简述固定资产贷款的主要风险点。
题目
简述固定资产贷款的主要风险点。
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第1题：
固定资产贷款人应落实具体的责任部门和岗位,对固定资产贷款进行全面的风险评价,形成()。A.贷款评估报告
B.风险评估报告
C.可行性报告
D.固定资产评估报告
参考答案：B
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第2题：
个人商业用房贷款的主要风险点有哪些?
本题答案：项目区位风险、开发商运做风险、借款人经营风险、返租包租风险、产权式商业用房风险、业态风险等
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第3题：
下列不属于并购贷款的主要风险点的是（ ）。A.战略风险
B.声誉风险
C.整合风险
D.法律与合规风险答案：B解析：并购贷款的主要风险点包括：（1）战略风险；（2）法律与合规风险；（3）整合风险；（4）经营及财务风险；（5）涉及跨境并购的，还应分析国别风险、汇率风险、资金过境风险等。 -
第4题：
请结合工作实际，试述银团贷款的操作流程及其主要风险点。
参考答案：
(1)业务操作流程①初步协商阶段。银团贷款安排行(牵头行)对客户的融资需求进行调查分析,确定是否筹组银团贷款。②确定组团框架阶段。借款人正式委托贷款牵头行，签订贷款安排建议书。③贷款分销阶段。牵头行向潜在参与行发出贷款邀请函，参加行在既定的贷款条 件下按照贷款的评估、审查、审批流程确认是否参加银团并认购相应份额。④签约及代理行跟进。贷款分销工作完成后，借贷双方签订银团贷款协议，代理行跟进，根据银团贷款协议履行各项职责。
(2)主要风险点除具有一般贷款的主要风险之外，在办理时还应注意防范以下风险：①在跨国银团项目中，存在地区风险和适用法律的风险。②银团贷款采用包销方式的，牵头行存在不能按计划分销贷款份额的风险。③银团贷款参与行的审贷决策是基于牵头行提供的信息备忘录作出的，放款、收款收息及贷后管理是由代理行具体实施的，存在信息不对称与信息传递失真的风险。④代理行因操作失误或疏忽而引致赔偿或声誉风险。
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第5题：
委托贷款的主要风险点包括（ ）。A.流动性风险
B.操作风险
C.市场风险
D.信用风险
E.政策风险答案：B,D解析：委托贷款主要有以下风险点：（一）信用风险；（二）操作风险。