某企业自行建造办公用房交付使用后，根据企业会计准则及相关规定，该项建造办公用房业务将导致该企业（ ）。A、固定资产增加 B、长期投资增加 C、在建工程增加 D、施工产品增加

题目
某企业自行建造办公用房交付使用后，根据企业会计准则及相关规定，该项建造办公用房业务将导致该企业（ ）。

A、固定资产增加
B、长期投资增加
C、在建工程增加
D、施工产品增加
相似考题

1.某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有( )。A.资源税B.消费税C.城镇土地使用税D.房产税E，契税

2.根据下列条件，回答 25～28 题： 2007年4月11日，A建筑安装公司自行建造办公楼，其中材料费2000000元，人工费500000元，用于建造办公楼的借款利息200000元，均以银行存款转账支付。2007年12月，办公楼达到预定可使用状态经验收后交付使用。根据企业会计准则及其相关规定：第25题：办公楼完工会导致公司（ ）。A．固定资产增加B．长期投资增加C．在建工程增加D．施工产品增加

3.下列关于BOT业务的说法中，不正确的是( )。A．建造期间，项目公司对于所提供的建造服务应当按照《企业会计准则第15号——建造合同》确认相关的收入和费用B．基础设施建成后，项目公司应当按照《企业会计准则第14号——收入》确认与后续经营服务相关的收入C．建造过程如发生借款利息，应当按照《企业会计准则第17号——款费用》的规定处理D．BOT业务所建造基础设施应作为项目公司的固定资产

4.根据下列条件，回答 17～19 题：A施工企业与甲单位于2007年7月签订一项建造合同，约定A在5年内分三期完成甲单位职工宿舍的建造。2007年9月，A施工企业收到甲单位的预付工程款200万元，款已存入银行。根据企业会计准则及其相关规定：第17题：该笔业务会导致A企业的（ ）。A．负债减少B．收入增加C．资产减少D．资产增加

更多“某企业自行建造办公用房交付使用后，根据企业会计准则及相关规定，该项建造办公用房业务将导致该企业（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    甲企业为小规模纳税人,销售其闲置的办公用房一套,取得收入(含税)273万元。甲建造该办公用房时共花费160万元,则甲就该笔业务应缴纳的增值税为()。

    A、13万元

    B、7.95万元

    C、5.38万元

    D、3.29万元


    答案：A

  • 第2题：

    某建筑公司自行建造的办公楼于2013年12月完工交付使用。根据企业会计准则及相关规定，该办公楼计提折旧的时间是（ ）。

    A、2013年11月
    B、2013年12月
    C、2014年1月
    D、2014年2月

    答案：C
    解析：
    2020版教材P102 / 2019版教材P100
    当月增加的固定资产，当月不提折旧，从下月起计提折旧。

  • 第3题：

    下列选项中，属于房产税征收范围的是（　）。

    　A.位于农村的某企业办公用房
    　　B.房地产开发企业建造后待售的商品房
    　　C.露天游泳池
    　　D.工矿区内经营用的房屋

    答案：D
    解析：
    房产税征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村；房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；露天游泳池不征收房产税。

  • 第4题：

    下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（）。

    • A、企业间互换办公用房
    • B、企业转让一栋房产给政府机关用于办公
    • C、房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店
    • D、居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产

    正确答案:D

  • 第5题：

    某施工企业花费400万元自行建造一座办公楼，办公楼预计使用寿命40年，净残值率为5%。根据企业会计准则及相关规定，平均折旧法下，年折旧额是（）。

    • A、9.5万元
    • B、10.25万元
    • C、19.48万元
    • D、20.5万元

    正确答案:A

  • 第6题：

    小企业自行建造固定资产的成本（）。

    • A、达到预定可使用状态前支出构成
    • B、达到预定可使用状态后的支出构成
    • C、自行确定
    • D、由建造该项资产在竣工决算前发生的支出构成

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    本指引所指工程项目是：（）
    A

    企业自行建造的工程

    B

    企业委托建造的工程

    C

    企业自行或委托进行的安装工程

    D

    以上均是


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    小企业自行建造固定资产的成本（）。
    A

    达到预定可使用状态前支出构成

    B

    达到预定可使用状态后的支出构成

    C

    自行确定

    D

    由建造该项资产在竣工决算前发生的支出构成


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（　　）。[2013年真题]
    A

    企业间互换办公用房

    B

    企业转让一栋房产给政府机关用于办公

    C

    房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店

    D

    居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产


    正确答案： D
    解析：
    土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。ABC三项分别属于房地产的互换（且不属于个人之间互换自有居住用房地产的免税行为）、房地产的转让、以房地产投资的行为，均需缴纳土地增值税。D项，因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。

