商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括()、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等要素。A.借款人基本情况B.借款人收支情况C.借款人资产表D.借款人现住房情况

题目
商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括()、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等要素。

A.借款人基本情况

B.借款人收支情况

C.借款人资产表

D.借款人现住房情况

相似考题

1.撰写调查报告内容主要包括()。A.借款人基本情况，借款人经营情况B.借款人信用情况，申请贷款情况C.担保情况，贷款风险分析D.财务状况及市场分析

2.贷款人受理借款人个人贷款申请后，要进行相应的贷款调查，调查的内容有( )。A．借款人基本情况B．借款人收入情况C．借款人还款来源、还款能力及还款方式D．保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力E．借款用途

3.个人抵押授信贷款的贷后检查的主要内容包括( )。A．借款人依合同约定归还贷款本息情况B．借款人工作单位、住址、联系电话等信息的变更情况C．借款人职业、收入、健康状况等D．担保变化情况E．其他可能影响个人住房贷款资产质量的因素变化情况

4.个人住房贷款业务中，贷前调查的内容包括( )。A．住房楼盘项目B．借款人提供的全部文件、材料的真实性C．借款人的信誉D．借款人的偿债能力E．担保手段落实情况

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  • 第1题：

    个人贷款调查内容包括：( )

    A.借款人基本情况

    B.借款人收入情况

    C.借款用途

    D.借款人还款来源、还款能力及还款方式

    E.保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值及变现能力


    正确答案：ABCDE

  • 第2题：

    商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（ ）。

    A．购房意向书、合同

    B．所购房的估价证明

    C．借款人身份证件

    D．法律仲裁文件

    E．借款合同


    正确答案：ABCE
    个人住房贷款档案主要包括：借款人的相关资料、贷后管理的相关资料。D项法律仲裁文件属于贷后管理的相关资料。故选ABCE。

  • 第3题：

    根据最新的国务院及有关部门文件规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭名下实际拥有的成套住房数量进行认定，拟购房家庭成员包括（ ）。

    A.借款人本人
    B.借款人父母
    C.借款人配偶
    D.借款人成年在家子女
    E.借款人未成年子女

    答案：A,C,E
    解析：
    拟购房家庭成员包括借款人、借款人配偶、借款人未成年子女。

  • 第4题：

    商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括( )。

    A.借款人收支情况
    B.借款人资产表
    C.借款人现住房情况
    D.借款人购房贷款资料
    E.担保方式

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括借款人基本情况、借款人收支情况、借款人资产表、借款人现住房情况、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等要素。

  • 第5题：

    个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（　　）。

    A.借款人是否首次购房
    B.借款人所购住房是否是普通住房
    C.借款人的年龄
    D.借款人的信用记录
    E.借款人的还款能力

    答案：A,B,D,E
    解析：
    金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购买或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房．以及借款人信用记录和还款能力等风险因素区别确定。

  • 第6题：

    贷款人受理借款人个人贷款申请后，要进行相应的贷款调查，调查的内容有（　　）。

    A..借款人基本情况
    B.借款人收入情况
    C.借款人还款来源、还款能力及还款方式
    D.保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力
    E.借款用途

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    本题考查对个人贷款申请调查的内容。贷款人受理借款人人个贷款申请后，调查的内容包括：借款人基本情况；借款人收入情况；借款用途；借款人还款来源、还款能力及还款方式；保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。

  • 第7题：

    借款人申请个人住房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括（ ）。

    A.明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等
    B.合法有效的购房合同
    C.借款人合法有效的身份证件
    D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中的B、C、D项外，还包括：①涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明：
    ②涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺．并提供能证明保证人保证能力的证明材料：
    ③已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明：
    ④贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

  • 第8题：

    借款人申请个人住房贷款的，提供贷款申请资料不包括（）。

    • A、借款人身份证件
    • B、购房首付款证明
    • C、还款能力证明
    • D、健康证明

    正确答案:D

  • 第9题：

    商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（）。

    • A、购房交易收件收据
    • B、所购房的估价证明
    • C、借款人身份证件
    • D、法律仲裁文件
    • E、借款合同

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    申请个人住房循环贷款最高抵押额度需提交的资料包括（）。

