在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?
题目
在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?
相似考题
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第1题：
在项目实施阶段，协调处理施工现场文物的保护工作，并承担相应费用的是( )。A.承包商
B.业主
C.咨询工程师
D.政府职能部门答案：B解析：业主项目实施阶段的主要任务：协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构 筑物，及有关文物、古树等的保护工作，并承担相应费用。 -
第2题：
关于施工方在工程建设项目中参与方式的说法中，不正确的是()。A、在对项目承担承包责任的范围层面讲，业主可与某一施工方就项目的全部施工任务与责任签订施工总承包合同
B、在施工总承包的方式下，业主可事先与施工总承包商约定好某些按暂估价纳入施工总承包合同的专业工程
C、在施工总承包的方式下，施工与供货的分包商由业主和施工总承包商另行招标确定
D、在对项目所承担工作范围与类型层面讲，业主方只能就项目施工任务与施工方签订施工承包合同答案：D解析：本题的考点为施工方在工程建设项目中的参与方式。施工方在工程建设项目中的参与方式包括：(1)在对项目承担承包责任的范围层面讲，业主可与某一施工方就项目的全部施工任务与责任签订施工总承包合同；(2)在施工总承包的方式下，业主可事先与施工总承包商约定好某些按暂估价纳入施工总承包合同的专业工程，其施工与供货的分包商由业主和施工总承包商另行招标确定；(3)在对项目所承担工作范围与类型层面讲，业主方可仅就项目施工任务与施工方签订施工承包合同；也可工程设计与施工任务合一，交由一个单位承担，与其签订设计施工一体化工程承包合同。 -
第3题：
某建设项目采取设计-施工总承包模式，由于施工图纸未按时提交造成实际施工进度拖后。该承包商根据监理工程师的指令采取赶工措施后，仍未能按合同工期完成所承包的任务，则该承包商（ ）。A.不仅应承担赶工费，还应向业主支付误期损失赔偿费
B.应承担赶工费，但不需要想业主支付误期损失赔偿费
C.不需要承担赶工费，但应向业主支付误期损失赔偿费
D.既不需承担赶工费，也不需向业主支付误期损失赔偿费答案：A解析：本题考查的是建设工程施工进度控制工作内容。如果由于承包单位以外的原因造成工期拖延，承包单位有权提出延长工期的申请。由于本题中承包单位承揽了设计和施工任务，所以由于施工图纸未按时提交属于承包单位自身原因，赶工费不予补偿；未能按合同工期完成所承包的任务，业主有权让承包单位支付误期损失赔偿费。 -
第4题：
关于FIDIC《施工合同条件》中指定分包商的说法，正确的是( )。A.指定分包商由承包商指定
B.指定分包商应与业主签订合同
C.指定分包商可以承担部分工程的施工任务
D.承包商不负责对指定分包商的监管答案：C解析：此题考查FIDIC《施工合同条件》中对指定分包商的理解。指定分包商是由业主指定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。业主有权将部分工程的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。由于指定分包商是与承包商签订分包合同，因而在合同关系方面与一般分包商处于同等地位，对其施工过程的监督、协调工作应纳入承包商的管理之中。 -
第5题：
【背景资料】 某工程项目难度较大，技术含量较高．经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2014年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书，A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件．最终确定B承包商中标，并于2014年4月30日向B承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2014年6月1日，业主又书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商．才于2014年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2015年10月30日．承包合同另外规定：
(1)工程预付款为合同总价的25％％
(2)工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构(配)件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回．主要材料及构(配)件比重按60％考虑。
(3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。
(4)材料和设备均由B承包商负责采购。
(5)工程保修金为合同总价的砂：，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。
经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量(第1月～第12月)见下表。
本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用条件下，2013年3月30日使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣3-验收交付使用已超过．年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业防水施工单位修理．修理费为5万元。
【问题】
