B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任?说明理由。屋面漏水修理费应由谁承担?

题目

B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任?说明理由。屋面漏水修理费应由谁承担?

相似考题

1.该工程在保修期间发生屋面漏水，业主多次催促承包商修理，但承包商一再拖延，最后业主另请丙施工企业修理，修理费2万元。该笔修理费的处理方式为（ ）。A.从承包方的保修金中扣除B.由业主提出索赔C.由于业主已自行修理，故费用由业主自己承担D.由丙施工企业向该工程原承包商结算

2.共用题干 某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据以上资料，回答下列问题：关于承包商“不再承担责任”的说法，正确的为()。A:由承包商承担质量保修责任B:双方共同承担质量保修责任C:由承包商负责修理，发包方给付工程款D:由承包商负责修理并负担费用

3.某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程完工后承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织验收，便直接投入正常使用。在该车间厂房投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。 关于承包商“不再承担责任”的说法，正确的为（）。A.由承包商承担质量保修责任 B.双方共同承担质量保修责任 C.由承包商负责修理，发包方给付工程款 D.由承包商负责修理并负担费用

4. 某住宅小区2000年交付使用，物业服务企业已对该小区投保公众责任险。2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月起，漏水大范围爆发。经鉴定，简单封堵已不能解决问题，应逐步更换主管道。由于维修改造方案未确定，更换工作被搁置。2011年10月的一天，该楼业主张某家发现天花板被泡；物业服务企业紧急抢修，发现楼上自来水主管道漏水，须凿开楼上业主李某家厨房墙壁更换该段主管，经协商业主李某同意。 问题： 1.造成张、李两家相关损失的责任主体是谁？简要说明理由。 2.赔偿和维修张、李两家的费用应由谁承担？简要说明理由。 3.如果大面积更换自来水主管道，费用应该由谁承担？简要说明理由

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  • 第1题：

    某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A、设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B、超过2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C、由于建设单位提前使用，施工企业不承担保修责任
    D、施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的65%；（2）预付备料款额度为合同总价的20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时的当月起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回；（3）施工现场按照文明施工的要求设置了封闭的围挡，在市区主要路段，围挡的高度1.8m，并在生活区搭建了工人宿舍，宿舍净高2.4m，通道宽度为1m。（4）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表。
    在正常使用条件下，竣工验收后的第四年，发现屋面局部漏水，需要维修，承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业防水施工单位修理，修理费为5万元。
    问题：
    1.本例的工程预付备料款是多少?
    2.工程预付备料款的起扣点是多少?
    3.指出施工现场的不妥之处，并说明理由。
    4.现场文明施工管理的注意内容是什么？
    5.承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任？说明理由。屋面漏水修理费应由谁承担？


    答案：
    解析：
    1.工程预付备料款为：800万元×20%=160万元。
    2.工程预付备料款的起扣点为：（800-160/65%）万元=553.85万元。
    3.不妥之处一：在市区主要路段，围挡的高度1.8m
    理由：市区主要路段，围挡的高度不得低于2.5m
    不妥之处二：宿舍净高2.4m
    理由：宿舍室内净高不得低于2.5m
    4.（1）抓好项目文化建设。
    （2）规范场容，保持作业环境整洁卫生。
    （3）创造文明有序安全生产的条件。
    （4）减少对居民和环境的不利影响。
    5.承包人应承担屋面漏水保修责任，因为未过法定期，法定期是5年。修理费用由承包人承担。

  • 第3题：

    下面属于物业急修项目的是（）。

    • A、屋面渗漏水
    • B、墙体渗水
    • C、屋顶漏水
    • D、落水管堵塞、漏水

    正确答案:D

  • 第4题：

    某建筑公司与某医院签司了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质景问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。 关于承包商“不再承担责任”的说法，正确的为（　）。

    • A、由承包商承担质量保修责任 
    • B、双方共同承担质量保修责任 
    • C、由承包商负责修理，发包方给付工程款 
    • D、由承包商负责修理并负担费用

    正确答案:D

  • 第5题：

    建筑物室内渗漏水的处理原则有（）。

    • A、检查建筑物屋面是否有积水
    • B、排水口是否堵塞，必要时疏通并清理
    • C、若威胁设备安全运行时，采取防水隔离措施
    • D、联系相关人员，处理屋面渗漏水

