商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（ ）。A．购房意向书、合同B．所购房的估价证明C．借款人身份证件D．法律仲裁文件E．借款合同

题目

商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（ ）。

A．购房意向书、合同

B．所购房的估价证明

C．借款人身份证件

D．法律仲裁文件

E．借款合同

相似考题

1.贷款的受理程序中，借款人要提交的申请材料包括( )。A．合法有效的身份证件B．借款人还款能力证明材料C．合法有效的购房合同D．购房首付款证明材料E．银行规定的其他文件和资料

2.商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括()、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等要素。A.借款人基本情况B.借款人收支情况C.借款人资产表D.借款人现住房情况

3.个人住房贷款的申请材料包括( )。A．抵押物或质押物权利的权属证明B．合法有效的购房合同C．借款人的还款能力证明D．购房首付款证明材料E．合法有效的身份证件

4.商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括( )。A．借款人收支情况B．借款人资产表C．借款人现住房情况D．借款人购房贷款资料E．担保方式

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  • 第1题：

    是指借款人不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。除不具有真实购房目的外，借款人材料或相关资料一般都是捏造的，只是使其购房行为具有“真实性”。

    A．虚报车价

    B．冒名顶替

    C．全部造假

    D．假个贷


    正确答案：D
    解析：本题考查的是“假个贷”的定义。

  • 第2题：

    “假个贷”中“假”的含义不包括（　　）。

    A.捏造借款人资料或者其他相关资料
    B.个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款
    C.虚构购房行为使其具有“真实”的表象
    D.不具有真实的购房目的

    答案：B
    解析：
    “假个贷”的“假”，一是指不具有真实的购房目的，二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象，三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。

  • 第3题：

    个人住房贷款的贷前调查中，对借款人的调查内容包括( )。


    A.审核首付款证明

    B.审核购房合同或协议

    C.审核贷款真实性

    D.审核开发商资信

    E.审核担保材料

    答案：A,B,C,E
    解析：
    对借款人调查的内容，除参照个人贷款调查内容外，个人住房贷款还应重点调查以下内容：(1)审核首付款证明。(2)审核购房合同或协议。(3)审核担保材料。(5)审核贷款真实性。

  • 第4题：

    借款人申请个人住房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括（ ）。

    A.明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等
    B.合法有效的购房合同
    C.借款人合法有效的身份证件
    D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中的B、C、D项外，还包括：①涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明：
    ②涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺．并提供能证明保证人保证能力的证明材料：
    ③已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明：
    ④贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

  • 第5题：

    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。

    • A、合法的身份证件
    • B、偿还能力证明
    • C、购房首付款证明材料
    • D、合法有效购房合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    借款人申请个人住房贷款的，提供贷款申请资料不包括（）。

    • A、借款人身份证件
    • B、购房首付款证明
    • C、还款能力证明
    • D、健康证明

    正确答案:D

  • 第7题：

    “假个贷”中“假”的含义不包括（）。

    • A、捏造借款人资料或者其他相关资料
    • B、个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款
    • C、虚构购房行为使其具有“真实”的表象
    • D、不具有真实的购房目的

    正确答案:B

  • 第8题：

    借款人已在农业银行申请个人住房贷款，又申请住房循环贷款的，要提交以下（）资料。

    • A、借款人身份证件、婚姻状况证明
    • B、借款人还款能力证明
    • C、原个人购房担保借款合同
    • D、用途证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    贷后管理的资料主要包括（）。
    A

    借款人相关资料

    B

    逾期贷款通知书

    C

    所购房屋估价证明

    D

    贷款制裁通知书

    E

    贷款银行相关资料


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    “假个贷”中“假”的含义不包括（）。
    A

    捏造借款人资料或者其他相关资料

    B

    个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款

    C

    虚构购房行为使其具有“真实”的表象

    D

    不具有真实的购房目的


    正确答案： B
    解析： “假个贷”的“假”，一是指不具有真实的购房目的，二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象，三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。

  • 第11题：

    多选题
    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    借款人还款能力证明材料

    C

    合法有效的购房合同

    D

    购房首付款证明材料

    E

    银行规定的其他文件和资料


    正确答案： D,B
    解析： 个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：
    (1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；
    (2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；
    (3)合法有效的购房合同；
    (4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明(一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明)；
    (5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；
    (6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；
    (7)银行规定的其他文件和资料。

  • 第12题：

    多选题
    商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（  ）。
    A

    贷款制裁通知书

    B

    所购房的估价证明

    C

    借款人身份证件

    D

    法律仲裁文件

    E

    借款合同


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括( )。

    A.合法有效的身份证件

    B．借款人还款能力证明材料

    C．合法有效的购房合同

    D．购房首付款证明材料

    E．银行规定的其他文件和资料


    正确答案：ABCDE
    ABCDE【解析】个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明（一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明）；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。

  • 第14题：

    借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款交款的单据有( )。


    A.收款收据

    B.现金交款单

    C.银行进账单

    D.购房发票

    E.借款人声明

    答案：A,B,C,D
    解析：
    购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。

  • 第15题：

    商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（　　）。

    A.购房交易收件收据
    B.所购房的估价证明
    C.借款人身份证件
    D.法律仲裁文件
    E.借款合同

    答案：A,B,C,E
    解析：
    个人住房贷款档案主要包括：借款人的相关资料、贷后管理的相关资料。D项,属于贷后管理的相关资料。

  • 第16题：

    在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括( )。


    A.有效身份证件

    B.借款人还款能力证明材料

    C.合法、有效的购房合同

    D.历史购房记录

    答案：D
    解析：
    申请贷款时需递交：个人住房借款申请书；有效身份证件；借款人还款能力证明材料；合法、有效的购房合同；抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵(质)押的书面证明或签字；保证人出具的担保书面承诺和担保人资信证明材料；购房首付款证明材料；贷款银行规定的其他文件和资料。

  • 第17题：

    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。

    • A、合法有效的身份证件
    • B、借款人还款能力证明材料
    • C、合法有效的购房合同
    • D、购房首付款证明材料
    • E、银行规定的其他文件和资料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    贷后管理的资料主要包括（）。

    • A、借款人相关资料
    • B、逾期贷款通知书
    • C、所购房屋估价证明
    • D、贷款制裁通知书
    • E、贷款银行相关资料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（）。

    • A、购房交易收件收据
    • B、所购房的估价证明
    • C、借款人身份证件
    • D、法律仲裁文件
    • E、借款合同

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    多选题
    下列个人住房二手楼贷款资料中须归档保管的包括（）。
    A

    他项权证复印件

    B

    借款人的还款能力证明原件或复印件。

    C

    《商品房买卖合同》、《购房意向书》原件或复印件。

    D

    购房首付款证明原件或复印件。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。
    A

    合法的身份证件

    B

    偿还能力证明

    C

    购房首付款证明材料

    D

    合法有效购房合同


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（）。
    A

    购房交易收件收据

    B

    所购房的估价证明

    C

    借款人身份证件

    D

    法律仲裁文件

    E

    借款合同


    正确答案： D,B
    解析： 个人住房贷款档案主要包括：借款人的相关资料、贷后管理的相关资料。D项，属于贷后管理的相关资料。

  • 第23题：

    单选题
    借款人申请个人住房贷款的，提供贷款申请资料不包括（）。
    A

    借款人身份证件

    B

    购房首付款证明

    C

    还款能力证明

    D

    健康证明


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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