1．指出本案招标、投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺。
2．业主迟迟不与B承包商签订合同，是否符合《招标投标法》的规定 说明理由。
3．在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施
4．本工程预付款是多少万元 工程预付款应从哪个月开始起扣 第1月～第7月月份合计以及第8、9、10月．业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元 (请列出计算过程)
5．B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任 说明理由。屋面漏水修理费应由谁承担答案：解析：1．要约邀请：业主的投标邀请书；要约：投标文件；承诺：中标通知书。 2．不符合规定。根据《招标投标法》的规定，签订合同应在中标通知书发出后30d内。
3．B承包商可以采取的措施：
(1)继续要求业主签订合同。
(2)向招标监督管理机构投诉。
(3)向约定的仲裁机构申请仲裁。
(4)向法院起诉。
4．本工程预付款为：6240×25％=1560万元。本工程起扣点为：6240-1560／60％=3640万元，从第9个月起开始扣。
第1月～第7月合计：3000万元；
第8个月：420万元：
第9个月：510-(3930-3640)×60％=336万元；
第10个月：770-770×60％=308万元。
5．承包人应承担屋面漏水保修责任，因为未过法定期，法定期是5年。
修理费用由B承包人承担。
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第6题：
施工合同文本规定，施工中遇到有价值的地下文物后，承包商应立即停止施工并采取有效保护措施，对打乱施工计划的后果责任是（）
- A、承包商承担保护费用，工期不予顺延
- B、承包商承担保护费用，工期予以顺延
- C、业主承担保护措施费用，工期不予顺延
- D、业主承担保护措施费用，工期予以顺延
正确答案:D -
第7题：
FIDIC施工合同条件规定的指定分包商，其特点为（）
- A、由业主选定并管理
- B、与承包商签订合同
- C、其工程款从工程量清单中的工作内容项目内开支
- D、承担不属于承包商应完成工作的施工
- E、由承包商负责协调管理
正确答案:B,D,E -
第8题：
某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：①工程项目概况；②监理工作范围和内容；③项目监理机构的组织形式；④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；⑤因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。业主在确定分包单位时有何不妥之处？
正确答案: 业主在确定分包单位时的不妥之处。
（1）业主违背了承包合同的约定及建设工程监理实施原则中的“公平、独立、诚信、科学”和“权责一致”的原则。
（2）在未事先征得监理工程师同意的情况下，自行确定了分包单位。
（3）业主事先未与承包单位充分协调，确定了分包单位后才通知承包单位。
（4）在没有正式签订分包合同的情况下，业主就确定分包单位进场作业。
（5）业主违背了《建设工程监理规范》（GB/T50319）中应由监理工程师审査分包单位资质的规定，以及关于建设单位和承包单位间与合同有关的联系活动应通过监理工程师的规定。 -
第9题：
设计--管理模式的实施形式包括（）。
- A、业主与单项工程施工单位签订合同
- B、业主与设计--管理公司和施工总承包商分别签订合同
- C、由设计--管理公司负责设计并对项目实施进行管理
- D、设计--管理公司与施工总承包商签订合同
- E、业主与供应商签订合同
正确答案:B,C -
第10题：
问答题某国外大型水电站项目按FIDIC施工合同条件签订合同。施工过程中承包商遇到当地反对派势力的阻扰，工程材料不能顺利进场，甚至项目管理人员也不能进入现场。虽经业主方多次协调，但情况并未好转；承包商以遇到不可抗力为由，向工程师提出工期和费用索赔。什么是不可抗力？ 它又包含哪些方面？正确答案： 指某种特殊事件或情况：
A.一方无法控制
B.该方在签订合同前，不能对之进行合理防备的
C.发生后，该方不能合理避免或克服的
D.不能归因于他方的
还可包括
1）战争，敌对行动，入侵，外敌行动
2）工程所在国内的叛乱，恐怖主义，革命，暴动，军事政变或内战
3）承包商人员及承包商和分包商的其他雇员以外人员，在工程所在国内的暴乱，骚动，喧闹或混乱
4）工程所在国内战争军火，辐射，爆炸引起的污染，承包商引起的污染除外
5）自然灾害，如地震，台风，飓风或火山活动解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列说法错误的是( )。A在对项目承担承包责任的范围层面讲，业主可与某一施工单位就项目的全部施工任务与责任签订施工总承包合同
B在对项目承担承包责任的范围层面讲，业主可与多个施工／供货单位分别签订承担项目某一部分施工任务与责任的施工／供货承包合同
C施工与供货的分包商由业主和施工总承包商另行招标确定
D业主可仅就项目施工任务与施工单位签订施工承包合同，不可将工程设计与工程施工任务合一
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题根据本工程的实际情况，施工结束后，施工单位可．向业主索赔哪些项目？正确答案：解析： -
第13题：
某建设工程项目采取施工总承包管理模式，R 监理公司承担施工监理任务，G 施工企业承担主要的施工任务，业主将其中的二次装修发包给C 装饰公司，则C 装饰公司在施工中应接受（ ）的施工管理。A.业主
B.R 监理公司
C.G 施工企业
