物权公示(名词解释)

题目

物权公示(名词解释)

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1.物权法定的含义包括()。A、物权种类法定B、物权内容法定C、物权效力法定D、物权公示方式法定

2.关于公示及公示方式的表述，正确的有( )。A．动产都以交付为公示方式B．不动产登记制度具有公示公信力C．担保物权的设定须经过登记作为公示方式D．用益物权的设定一般采取登记的公示方式

3.关于物权的公示公信原则，下列说法不正确的是( )。A．物权的种类、内容不得自由创设B．当事人变动物权时依法进行了公示，第三人信赖这一公示行为而取得的物权受法律保护C．当事人变动物权时未依法进行公示，其物权不得对抗第三人D．当事人变动物权时依法进行了公示，其物权足以对抗第三人

4.下列关于物权公示的说法，不正确的是（ ）。A．物权公示，有利于保护第三人的利益和交易安全B．不动产物权均以登记为公示力法C．物权公示，原因在于物权是绝对权，具有排他性D．动产物权均以占有为公示方法

参考答案和解析
本题答案：物权公示是为了让他人清楚地知道谁是权利人，以维护权利人、与交易有关的人的合法权益。除有相反证据证明的以外，记载于不动产登记簿上的人是该不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人。
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  • 第1题：

    物权公示原则包括（　　）等具体内容。

    A.物权公示方法由法律规定
    B.物权的种类由法律规定
    C.物权公示的效力由法律规定
    D.物权的保护方法由法律规定
    E.物权的变更规则由法律规定

    答案：A,C
    解析：
    物权公示原则，是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。物权公示原则的具体内容包括：①物权的公示方法必须由法律规定；②物权公示的效力必须由法律规定。BDE三项属于物权法定原则的具体内容。

  • 第2题：

    下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。

    A、物权具有优先效力
    B、任何情况下的物权均优先于债权
    C、物权的设定必须公示
    D、不动产物权的公示方式是登记
    E、动产物权的公示方式是占有

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，物权和债权并存时，无论是物权成立于债权之前还是之后，物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外，如《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

  • 第3题：

    下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。

    A:物权具有优先效力
    B:任何情况下的物权均优先于债权
    C:物权的设定必须公示
    D:不动产物权的公示方式是登记
    E:动产物权的公示方式是占有

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。

    A.物权具有优先效力
    B.任何情况下的物权均优先于债权
    C.物权的设定必须公示
    D.不动产物权的公示方式是登记
    E.动产物权的公示方式是占有

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，物权和债权并存时，无论是物权成立于债权之前还是之后，物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外，如《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

  • 第5题：

    下列关于物权的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.物权具有优先效力
    B.任何情况下的物权均优先于债权
    C.物权的设定必须公示
    D.不动产物权的公示方式是登记
    E.动产物权的公示方式是占有

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，物权和债权并存时，无论是物权成立于债权之前还是之后，物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外，如《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

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