施工合同

    B.补充协议

    C.重新商定的合同

    D.当地建设行政主管部门发布的计价方法

    答案：A
    解析：
    本题中的备案的建设工程施工合同和补充协议是属于典型的“黑白”合同，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。故选项A正确。参见考试用书2Z204012。

  • 第7题：

    【2017年真题】下列建设工程施工合同中，属于无效的有（ ）。

    A．承包人对工程内容又重大误解订立的
    B．承包人胁迫发包人订立的
    C．未取得相应施工企业资质的承包人订立的
    D．建设工程必须进行招标而未招标订立的
    E．总承包人将主体结构的施工分包给他人订立的

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查无效合同的情形。AB，属于可撤销合同。

  • 第8题：

    发包人和承包人就建设工程施工事项协商一致，其属于建设施工合同的（）

    • A、协议书
    • B、通用条款
    • C、专用条款
    • D、合同附件

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    发包人与承包人未签订书面建设工程施工合同，承包人按照发包人的指令进行了工程施工，发包人在验收基础上支付了相应款项，则双方之间建设工程施工合同（）。
    A

    没有成立

    B

    有效成立

    C

    效力有待确定

    D

    竣工验收合格后方有效


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列建设工程施工合同中，属于无效合同的有（）
    A

    承包人超越资质等级签订的建设工程施工合同

    B

    承包人按发包方提出垫资要求而签订的建设工程施工合同

    C

    承包人借用他人资质而签订的建设工程施工合同

    D

    承包人与发包人协商对必须进行招标但未招标的项目直接签订的建设工程施工合同

    E

    承包人将工程劳务部分全部分包给劳务公司而签订的建设工程施工合同


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列建设工程施工合同中，属于无效的有（）。
    A

    承包人对工程内容又重大误解订立的

    B

    承包人胁迫发包人订立的

    C

    未取得相应施工企业资质的承包人订立的

    D

    建设工程必须进行招标而未招标订立的

    E

    总承包人将主体结构的施工分包给他人订立的


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列建设工程施工合同中，属于无效的有(  )。
    A

    承包人对工程内容有重大误解订立的

    B

    承包人胁迫发包人订立的

    C

    未取得相应施工企业资质的承包人订立的

    D

    建设工程必须进行招标而未招标订立的

    E

    总承包人将主体结构的施工分包给他人订立的


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第13题：

    下列合同属于按照承发包的不同范围和数量进行划分的有（　　）。

    A.建设工程勘察合同
    B.工程施工承包合同
    C.建设工程设计合同
    D.建设工程施工合同
    E.施工分包合同

    答案：B,E
    解析：
    考点:建设工程合同的种类。选项ACD属于按照完成承包的内容进行划分的。

  • 第14题：

    按承发包的不同范围和数量划分，属于建设工程合同的有（　　）。

    A.建设工程施工合同
    B.建设工程设计施工总承包合同
    C.工程施工承包合同
    D.施工分包合同
    E.建设工程设计合同

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:建设工程合同的种类。从承发包的不同范围和数量进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。

  • 第15题：

    下列有关建设工程施工合同主体的论述，正确的有()。

    A.发包人必须是法人
    B.承包人必须是法人
    C.发包人必须具有发包资质
    D.承包人必须具有承包资质
    E.资质等级低的单位不能越级承包建设工程

    答案：B,D,E
    解析：
    考点:建设工程合同的特征。选项A，发包人一般是法人，不是必须是法人。选项C，发包人不必须要求有发包资质，但承包人必须有承包资质。

  • 第16题：

    关于建设工程施工合同时间管理，下列说法正确的有()。

    A、范围是建设工程施工合同的核心要素
    B、监理人在发出开工通知时，应当征得发包人的同意，并且同样需要满足法律规定和合同约定的开工条件
    C、无论是何种原因导致工期延误，作为合同主体的任何一方，均应当遵循合同法的诚信原则，不得扩大损失，不得因一方的违约而获得违法利益
    D、发包人应参与工程质量验收活动
    E、无论对于发包人还是承包人，工期都是至关重要的

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在施工合同的时间管理上，对于建设工程施工合同，时间管理又称工期管理，工期是建设工程施工合同的核心要素。

  • 第17题：

    关于建设工程合同订立的说法，正确的有()。

    A:发包人在订立建设工程合同时应有合法的经营资格
    B:承包人无需对发包人进行资格审查
    C:除总承包合同约定的分包情形外，未经建设单位认可的分包合同无效
    D:工程施工合同可采用口头形式
    E:工程施工合同应当采用书面形式

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查建设工程合同订立的相关知识。无论是发包人还是承包人在订立建设工程合同时，均应对对方进行资格审查，审查对方有无订立合同的资格和能力，所以选项B说法错误。

  • 第18题：

    下列建设工程施工合同中，属于无效的有（　）。

    A、承包人对工程内容有重大误解订立的
    B、承包人胁迫发包人订立的
    C、未取得相应施工企业资质的承包人订立的
    D、建设工程必须进行招标而未招标订立的
    E、总承包人将主体结构的施工分包给他人订立的

    答案：C,D,E
    解析：
    考点:无效合同。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第52条第5项的规定（即违反法律、行政法规的强制性规定），认定无效：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。参见教材P120。

  • 第19题：

    （2017年） 下列建设工程施工合同中，属于无效的有（ ）。

    A.承包人对工程内容有重大误解订立的
    B.承包人胁迫发包人订立的
    C.未取得相应施工企业资质的承包人订立的
    D.建设工程必须进行招标而未招标订立的
    E.总承包人将主体结构的施工分包给他人订立的

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是建设工程施工合同无效的情形。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据 《合同法》第 52 条第 5 项的规定（即违反法律、行政法规的强制性规定），认定无效：①承包人未取 得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； ③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

  • 第20题：

    发包人在建设工程施工合同履行过程中的管理工作有哪几方面？


    正确答案:发包人在合同履行过程中的管理工作有：
    ⑴进度管理方面。
    ⑵质量管理方面。
    ⑶费用管理方面。
    ⑷施工合同档案管理方面。
    ⑸工程变更及索赔管理方面。

  • 第21题：

    单选题
    发包人和承包人就建设工程施工事项协商一致，其属于建设施工合同的（）
    A

    协议书

    B

    通用条款

    C

    专用条款

    D

    合同附件


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列建设工程施工合同中，属于无效的有(  )。*
    A

    承包人对工程内容有重大误解

    B

    承包人胁迫发包人订立的

    C

    未取得相应施工企业资质的承包人订立的

    D

    建设工程必须进行招标而未招标订立的

    E

    承包人将主体结构的施工分包给他人订立的


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列属于工程施工合同的应用特点的是(　　)。
    A

    建设工程施工合同履行的短期性

    B

    建设工程施工合同履行的复杂性

    C

    建设工程施工合同的书面形式

    D

    建设工程施工合同主体的特别规定

    E

    建设工程施工合同订立和履行的监管


    正确答案： A,E
    解析： BCDE

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