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    问答题
    “宜房贷”平台是否应对A公司应付金额承担连带责任？并说明理由。

    正确答案：
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    某建筑公司与某医院签司了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质景问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。 关于承包商“不再承担责任”的说法，正确的为（　）。
    A

    由承包商承担质量保修责任 

    B

    双方共同承担质量保修责任 

    C

    由承包商负责修理，发包方给付工程款 

    D

    由承包商负责修理并负担费用


    正确答案： B
    解析： 工程处于保修期内，承包商应负责修理并负担费用。

  • 第8题：

    问答题
    2011年7月，业主发现制冷站内制冷管道多处漏水，责任是谁？费用由谁承担？

    正确答案：
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列情形属于施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任（  ）。
    A

    施工单位未按照图纸施工导致屋面漏水

    B

    因使用人擅自损坏承重墙，导致墙面开裂

    C

    因地震导致房屋倒塌

    D

    因施工单位采购的构配件质量不合格，导致设备损坏

    E

    因火灾导致损坏


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    该井筒验收时的漏水量是否符合规范要求?说明理由。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    丙公司拒绝付款的理由是否成立?并说明理由。丙应对该票据承担哪些责任?

    正确答案：
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    2013年7月，业主发现制冷站内制冷管道多处漏水影响制冷功能，责任是谁?费用由谁承担?

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    某教学楼由甲施工单位承包，在投入使用3年后由于设计不当导致屋面漏水，则对此情况，下列表述正确的有( )。

    A.不是施工单位的责任，施工单位无须负责维修
    B.屋面防水工程还在保修期内，施工单位应当负责维修
    C.屋面防水工程还在保修期内，经济责任由施工单位承担
    D.应由施工单位负责维修，经济责任由施工单位向设计单位索赔
    E.应由施工单位负责维修，经济责任由建设单位向设计单位索赔

    答案：B,E
    解析：
    由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

  • 第14题：



    B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任？ 说明理由。屋面漏水修理费应 由谁承担？


    答案：
    解析：
    承包人应承担屋面漏水保修责任，因为未过法定期，法定期是5年。 承包费用由承包人承担。

  • 第15题：

    屋面漏水、卫生间漏水属于（）事故。

    • A、复杂性
    • B、多发性
    • C、严重性
    • D、可变性

    正确答案:B

  • 第16题：

    变电工程实体质量通病中“建筑物渗漏水”的主要表现形式有：建筑屋面、（）、（）及（）存在渗漏水现象，或存在渗水痕迹。


    正确答案:窗台；墙面；有防水要求的房间

  • 第17题：

    不定项题
    关于承包商“不再承担责任”的说法，正确的为(　　)。
    A

    由承包商承担质量保修责任

    B

    双方共同承担质量保修责任

    C

    由承包商负责修理，发包方给付工程款

    D

    由承包商负责修理并负担费用


    正确答案： D
    解析：

  • 第18题：

    单选题
    甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单元价格为6000元/m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2，交房时间为2011年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2011年10月1日正式交房，蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2z。蒋某于2012年2月装修入住，2014年9月27日发现屋面严重漏水关于屋面漏水的说法，正确的为（）。
    A

    屋面漏水不属于保修范围

    B

    不在商品住宅保修期内

    C

    蒋某可以要求建筑商承担责任

    D

    蒋某可以要求甲企业承担责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    问答题
    事件五中，施工单位做法是是否正确？说明理由。建设单位另行委托其他单位进行修理是否正确？说明理由。修理费应如何承担？

    正确答案：
    解析：

  • 第20题：

    问答题
    B承包商是否仍应对排水管道漏水承担质量保修责任？说明理由。管道漏水修理费应由谁承担？

    正确答案：
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    事件四中，施工单位做法是否正确? 说明理由。建设单位另行委托其他单位进行修理是否正确？说明理由。修理费用应如何承担?

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    关于屋面漏水的说法，正确的为(  )。
    A

    屋面漏水不属于保修范围

    B

    不在商品住宅保修期内

    C

    蒋某可以要求建筑商承担责任

    D

    蒋某可以要求甲企业承担责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下面属于物业急修项目的是（）。
    A

    屋面渗漏水

    B

    墙体渗水

    C

    屋顶漏水

    D

    落水管堵塞、漏水


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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