下列属于“假按揭”的表现形式的是( )A．开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款B．以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款C．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制D．房地产商未获得销售许可证便销售房屋E．商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

题目

下列属于“假按揭”的表现形式的是( )

A．开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款

B．以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款

C．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制

D．房地产商未获得销售许可证便销售房屋

E．商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

相似考题

1.个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有( )。A．借款人虚假购房，身份和住址不明B．开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款C．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款D．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制E．经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房

2.下列选项关于个人信贷业务的主要风险点分析正确的是（ ）。A．个人住房按揭贷款的风险点主要包括房地产开发商与客户串通或直接使用虚假客户资料骗取个人住房按揭贷款B．未核实第一还款来源或在第一还款来源不充足的情况下，向客户发放个人住房贷款C．房产中介机构以虚假购房人名义申请二手房贷款，骗取商业银行信用D．内部勾结编造客户资料骗取商业银行贷款E．柜台人员安全意识不强，缺乏岗位制约和自我保护意识

3.下列属于“假按揭”的表现形式的是( )。A．开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款B．以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款C．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制D．房地产商未获得销售许可证便销售房屋E．商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

4.银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险。A．信用B．管理C．法律D．操作

参考答案和解析
正确答案：ABCE
ABCE【解析】本题考查“假按揭”的表现形式。A、B、C、E项都属于开发商的“假按揭”的表现形式，D选项属于经销商风险，而采取的“假按揭”表现形式。
更多“下列属于“假按揭”的表现形式的是( )A.开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款B.以个人住房贷 ”相关问题

  • 第1题：

    以下属于按揭贷款中的假按揭风险的是：（ ）。

    A．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用款

    B．信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人发放高成数个人住房按揭贷款

    C．借款人是虚假购房，身份和住址不明

    D．以上都是


    正确答案：D

  • 第2题：

    个人住房贷款“假按揭，，是指事业单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。()


    答案：错
    解析：
    个人住房贷款“假按揭”是指开发商以单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。

  • 第3题：

    下列属于商业银行住房按揭贷款风险点的有（ ）。

    A.借款人信用风险
    B.虚假权证风险
    C.个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险
    D.虚假按揭风险
    E.抵押担保不落实风险

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人住房贷款的主要风险点有：①虚假按揭风险；②虚假权证风险；③抵押担保不落实风险；④借款人信用风险。个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险；个人二手房住房贷款还应重视中介机构风险。

  • 第4题：

    下列不属于“假按揭”的表现形式的是()。


    A.开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款

    B.以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款

    C.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制

    D.房地产商未获得销售许可证便销售房屋

    答案：D
    解析：
    A、B、C三项都属于开发商“假按揭”的表现形式，D选项属于经销商风险。

  • 第5题：

    下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

    • A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
    • B、贷款资金直接划入购房人账户
    • C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
    • D、加强尽职调查

    正确答案:B

  • 第6题：

    “虚假按揭”贷款的主要表现形式有（）。

    • A、内外部关系人贷款
    • B、伪造贷款人资料
    • C、开发商统一划拨首付款或还款
    • D、抬高楼价蓄意制造“零首付”

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。

    • A、资金挪用风险
    • B、虚假按揭
    • C、抵押物价值虚高
    • D、操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。

    • A、虚假按揭风险
    • B、虚假权证风险
    • C、虚假抵押担保风险
    • D、借款人信用风险

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。
    A

    虚假按揭风险

    B

    虚假权证风险

    C

    虚假抵押担保风险

    D

    借款人信用风险


    正确答案： B
    解析： 个人住房贷款的主要风险点包括：（1）虚假按揭风险。 （2）虚假权证风险。 （3）抵押担保不落实风险。 （4）借款人信用风险。 （5）个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险。 （6）个人二手房住房贷款还应重视中介机构风险。

  • 第10题：

    多选题
    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。
    A

    资金挪用风险

    B

    虚假按揭

    C

    抵押物价值虚高

    D

    操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人住房贷款“假按揭”是指事业单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 个人住房贷款“假按揭”是指开发商以单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。

