对国土资源部门认定的建设用地闲置（ ）年以上的房地产项目，禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款（包括资产保全业务）。A.1年B.2年C.3年D.4年

题目

对国土资源部门认定的建设用地闲置（ ）年以上的房地产项目，禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款（包括资产保全业务）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

相似考题

1.对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放项目贷款，但可以发放流动资金贷款。()此题为判断题(对，错)。

2.下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

3.某省交通厅2005年启动三条高速公路建设项目，项目总投资140亿元。2005年5月该项目在A、B、C三家银行获得贷款，贷款余额分别为10亿、14亿、8亿。后经监管部门现场检查发现，该项目于2005年7月才取得国家环保总局和国土资源部批复的环评报告和建设用地预审。 问题： 上述银行在项目贷款发放方面存在哪些问题？

4.对未取得哪些证件的项目，商业银行不得发放任何形式的房地产开发贷款。()A、土地使用权证;B、建设用地规划许可证;C、建设工程规划许可证;D、施工许可证

更多“对国土资源部门认定的建设用地闲置( )年以上的房地产项目,禁止发放房地产开发贷款或以此类项目 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。

    A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

    B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备

    C．商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金

    D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

    E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


    正确答案：BDE
    商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放，A选项错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款，C选项错误。故选BDE。

  • 第2题：

    下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。

    A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
    B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
    C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金
    D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
    E.对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


    答案：B,D,E
    解析：
    。商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷 款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放，所以A选项说法错误。 商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款，所以C选项说法 错误。

  • 第3题：

    依据《闲置土地处置办法》规定，下列何项内容不正确？( )

    A.闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地
    B.已动工开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地
    C.市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施
    D.市、县人民政府对所辖市、县国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理

    答案：D
    解析：
    《闲置土地处置办法》(2012)第四条规定，应由上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理。

  • 第4题：

    房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。（　　）


    答案：对
    解析：
    通常情况下，房地产企业以在建工程或所拥有的房地产资产做抵押物借入贷款更为有利，但这类贷款必须与特定的房地产开发项目或商用房地产投资项目相关联，银行对资金的调动和使用有比较严格的监管。

  • 第5题：

    下列关于商业性房地产信贷管理的说法中，错误的是（　　）。

    A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
    B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
    C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴纳土地出让金
    D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
    E.对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

    答案：A,C
    解析：
    选项A，商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流通资金贷款或其他贷款科目发放。选项C，商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款。对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款的方式发放。

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