D.施工总承包管理方答案：D解析：分包施工方承担合同所规定的分包施工任务，以及相应的项目管理任务。若采用施工总承包或施工总承包管理模式，分包方（不论是一般的分包方，或由业主指定的分包方）必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令，服从其总体的项目管理。 -
第14题：
某承包商通过投标承揽了一个大型建设项目设计和施工任务，由于施工图纸未按时提交而造成实际施工进度拖后。该承包商根据监理工程师的指令采取赶工措施后，仍未能按合同工期完成所承包的任务，则该承包商（ ）。
A.不仅应承担赶工费，还应向业主支付误期损失赔偿费
B.应承担赶工费，但不需要向业主支付误期损失赔偿费
C.不需要承担赶工费，但应向业主支付误期损失赔偿费
D.既不需要承担赶工费，也不需要向业主支付误期损失赔偿费答案：A解析：考点: “承包商向业主的索赔中工程延期的费用索赔”。承包商承揽了建设项目设计和施工任务，由于施工图纸未按时提交而造成实际施工进度拖后属于承包商自身的原因，即属于工程延误，因此造成的一切损失由承包单位承担，需承担赶工的全部额外开支和误期损失赔偿。所以承包商不仅应承担赶工费，还应向业主支付误期损失赔偿费。因此，本题的正确答案为A。 -
第15题：
在NEC 合同文本中，目标合同（ ）。A.适用于签订合同时价格已经确定的合同
B.适用于在签订合同时工程范围尚未确定
C.适用于工程范围很不确定且急需尽早动工的项目
D.适用于施工管理承包，管理承包商与雇主签订管理承包合同答案：B解析：目标合同适用于在签订合同时工程范围尚未确定，合同双方先约定合同的目标成本，当实际费用节支或超支时，双方按合同约定的方式分摊。 -
第16题：
某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2011年1月20日向符合资质要求的A、、B、、C、三家承包商发出投标邀请书，A、、B、、C、三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定B、承包商中标，并于2011年4月30日向B、承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B、承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B、承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2011年6月1日，业主又书面函告B、承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B、承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2011年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2012年10月30日，承包合同另外规定：（1）工程预付款为合同总价的25%；（2）工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构配件比重按60%考虑；（3）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整；（4）材料和设备均由B、承包商负责采购；（5）工程保修金为合同总价的5%，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。经业主工程师代表签认的B、承包商实际完成的建安工作量（第1月～第12月）见下表。
问题：1.指出本案例招、投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺2.业主迟迟不与B、承包商签订合同，是否符合《招标投标法》的规定说明理由。3.在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，B、承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施4.本工程预付款是多少万元工程预付款应从哪个月开始起扣第1月～第7月份合计以及第8、9、10月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元（请列出计算过程）答案：解析：1. 要约邀请是业主的投标邀请书，要约是投标人提交的投标文件，承诺是业主发出的中标通知书。2. 不符合。按《招标投标法》有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同。3. B、承包商可以采取的措施：（1）继续要求业主签订合同；（2）向招标监督管理机构投诉；（3）向约定的仲裁机构申请仲裁；（4）向法院起诉。4.（1）工程预付款金额=6240x25%=1560（万元）；（2）工程预付款的起扣点：6240-1560/60%=3640（万元）；（3）从表中可以看到第9月累计完成工程量为3930万元）3640万元，工程预付款应从第9月开始起扣。（4）①第1～7月合计工程师应签发的工程款为3000万元；②第8月工程师应签发的工程款为420万元；③第9月应扣的工程预付款为：（3930-3640）X60%=174（万元）；第9月应签发的工程款为：510-174=336（万元）；④第10月应扣工程预付款为：770X60%=462（万元）；第10月应签发的工程款为：770-462=308（万元）。 -
第17题：
某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：①工程项目概况；②监理工作范围和内容；③项目监理机构的组织形式；④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；⑤因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。总监理工程师在接到业主通知后应如何处理？
