个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订( )。A.《商品房预售合作协议书》B.《商品房售后合作协议书》C.《商品房销售贷款合作协议书》D.《公积金房销售合作协议书》
题目
个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订( )。
A.《商品房预售合作协议书》
B.《商品房售后合作协议书》
C.《商品房销售贷款合作协议书》
D.《公积金房销售合作协议书》
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第1题：
在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有（ ）。A.开发商的企业概况、资信状况
B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况
C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景
D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
E.项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模的建议答案：A,B,C,D,E解析：在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有：（1）开发商的企业概况、资信状况；（2）开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景；（3）通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析；（4）项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。 -
第2题：
个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订()。A:商品房预售合作协议书
B:商品房售后合作协议书
C:商品房销售贷款合作协议书
D:公积金房销售合作协议书答案：C解析：个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订商品房销售贷款合作协议书。 -
第3题：
()是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。A:与开发商签订合作协议书
B:与中介机构合作
C:与外部机构合作
D:与担保公司合作答案：C解析： -
第4题：
在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有()。
A.开发商的企业概况、资信状况
B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况
C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景
D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
E.信贷人员所在银行的资本充足率情况答案：A,B,C,D解析：答案为ABCD。项目调查报告应包括以下内容：①开发商的企业概况、资信状况；②开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景；③通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析；④项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。E选项不在上述四项内容中。 -
第5题：
在一手个人住房贷款中，房地产开发商与贷款银行需要共同签订（ ）。A.《购房协议》
B.《商品房销售贷款营销协议》
C.《商品房销售贷款合作协议》
D.《房屋买卖合同》答案：C解析：对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订《商品房销售贷款合作协议》。