  • 第12题：

    多选题
    《湖北省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》（鄂农信发[2013]28号）规定，以下哪些属于虚假按揭的主要表现形式：（）
    A

    提供或伪造虚假信息、证明材料、合同资料等

    B

    与内部人员串通，由其冒充借款人办理虚假按揭套取贷款

    C

    与借款人串通，提供给登记部门备案的商品房买卖合同的买受人姓名、房屋交易价格和合同签订日期等与实际情况不一致

    D

    与信贷人员串通，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，不属于“假按揭”的表现形式的是（　　）。

    A.以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
    B.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
    C.以个人住房贷款方式参与真实、合法交易的商业银行债权置换
    D.开发商不具备按揭合作主体资格

    答案：C
    解析：
    “假按揭”风险的主要表现形式有：①开发商不具备按揭合作主体资格，或者未与商业银行签订按揭贷款业务合作协议，未有任何承诺，与某些不法之徒相互勾结，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款。②以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款。③以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的商业银行债权置换或企业重组。④信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款。⑤所有借款人均为虚假购房，有些身份和住址不明。⑥开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制。

  • 第14题：

    下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。


    A.虚假按揭风险

    B.虚假权证风险

    C.虚假抵押担保风险

    D.借款人信用风险

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款的主要风险点包括： (1)虚假按揭风险。
    (2)虚假权证风险。
    (3)抵押担保不落实风险。
    (4)借款人信用风险。
    (5)个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险。
    (6)个人二手房住房贷款还应重视中介机构风险。

  • 第15题：

    个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有()。

    A:借款人虚假购房，身份和住址不明
    B:开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
    C:以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
    D:开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
    E:经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E是正常按揭的做法。假按揭的表现形式还有：商业银行信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房接揭贷款。

  • 第16题：

    “假按揭”风险的主要表现形式有（ ）。

    A.以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
    B.以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的商业银行债权置换或企业重组
    C.所有借款人均为虚假购房，有些身份和住址不明
    D.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
    E.信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    “假按揭”风险的主要表现形式有：(1)开发商不具备按揭合作主体资格，或者未与商业银行签订按揭贷款业务合作协议，未有任何承诺，与某些不法之徒相互勾结，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款。(2)以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款。(3)以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的商业银行债权置换或企业重组。(4)信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款。(5)所有借款人均为虚假购房，有些身份和住址不明。(6)开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制。

  • 第17题：

    下列属于“假按揭”的表现形式的是（　）。

    • A、开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
    • B、以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
    • C、开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
    • D、房地产商未获得销售许可证便销售房屋
    • E、商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    以下关于“四假骗贷”描述不正确的是（）。

    • A、以虚假的商品交易骗取贷款
    • B、以虚假的权证骗取贷款
    • C、以假的申请条件骗取贷款
    • D、以假按揭的方式骗取贷款

    正确答案:C

  • 第19题：

    “单位虚假集资建房，以职工个人名义办理住房按揭贷款，实际由单位使用，套取信贷资金”是抵押贷款（）的风险表现之一。

    • A、贷前调查
    • B、贷款审查
    • C、办理抵押登记
    • D、贷款发放

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。
    A

    严把源头，优选开发商和合作楼盘

    B

    严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性

    C

    售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请

    D

    强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列属于“假按揭”的表现形式的是（　）。
    A

    开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款

    B

    以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款

    C

    开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制

    D

    房地产商未获得销售许可证便销售房屋

    E

    商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款


    正确答案： D,C
    解析： A、B、C、E项都属于开发商的“假按揭”的表现形式，D选项属于经销商风险。

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于“假按揭”风险的表现形式的是（  ）。
    A

    开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款

    B

    以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款

    C

    开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制

    D

    房地产商未获得销售许可证便销售房屋


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。
    A

    优选房地产开发商和按揭合作楼盘

    B

    贷款资金直接划入购房人账户

    C

    谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款

    D

    加强尽职调查


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    以下关于“四假骗贷”描述不正确的是（）。
    A

    以虚假的商品交易骗取贷款

    B

    以虚假的权证骗取贷款

    C

    以假的申请条件骗取贷款

    D

    以假按揭的方式骗取贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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