    • A、借款人合法有效的身份证明
    • B、借款人还款能力的证明文件
    • C、原个人购房担保借款合同文本
    • D、申请循环贷款的用途证明或声明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    多选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括（）
    A

    借款人基本情况、收支情况、资产表

    B

    借款人现住房情况

    C

    借款人购房贷款资料

    D

    担保方式、借款人声明


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    借款人已在农业银行申请个人住房贷款，又申请住房循环贷款的，要提交以下（）资料。
    A

    借款人身份证件、婚姻状况证明

    B

    借款人还款能力证明

    C

    原个人购房担保借款合同

    D

    用途证明


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（ ）。

    A．借款人是否首次购房

    B．借款人是否购买自住房

    C．借款人的性别

    D．借款人的信用记录

    E．借款人的还款能力


    正确答案：ABDE
    金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。故选ABDE。

  • 第14题：

    个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（ ）。’

    A．借款人的资信状况

    B．申请借款的金额、期限

    C．借款用途

    D．借款人所购房产的面积、结构

    E．借款人资格和条件


    正确答案：ACDE
    贷款审批人应对以下内容进行审查：①借款人资格和条件是否具备；②借款人提供的材料是否完整、合法、有效；③贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；④借款用途是否符合银行规定；⑤申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定；⑥对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效；⑦其他需要审查的事项。故选ACDE。

  • 第15题：

    个人贷款贷前调查的主要内容包括( )。


    A.借款人收入情况

    B.借款人基本情况

    C.贷款用途

    D.借款人还款来源、还款能力及还款方式

    E.保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    贷款调查包括但不限于以下内容：(1)借款人基本情况。(2)借款人收入情况。(3)借款用途。(4)借款人还款来源、还款能力及还款方式。(5)保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。

  • 第16题：

    个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由（　　）负担，抵押物权属证明文件由（　　）保管。

    A.借款人；借款人
    B.银行；借款人
    C.借款人；银行
    D.银行；银行

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由借款人负担，抵押物权属证明文件由银行保管。

  • 第17题：

    个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（ ）。

    A.借款人资信状况
    B.申请借款的金额、期限
    C.借款用途
    D.借款人所购房产的面积、结构
    E.借款人资格和条件

    答案：A,B,C,E
    解析：
    贷款审批人应对以下内容进行审查：①借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力；
    ②借款用途是否合规；
    ③借款人提供材料的完整性、有效性及合法性；
    ④申请借款的额度、期限等是否符合有关贷款办法和规定；
    ⑤贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理：
    ⑥对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效；
    ⑦其他需要审查的事项。

  • 第18题：

    下列选项中，属于贷款调查的内容的有（　　）。

    A.借款人个人消费明细
    B.借款人收入情况
    C.借款人还款来源
    D.借款人基本情况
    E.借款人还款方式

    答案：B,C,D,E
    解析：
    贷款调查包括但不限于以下内容：借款人基本情况；借款人收入情况；借款用途；借款人还款来源、还款能力及还款方式；保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。借款人的个人消费明细属于个人隐私，因此不属于贷款调查的内容。

  • 第19题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括（）

    • A、借款人基本情况、收支情况、资产表
    • B、借款人现住房情况
    • C、借款人购房贷款资料
    • D、担保方式、借款人声明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    个人住房贷款业务中，贷前调查的内容包括（　）。

    • A、住房楼盘项目
    • B、借款人提供的全部文件、材料的真实性
    • C、借款人的信誉
    • D、借款人的偿债能力
    • E、担保手段落实情况

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    借款人已在农业银行申请个人住房贷款，又申请住房循环贷款的，要提交以下（）资料。

    • A、借款人身份证件、婚姻状况证明
    • B、借款人还款能力证明
    • C、原个人购房担保借款合同
    • D、用途证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    在住房贷款操作中，应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形（）。
    A

    借款人申请一手住房贷款

    B

    借款人申请二手住房贷款

    C

    借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押

    D

    借款人申请住房公积金组合贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（）。
    A

    购房交易收件收据

    B

    所购房的估价证明

    C

    借款人身份证件

    D

    法律仲裁文件

    E

    借款合同


    正确答案： E,B
    解析： 个人住房贷款档案主要包括：借款人的相关资料、贷后管理的相关资料。D项，属于贷后管理的相关资料。

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