以下哪项属于个人生产经营性贷款的风险表现?（ ） A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款 B．为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款 C．抵押物未进行操作抵押登记 D．未对质押物进行真实性验证

题目

以下哪项属于个人生产经营性贷款的风险表现?（ ） A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款 B．为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款 C．抵押物未进行操作抵押登记 D．未对质押物进行真实性验证

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1.以下( )属于个人住房按揭贷款的风险表现。A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款B．为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款C．抵押物未进行抵押登记D．未对质押物进行真实性验证

2.个人贷款包含()。A.个人住房贷款B.个人汽车贷款C.个人生产经营性贷款D.个人消费贷款

3.下列选项关于个人信贷业务的主要风险点分析正确的是（ ）。A．个人住房按揭贷款的风险点主要包括房地产开发商与客户串通或直接使用虚假客户资料骗取个人住房按揭贷款B．未核实第一还款来源或在第一还款来源不充足的情况下，向客户发放个人住房贷款C．房产中介机构以虚假购房人名义申请二手房贷款，骗取商业银行信用D．内部勾结编造客户资料骗取商业银行贷款E．柜台人员安全意识不强，缺乏岗位制约和自我保护意识

4.以下哪个属于个人住房按揭贷款的风险表现( )。A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款B．为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款C．抵押物未进行抵押登记D．未对质押物进行真实性验证

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  • 第1题：

    以下哪个属于个人生产经营性贷款的风险表现( )。

    A．房地产开发商与客户串通。骗取个人住房贷款

    B．为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款

    C．抵押物未进行操作抵押登记

    D．未对质押物进行真实性验证


    正确答案：C

  • 第2题：

    商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是( )合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( )。

    A．房地产开发商与个人；金融公司

    B．银行与个人；房地产经纪公司

    C．银行与房地产经纪公司；金融公司

    D．银行与房地产开发商；房地产经纪公司


    正确答案：D
    解析：商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款信用风险表现形式的说法中，正确的有( )。


    A.个人住房贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关

    B.伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋，再将该房屋出租，以租金收入还贷，属于借款人的还款能力风险

    C.借款人的信用风险表现为还款能力风险

    D.我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，导致了借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大

    E.个人住房贷款属于中长期贷款，个人资信状况面临着巨大的不确定性

    答案：A,E
    解析：
    借款人的信用风险表现为还款能力风险和还款意愿风险。还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋，再将该房屋出租，以租金收入还贷，一旦房屋无法出租，借款人也就无力继续还款，给银行带来风险，属于还款意愿风险。个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常要持续在20～30年，在这段时间里，个人资信状况面临着巨大的不确定性。中国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。

  • 第4题：

    个人贷款可分为()。

    A.个人流动资金贷款、个人消费贷款和个人住房贷款

    B.个人生产经营性贷款、个人消费贷款和组合贷款

    C.个人生产经营性贷款和个人消费贷款

    D.个人流动资金贷款和个人消费贷款


    参考答案：C

  • 第5题：

    以下哪个属于个人生产经营性贷款的风险表现( )。

    A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款

    B．为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款。

    C．抵押物未进行操作抵押登记

    D．未对质押物进行真实性验证


    正确答案：C

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