拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与（ ）签订国有土地使用权出让合同。A．省人民政府B．市人民政府C．市土地管理部门D．拍卖公司

题目

拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与（ ）签订国有土地使用权出让合同。

A．省人民政府

B．市人民政府

C．市土地管理部门

D．拍卖公司

相似考题

1.拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与（ ）签定国有土地使用权出让和同A．省人民政府 B。市人民政府C．市土地管理部门 D。拍卖公司

2.下列关于土地使用权拍卖出让的说法中，正确的是（ ）。A．拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布B．若竞买者不足两人，应当中止拍卖C．竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交D．拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价

3.拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用权人的行为。（　）

4.张某委托拍卖行对其私人珍藏的邮集进行拍卖，根据拍卖法的规定，张某应当承担的义务包括？ A.向拍卖行说明邮集的来源 B.不得委托他人代为竞买 C.应向参与竞买的竞买人说明邮集的瑕疵 D.应向拍卖人支付拍卖佣金

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  • 第1题：

    关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是()。

    A、国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同
    B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
    C、以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式
    D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

    答案：C
    解析：
    《城市房地产管理法》第15条规定，国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同；国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

  • 第2题：

    拍卖出让国有土地使用权


    正确答案: 拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布指定地块拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，拍卖主持人首先叫出底价，诸多的竞投者轮番报价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

  • 第3题：

    拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据投标结果确定土地使用者的行为。（）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    非委托拍卖企业拍卖森林资源的，应当在森林资源所在地的林业、监察等有关部门的监督下依照下列程序进行：（）。

    • A、出让方在森林资源流转前七日发布公告；公告一般包括拍卖标的、拍卖形式、竞买者条件、竞买者登记期限、竞买时间、竞买地点等内容；
    • B、竞买者在公告规定的期限内向出让方登记，领取有关资料；
    • C、出让方审查竞买者条件；
    • D、符合条件的竞买者不得少于三个，并应当在向出让方交纳保证金后参加竞买；
    • E、竞买的价高者为受让方，但最高价不得低于保留价；受让方应当当场与出让方签订流转合同；其他竞买者交纳的保证金，由出让方当场如数退还。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    某拍卖公司组织了一场明清瓷器拍卖会，在此次拍卖会上，拍卖公司的下列行为不正确的有：（　）

    • A、拍卖公司在本次的拍卖中包含有本公司工作人员甲某的一件瓷器
    • B、拍卖公司接受张某的委托，在征得张某的同意后，转托给另一家拍卖企业拍卖
    • C、拍卖公司委托他人代自己在此次拍卖会中竞买
    • D、某件拍卖品无保留价，对此拍卖师在拍卖前没有说明

    正确答案:C,D

  • 第6题：

    （　）出让国有土地使用权，足指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、挂牌
    • D、转移

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于禁止参与竞买规则的内涵，表述正确的是（）。

    • A、禁止拍卖人参与竞买即拍卖人不得参与其他拍卖人主持的拍卖会的竞买
    • B、禁止委托人参与竞买即禁止委托人参与自己委托拍卖标的的竞买
    • C、拍卖人不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买
    • D、拍卖工作人员可以以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，但不得委托他人代为竞买
    • E、委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买

    正确答案:B,C,E

  • 第8题：

    多选题
    关于招标、拍卖或者挂牌后续工作，下列叙述正确的有（　　）。
    A

    成交确认书对出让人和中标人、竞得人具有合同效力

    B

    以招标、拍卖或者挂牌方式产生中标人、竞得人后，出让人应当与中标人、竞得人签订成交确认书

    C

    应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分

    D

    成交确认书应当包括出让人和中标人、竞得人的名称、地址、出让标的、成交时间、地点、价款以及签订国有土地使用权出让合同的时间、地点等内容

    E

    中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后10日内予以退还，计利息


    正确答案： A,B,C,D
    解析：
    中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

  • 第9题：

    判断题
    《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。（　）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。

  • 第10题：

    单选题
    根据《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，在拍卖活动中，接受委托人的委托组织拍卖活动的当事人是指（）。
    A

    委托人

    B

    拍卖人

    C

    拍卖师

    D

    竞买人


    正确答案： D
    解析： 本题考核拍卖人的概念。拍卖人是指在拍卖活动中，接受委托人的委托组织拍卖活动的当事人。

  • 第11题：

    单选题
    拍卖出让国有土地使用权，竞买人不足（）人，主持人应当终止拍卖。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （　）出让国有土地使用权，足指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
    A

    招标

    B

    拍卖

    C

    挂牌

    D

    转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国有土地使用权拍卖出让（），应当至少在拍卖日（）发布。


    正确答案:公告；前20日

  • 第14题：

    《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。（　）。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    拍卖出让国有土地使用权，竞买人不足（）人，主持人应当终止拍卖。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:B

  • 第16题：

    张某委托拍卖行对其私人珍藏的邮集进行拍卖。根据我国《拍卖法》的规定，下列哪项不属于张某应当承担的义务？（）

    • A、向拍卖行说明邮集的来源
    • B、不得委托他人代为竞买
    • C、应向参与竞买的竞买人说明邮集的瑕疵
    • D、应向拍卖人支付拍卖佣金

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后，一般应先（）。

    • A、调查与确认拍卖标的
    • B、确定拍卖底价
    • C、发布拍卖公告，组织接待竞买人
    • D、签订委托拍卖合同书

    正确答案:A

  • 第18题：

    根据《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，在拍卖活动中，接受委托人的委托组织拍卖活动的当事人是指（）。

    • A、委托人
    • B、拍卖人
    • C、拍卖师
    • D、竞买人

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于土地使用权拍卖出让的说法，正确的是（）。

    • A、拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
    • B、若竞买者不足两人，应当终止拍卖
    • C、拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价
    • D、竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后，一般应先（）。
    A

    调查与确认拍卖标的

    B

    确定拍卖底价

    C

    发布拍卖公告，组织接待竞买人

    D

    签订委托拍卖合同书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列属于招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权范围的有 ( )
    A

    供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地

    B

    其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的

    C

    划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的

    D

    划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的

    E

    出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    国有土地使用权拍卖出让（），应当至少在拍卖日（）发布。

    正确答案： 公告,前20日
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据投标结果确定土地使用者的行为。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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