  • 第10题：

    判断题
    某企业第一次签订一项建造合同，为另一企业建造三栋厂房，该企业对该项建造合同采用完工百分比法确认收入，属于会计政策变更。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 对于初次发生的交易或事项，采用新的会计政策，并没有改变原有的会计政策，不属于会计政策变更。

  • 第11题：

    判断题
    企业自行或通过分包商建造房地产，应当根据房地产建造协议条款和实际情况，判断确认收入应适用的会计准则。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    2015年9月，某企业自行建造一处办公设施，其中材料费300万元，人工费80万元，用于建造办公设施的借款利息为30万元。根据企业会计准则及相关规定，该办公设施的实际成本是（）。
    A

    300万元

    B

    330万元

    C

    380万元

    D

    410万元


    正确答案： A
    解析： 办公楼实际成本=材料费+人工费+借款利息=300+80+30=410万元。

  • 第13题：

    2009年9月，某企业自行建造一处办公设施，其中材料费300万元，人工费80万元，用于建造办公设施的借款利息为30万元。根据企业会计准则及相关规定，该办公设施的实际成本是（ ）。

    A、300万元
    B、380万元
    C、330万元
    D、410万元

    答案：B
    解析：
    2020版教材P105 / 2019版教材P103
    直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。直接费用包括：（1）耗用的材料费用；（2）耗用的人工费用；（3）耗用的机械使用费；（4）其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用。故本题：办公楼实际成本=材料费+人工费=300+80=380万元利息支出属于财务费用，财务费用属于期间费用，直接计入当期损益，不能计入成本

  • 第14题：

    （2019年）企业自行建造的固定资产应当以建造该项目固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为固定资产的成本。（　）


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有（）。
    A.资源税 B.消费税
    C.城镇土地使用税 D.房产税
    E.契税


    答案：C,D,E
    解析：
    城镇土地使用税的纳税义务人，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。房产税的纳税对象为房产。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人。房屋交换按价格差额缴纳契税。而资源税为了促进合理开发利用资源，调节资源级差收入而对资源产品征收的各个税种的统称。消费税是在对货物普遍征收增值 税的基础上，选择少数消费品再征收的一个税种。该企业的行为不涉及这两种税种。见教材第三章第四节P169、P174。
    【考核要点】各种税收的特点。

  • 第16题：

    自行建造的固定资产，其成本包括建造该项资产至交付使用前所发生的全部必要支出。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    某企业将其一块土地出租给B企业使用，B企业和C企业合作在该地上建起了办公用房，厂房被出租给D企业使用，则该办公用房应属于（）所有。

    • A、A企业
    • B、B企业
    • C、C企业
    • D、D企业

    正确答案:A

  • 第18题：

    本指引所指工程项目是：（）

    • A、企业自行建造的工程
    • B、企业委托建造的工程
    • C、企业自行或委托进行的安装工程
    • D、以上均是

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    某建筑公司自行建造的办公楼于2013年12月完工交付使用。根据企业会计准则及相关规定，该办公楼计提折旧的时间是()。
    A

    2013年11月

    B

    2013年12月

    C

    2014年1月

    D

    2014年2月


    正确答案： A
    解析： 当月增加的固定资产下月计提折旧，因此要在2012年1月计提折旧。

  • 第20题：

    单选题
    某施工企业花费400万元自行建造一座办公楼，办公楼预计使用寿命40年，净残值率为5%。根据企业会计准则及相关规定，平均折旧法下，年折旧额是（）。
    A

    9.5万元

    B

    10.25万元

    C

    19.48万元

    D

    20.5万元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某企业自行建造办公用房交付使用后，根据企业会计准则及相关规定，该项建造办公用房业务将导致该企业（）。
    A

    固定资产增加

    B

    长期投资增加

    C

    在建工程增加

    D

    施工产品增加


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对于以建设经营移交方式（BOT）参与公共基础设施建设业务，在建造期间，项目公司对于所提供的建造服务确认相关的收入和费用，应依据的企业会计准则是（）。
    A

    《企业会计准则第14号——收入》

    B

    《企业会计准则第15号——建造合同》

    C

    《企业会计准则第4号——固定资产》

    D

    《企业会计准则第3号——投资性房地产》


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是()。
    A

    企业间互换办公用房

    B

    企业转让一栋房产给政府机关用于办公

    C

    房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店

    D

    居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产


    正确答案： B
    解析： 选项A，企业间互换办公用房，这种行为既发生了房产产权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税征税范围；选项B，企业转让一栋房产给政府机关用于办公，该企业发生了房产产权的转移，应属于土地增值税征税范围；选项C，房地产开发企业将建造的商品房作价人股某酒店，发生了所有权转移应视同销售房地产。

相关内容