根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。A．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产B．土地所有权可以抵押C．债权消灭，抵押权继续存在D．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50％

题目

根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。

A．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

B．土地所有权可以抵押

C．债权消灭，抵押权继续存在

D．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50％

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1.根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。A．债权消灭，抵押权继续存在B．土地所有权可以抵押C．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十D．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

2.抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,不作为抵押财产。()此题为判断题(对，错)。

3.以下说法正确的是()A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物B.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿C.抵押权因抵押物灭失而消灭D.因抵押物灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

4.《中华人民共和国担保法》第五十八条规定：“抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。”请问：如果担保物没有上保险，而该物在设立抵押权之后即受到不可抗力而灭失了，此时，抵押权人该如何实现自己的权利？（即，此时没有赔偿金代偿。）

更多“根据《担保法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是( )。 A.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得 ”相关问题

  • 第1题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    下列关于抵押说法正确的有（　）。
    A、抵押期间，抵押人转让已办理登记抵押物的，只需要通知抵押权人
    B、转让抵押物和价款明显低于其价值的，抵押权人可以不允许抵押人转让
    C、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭
    D、抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有
    E、抵押权因抵押物灭失而消失，因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产


    答案：C,E
    解析：
    本题考查的是抵押权的规定。选项A转让抵押物必须征得抵押权人的同意；选项B可要求提供其它担保；选项D抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。参见教材P32。

  • 第3题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产抵押权的实现。抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。

  • 第4题：

    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法中，正确的是（）。

    • A、抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
    • B、土地所有权可以抵押
    • C、债权消灭，抵押权继续存在
    • D、抵押权因抵押物消失而消失，因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产

    正确答案:D

  • 第5题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应当作是（）。

    • A、抵押人所有不带任何条件
    • B、抵押人所有
    • C、抵押财产
    • D、抵押人或抵押权人共有财产

    正确答案:C

  • 第6题：

    《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。

    • A、终止抵押权
    • B、补偿或交换
    • C、同等价值的担保
    • D、权利抵押

    正确答案:D

  • 第7题：

    根据《担保法》规定，以下说法正确的是（）。

    • A、抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，不应作为抵押财产。
    • B、拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权
    • C、为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿
    • D、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    填空题
    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应当作为（）。

    正确答案： 抵押财产
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据《担保法》规定，以下说法正确的是（）。
    A

    抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，不应作为抵押财产。

    B

    拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权

    C

    为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿

    D

    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。
    A

    终止抵押权

    B

    补偿或交换

    C

    同等价值的担保

    D

    权利抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应作为抵押财产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为（）。

    正确答案： 抵押财产
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于抵押的表述中，正确的有（ ）。

    A．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，只需要通知抵押权人

    B．转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押人不能转让

    C．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭

    D．抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有

    E．抵押权因抵押物灭失而消失，因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产


    正确答案：CE

  • 第14题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的()，应当作为抵押财产。

    A:税金
    B:赔偿金
    C:违约金
    D:保险金

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的表述，正确的是()。

    A.抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
    B.债权消灭，抵押权继续存在
    C.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
    D.土地所有权可以抵押

    答案：A
    解析：
    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。故B项错误。《担保法》第35条，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后。该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。故C项错误。《担保法》也明确规定任何土地的所有权都不能用以抵押。故D项错误。

  • 第16题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应当作为（）。


    正确答案:抵押财产

  • 第17题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应作为抵押财产。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为（）。


    正确答案:抵押财产

  • 第19题：

    单选题
    根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的表述，正确的是（）。
    A

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

    B

    债权消灭，抵押权继续存在

    C

    抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十

    D

    土地所有权可以抵押


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（  ）。
    A

    抵押权因抵押物灭失而消灭.因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

    B

    土地所有权可以抵押

    C

    债权消灭，抵押权继续存在

    D

    抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50%

    E

    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应当作是（）。
    A

    抵押人所有不带任何条件

    B

    抵押人所有

    C

    抵押财产

    D

    抵押人或抵押权人共有财产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法中，正确的是（）。
    A

    抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十

    B

    土地所有权可以抵押

    C

    债权消灭，抵押权继续存在

    D

    抵押权因抵押物消失而消失，因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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