拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与 ( )签订国有土地使用权出让合同。 A.省人民政府 B.市人民政府 C.市土地管理部门 D.拍卖公司

题目
拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与 ( )签订国有土地使用权出让合同。
A.省人民政府 B.市人民政府
C.市土地管理部门 D.拍卖公司

相似考题

1.拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与（ ）签定国有土地使用权出让和同A．省人民政府 B。市人民政府C．市土地管理部门 D。拍卖公司

2.拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与（ ）签订国有土地使用权出让合同。A．省人民政府B．市人民政府C．市土地管理部门D．拍卖公司

3.拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用权人的行为。（　）

4.按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。A．招标出让国有土地使用权B．拍卖出让国有土地使用权C．协议出让国有土地使用权D．租赁国有土地使用权E．抵押国有土地使用权

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  • 第1题：

    关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是()。

    A、国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同
    B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
    C、以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式
    D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

    答案：C
    解析：
    《城市房地产管理法》第15条规定，国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同；国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

  • 第2题：

    国有土地使用权的出让方式不包括()。

    A、招标
    B、拍卖
    C、合同
    D、挂牌

    答案：C
    解析：
    本题的考点为国有土地使用权的出让方式。国有土地使用权的出让方式有招标、拍卖和挂牌三种方式。

  • 第3题：

    ( )依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。

    A:招标人
    B:投标人
    C:竞买人
    D:受让人

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    拍卖出让国有土地使用权


    正确答案: 拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布指定地块拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，拍卖主持人首先叫出底价，诸多的竞投者轮番报价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

  • 第5题：

    国有土地使用权出让的方式包括（）。

    • A、协议出让
    • B、拍卖出让
    • C、招标出让
    • D、挂牌出让
    • E、划拨出让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    拍卖出让国有土地使用权，竞买人不足（）人，主持人应当终止拍卖。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:B

  • 第7题：

    什么叫拍卖出让国有土地使用权？


    正确答案: 是指出让人发布拍卖公告，由竞得人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

  • 第8题：

    招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的主体包括出让人和竞买人，出让国有土地使用权的批准权限一般在（）。

    • A、市、县人民政府
    • B、省、自治区人民政府
    • C、土地行政主管部门
    • D、国务院

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    关于招标、拍卖或者挂牌后续工作，下列叙述正确的有（　　）。
    A

    成交确认书对出让人和中标人、竞得人具有合同效力

    B

    以招标、拍卖或者挂牌方式产生中标人、竞得人后，出让人应当与中标人、竞得人签订成交确认书

    C

    应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分

    D

    成交确认书应当包括出让人和中标人、竞得人的名称、地址、出让标的、成交时间、地点、价款以及签订国有土地使用权出让合同的时间、地点等内容

    E

    中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后10日内予以退还，计利息


    正确答案： A,B,C,D
    解析：
    中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

  • 第10题：

    名词解释题
    拍卖出让国有土地使用权

    正确答案： 拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布指定地块拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，拍卖主持人首先叫出底价，诸多的竞投者轮番报价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权范围的有 ( )
    A

    供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地

    B

    其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的

    C

    划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的

    D

    划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的

    E

    出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    拍卖出让国有土地使用权，竞买人不足（）人，主持人应当终止拍卖。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于国有土地使用权出让合同的出让人和受让人，下列说法错误的是()。

    A、出让人是市、县人民政府国土资源行政主管部门
    B、对于以挂牌出让国有土地使用权的，受让人是不特定的主体
    C、对于以协议方式出让国有土地使用权的，受让人是特定的主体
    D、对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，受让人是竞买人

    答案：B
    解析：
    国有土地使用权的出让人，是市、县人民政府国土资源行政主管部门。对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，受让人是竞买人，是特定或者不特定的主体；对于以协议方式出让国有土地使用权的，受让人是特定的主体。

  • 第14题：

    关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。

    A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
    B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证
    C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
    D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
    E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记

    答案：A,B,C,E
    解析：
    国有土地使用权受让方应履行的义务主要有以下三项：①在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金；在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证；②依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地；③需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记。D项属于出让方应履行的义务。

  • 第15题：

    国有土地使用权拍卖出让（），应当至少在拍卖日（）发布。


    正确答案:公告；前20日

  • 第16题：

    《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。（　）。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据投标结果确定土地使用者的行为。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）

    • A、所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
    • B、土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
    • C、土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
    • D、除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式

    正确答案:B

  • 第19题：

    （　）出让国有土地使用权，足指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、挂牌
    • D、转移

    正确答案:B

  • 第20题：

    政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权（）。

    • A、使用合同
    • B、合同
    • C、出让合同
    • D、经营合同

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    关于在城市规划区内以出让方式取得国有土地使用权，下列说法不正确的是：（）
    A

    未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

    B

    出让前，应将规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分，未纳入的，合同无效

    C

    国有土地使用权出让合同签订后，建设单位应领取建设用地规划许可证

    D

    未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，应当补办


    正确答案： D
    解析： 考查城市规划对土地使用权的影响。法律依据为《城乡规划法》第38条、第39条。

  • 第22题：

    判断题
    《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。（　）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。

  • 第23题：

    填空题
    国有土地使用权拍卖出让（），应当至少在拍卖日（）发布。

    正确答案： 公告,前20日
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据投标结果确定土地使用者的行为。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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