正确答案: 总监理工程师在接到业主通知后，首先应及时与业主沟通，签发该分包意向无效的书面监理通知，尽可能采取措施阻止分包单位进场。总监理工程师应对业主选定的分包单位进行资质审査，若资质合格，可与承包单位协商，建议承包单位与该防水分包单位签订防水工程分包合同；若资质不合格，总监理工程师应与业主协商，建议由承包单位另选合格的防水工程分包单位。总监理工程师应及时将处理结果报告业主备案。 -
第18题：
某大型商业中心项目按FIDIC施工合同条件签订合同。临繁华商业街的部分工程已经完工，但尚未进行竣工检验。业主为提前得到运营收益，经承包商同意，使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书，并对因业主提前使用造成费用和利润损失进行补偿。该部分工程，自业主使用之日起，照管责任由谁来承担？
正确答案:由承包商承担.将照管责任移交给雇主后,承包商仍对在接收证书上注明日期的任何扫尾工作承担照管责任,直到扫尾工作完成为止.承包商对颁发接收证书后,由其采取的任何行动造成的任何损失或损害负责.承包商还应对颁发接收证书后发生的,由承包商负责的以前的事件引起的任何损失和损害负责。 -
第19题：
某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：①工程项目概况；②监理工作范围和内容；③项目监理机构的组织形式；④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；⑤因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。上述监理规划的编制过程是否有不妥之处？为什么？
正确答案: 监理规划的不妥之处及理由如下。
（1）不妥之处：由专业监理工程师组织编制监理规划。理由：监理规划应由总监理工程师组织编制。
（2）不妥之处：监麵划内容中包括设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施。理由：本工程项目业主与监理单位签订的是施工阶段监理合同。设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施属于设计阶段编制的内容。
（3）不妥之处：因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施。理由：施工设计图纸不全不影响监理规划的完整编制。 -
第20题：
施工合同示范文本规定，施工中遇到有价值的地下文物后，承包商应立即停止施工并采取有效保护措施，对打乱施工计划的后果责任是（）。
- A、承包商承担保护措施费用，工期不予顺延
- B、承包商承担保护措施费用，工期予以顺延
- C、业主承担保护措施费用，工期不予顺延
- D、业主承担保护措施费用，工期予以顺延
正确答案:D -
第21题：
某国外大型水电站项目按FIDIC施工合同条件签订合同。施工过程中承包商遇到当地反对派势力的阻扰，工程材料不能顺利进场，甚至项目管理人员也不能进入现场。虽经业主方多次协调，但情况并未好转；承包商以遇到不可抗力为由，向工程师提出工期和费用索赔。什么是不可抗力？ 它又包含哪些方面？
正确答案: 指某种特殊事件或情况：
A.一方无法控制
B.该方在签订合同前，不能对之进行合理防备的
C.发生后，该方不能合理避免或克服的
D.不能归因于他方的
还可包括
1）战争，敌对行动，入侵，外敌行动
2）工程所在国内的叛乱，恐怖主义，革命，暴动，军事政变或内战
3）承包商人员及承包商和分包商的其他雇员以外人员，在工程所在国内的暴乱，骚动，喧闹或混乱
4）工程所在国内战争军火，辐射，爆炸引起的污染，承包商引起的污染除外
5）自然灾害，如地震，台风，飓风或火山活动 -
第22题：
问答题【背景材料】某工程项目业主与监理单位及承包商分别签订了施工阶段委托监理合同和工程施工合同。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主要求承包商进场施工，同时向监理单位提出对设计图纸质量把关的要求，在此情况下： 一、监理单位为满足业主要求，由项目土建监理工程师向业主直接报送监理规划，其部分内容如下：1．工程概况；2．监理工作范围和目标；3．监理组织；4．设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；5．因设计图纸不全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；6．对施工合同进行监督管理；7．施工阶段监理工作制度…… 二、由于承包商不具备防水施工技术，故合同约定：地下防水工程可以分包。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，承担防水工程施工任务（尚未签订正式合同），并书面通知总监理工程师和承包商，业主已确定了分包单位进场的时间，要求配合施工。你认为上述二中哪些做法不妥？正确答案： 不妥之处在于：
①业主违背了承包合同的约定以及建设工程监理实施原则中的“公正、独立、自主”和“责权一致”的原则；
②事先未征得监理工程师同意的情况下，自行确定了分包单位；
③事先未与承包单位充分协商，而是确定了分包单位以后才通知承包单位；
④在没有正式签订分包合同的情况下，就确定分包单位进场作业的时间也不妥；
⑤业主违背了《建设工程监理规范》中的应由监理工程师审查分包单位，以及关于建设单位和承包单位间与合同有关的联系活动应通过监理工程师的协调的规定。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题在业方以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?正确答案：解析：