当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的情形主要有()A.买卖、互换、赠与不动产的B.同一权利人分割或者合并不动产的C.以不动产作价出资(入股)的D.共有性质发生变更的

题目
当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的情形主要有()

A.买卖、互换、赠与不动产的

B.同一权利人分割或者合并不动产的

C.以不动产作价出资(入股)的

D.共有性质发生变更的

相似考题

1.当事人买卖房屋或其他不动产时，为保证将来取得物权，可以向登记机构申请( )，未经该登记权利人的同意，处分不动产不发生物权效力。A、变更登记B、预告登记C、初始登记D、抵押登记

2.适用变更登记的主要情形包括（　　）。A、权利人姓名或者名称变更的 B、权利人放弃不动产权利的 C、地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的 D、不动产权利期限发生变化的 E、买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的

3.适用变更登记的主要情形包括（ ）。A.权利人姓名或者名称变更的 B.权利人放弃不动产权利的 C.地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的 D.不动产权利期限发生变化的 E.买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的

4.下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理转移登记的有（　　）。A.互换不动产 B.买卖不动产 C.继承不动产 D.扩建不动产 E.赠与不动产

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  • 第1题：

    权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请（ ）。

    A.更正登记
    B.变更登记
    C.注销登记
    D.异议登记

    答案：A
    解析：
    更正登记是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的登记。《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

  • 第2题：

    下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有（ ）。

    A.权利人的姓名发生变更的
    B.以不动产作价出资的
    C.不动产分割导致权利发生转移
    D.共有性质发生变更的

    答案：A,D
    解析：
    （1）选项BC：可以办理转移登记；（2）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名。
    本题考查：物权变动

  • 第3题：

    根据物权法律制度的规定，当事人可以申请转移登记的情形是（）。

    A.共有性质发生变更的
    B.以不动产作价出资的
    C.不动产权利期限发生变化的
    D.同一权利人分割不动产的

    答案：B
    解析：
    选项ACD：不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。

  • 第4题：

    根据物权法律制度的规定，下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有（ ）。

    A.共有性质发生变更的
    B.共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的
    C.因需役地不动产权利转移引起地役权转移的
    D.地役权的利用目的、方法等发生变化的

    答案：A,D
    解析：
    选项BC：当事人可以向不动产登记机构申请转移登记（而非变更登记）。

  • 第5题：

    权利人发现不动产登记簿记载的事项错误，可以向不动产登记机构申请( )。

    A.更正登记
    B.变更登记
    C.注销登记
    D.异议登记

    答案：A
    解析：
    《物权法》规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

  • 第6题：

    下列不动产登记情形中，按规定收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书工本费的有（　）。

    A.不动产权利人姓名.名称发生变更申请变更登记的
    B.因不动产登记机构错误导致的更正登记
    C.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的
    D.同一权利人因分割.合并不动产申请变更登记的
    E.因不动产损坏申请补发.换发证书的

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是不动产登记收费。按照规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费的是：（1）申请不动产更正登记、异议登记的；（2）不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；（3）同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；（4）国家法律、法规规定予以减半收取的。

  • 第7题：

    下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是（）

    • A、以不动产作价入股
    • B、同一权利人的不动产分割
    • C、因主债权灭失引起抵押权灭失
    • D、权利人的姓名登记错误

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    同一权利人分割或者合并不动产的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请()。
    A

    设立登记

    B

    转移登记

    C

    变更登记

    D

    注销登记


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    适用变更登记的主要情形不包括下列哪项（）。
    A

    权利人姓名或者名称变更的

    B

    权利人放弃不动产权利的

    C

    地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的

    D

    不动产权利期限发生变化的

    E

    买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    以下情形，申请人可向不动产登记机构申请办理变更登记（）
    A

    不动产权利人更改了姓名

    B

    不动产门牌坐落发生变化

    C

    不动产部分被拆除，面积减少

    D

    不动产分割，导致权利发生转移

    E

    抵押担保的债务履行期限发生变化


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的情形包括()。
    A

    继承、受遗赠导致权利发生转移的

    B

    不动产分割、合并导致权利发生转移的

    C

    同一权利人分割或者合并不动产的

    D

    以不动产作价出资（入股）的

    E

    因需役地不动产权利转移引起地役权转移的


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是（）
    A

    以不动产作价入股

    B

    同一权利人的不动产分割

    C

    因主债权灭失引起抵押权灭失

    D

    权利人的姓名登记错误


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请（ ）。(2012年真题)

    A.更正登记
    B.变更登记
    C.注销登记
    D.异议登记

    答案：A
    解析：
    更正登记是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的登记。《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

  • 第14题：

    根据物权法律制度的规定，下列情形中，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的是（ ）。

    A.共有性质发生变更的
    B.同一权利人分割或者合并不动产的
    C.因需役地不动产权利转移引起地役权转移的
    D.地役权的利用目的、方法等发生变化的

    答案：C
    解析：
    选项ABD：不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记（而非转移登记）。

  • 第15题：

    下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的是（ ）。

    A.权利人的姓名发生变更
    B.以不动产作价出资
    C.不动产分割导致权利发生转移
    D.共有人发生变化

    答案：A
    解析：
    （1）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名；（2）选项BCD：可以办理转移登记。

  • 第16题：

    下列不动产登记情形中，只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的有（　）。

    A.单独申请宅基地使用权登记的
    B.同一权利人因分割.合并不动产申请变更登记的
    C.因不动产权属证书丢失申请补发.换发证书的
    D.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
    E.申请不动产更正登记.异议登记的

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是不动产登记收费。只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的是：（1）单独申请宅基地使用权登记的；（2）申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；（3）夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；（4）因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

  • 第17题：

    申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　）。

    A.尚未登记的不动产首次申请登记的
    B.继承.接受遗赠取得不动产权利的
    C.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
    D.产权交换取得不动产所有权
    E.申请更正登记或者异议登记的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形

  • 第18题：

    以下情形，申请人可向不动产登记机构申请办理变更登记（）

    • A、不动产权利人更改了姓名
    • B、不动产门牌坐落发生变化
    • C、不动产部分被拆除，面积减少
    • D、不动产分割，导致权利发生转移
    • E、抵押担保的债务履行期限发生变化

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    因买卖和设定抵押权的不动产登记，可由当事人单方面提出申请的情形不包括（）。

    • A、尚未登记的不动产首次申请登记的
    • B、继承、接受遗赠取得不动产权利的
    • C、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
    • D、申请正常登记的

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例》属于下列(  )情形之一的，可以由当事人单方申请。
    A

    因买卖取得不动产权利的

    B

    尚未登记的不动产首次申请登记的

    C

    不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的

    D

    申请更正登记或者异议登记的

    E

    权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于不动产登记的论述中，(    )项是正确。
    A

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准

    B

    未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记

    C

    同一权利人分割或者合并不动产的，应办理不动产转移登记

    D

    共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，应办理不动产转移登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的情形包括()。
    A

    权利人的姓名发生变更的

    B

    不动产权利期限状况发生变化的

    C

    不动产权利来源状况发生变化的

    D

    买卖、互换、赠与不动产的

    E

    共有性质发生变更的


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    以下()，应申请不动产转移登记。
    A

    抵押担保主债权数额发生变化的

    B

    最高额抵押担保的最高债权额发生变化的

    C

    同一权利人分割或者合并不动产的

    D

    共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的


    正确答案： B
    解析：

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