精装房，重在一个“精”字。但若按装修公司的统计数据—— 九成以上的购房者都要换掉精装房里的一些家居建材， 以至于每年二次装修的浪费达到300亿元之多．那“精装房”实在难以名副其实。 而究其根源，精装房不“精”，关键在于精装房的标准不够细化。目前， 各地新房强制性验收标准基本都对门窗、墙皮、开关插座及灯具、 厨卫瓷砖和厨卫用具做出装修要求。但是只要装了就行， 对于其质量却没有具体的验收标准。于是，开发商为了能通过验收， 该有的倒是有了，但所选用的装修建材质量参差不齐。 作为这段文字标题最恰当的是：A: 名不

题目
精装房，重在一个“精”字。但若按装修公司的统计数据——
九成以上的购房者都要换掉精装房里的一些家居建材，
以至于每年二次装修的浪费达到300亿元之多．那“精装房”实在难以名副其实。
而究其根源，精装房不“精”，关键在于精装房的标准不够细化。目前，
各地新房强制性验收标准基本都对门窗、墙皮、开关插座及灯具、
厨卫瓷砖和厨卫用具做出装修要求。但是只要装了就行，
对于其质量却没有具体的验收标准。于是，开发商为了能通过验收，
该有的倒是有了，但所选用的装修建材质量参差不齐。
作为这段文字标题最恰当的是：

A: 名不副实的“精装房”
B: 精装房还需“精”标准
C: 不被业主们认同的“精装房”
D: 精装房“金玉其外败絮其中”
相似考题

1.按照现行税法的有关规定,精装房的精装修费用,可以从作为计税基数的房价款中扣除。()此题为判断题(对，错)。

2.公司精装修写字楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。A．7582B．7614C．7904D．7810

3.公司精装修写字楼部分应缴纳的土地增值税为 ( )万元。A．328.8B．312.5C．342.8D．331.6

4.全装修就是我们说的精装修。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：B
解析：
文段指出精装房重在一个“精”字，但统计数据显示很多“精装房”名不副实。
究其根源，关键在于精装房的标准不够细化，造成东西该有的都有了，但质量参差不齐
。故文段重点说明的是精装房缺少细化的标准，只有B项明确提到了“标准”，
点明了中心，做标题最恰当，当选。
更多“精装房，重在一个“精”字。但若按装修公司的统计数据—— ”相关问题

  • 第1题：

    2016年8月赵某装修房屋一套准备结婚，该房由甲装修公司负责提供装修劳务，老赵向甲公司支付装修费共计8万元，双方签订装修合同，则上述法律关系中的客体是()。

    A、赵某

    B、甲装修公司

    C、被装修的房屋

    D、提供装修劳务的行为


    【正确答案】D

    【答案解析】法律关系的客体是权利和义务指向的对象。装修的客体是“提供装修劳务的行为”而非被装修的房子。

  • 第2题：

    下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（　　）。

    A.房屋位置好坏
    B.房屋得房率高低
    C.房屋是否为精装修
    D.房屋是否抵押

    答案：D
    解析：
    出租房屋的权益状况包括：规划条件、土地使用期限、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权利情况、权属清晰情况等。

  • 第3题：

    精装修总包管理实施细则的重点研究对象是（）

    • A、精装总包单位管理职责
    • B、工作面划分及场地交接管理
    • C、精装修质量管控要求
    • D、工程现场管理制度

    正确答案:B

  • 第4题：

    集团确认的装修和交楼标准变化（毛坯/精装/拎包入住）引起的成本指标合理变化，如毛坯改精装、精装改拎包入住，属于目标成本的调整。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    装饰装修分为（）

    • A、精装修、粗装修
    • B、精装修、外墙装修
    • C、粗装修、外墙装修
    • D、内装、外装

    正确答案:A

  • 第6题：

    精装修不包括（）

    • A、公共建筑物的室内装修
    • B、常见家装
    • C、公共区域室内装修
    • D、公共区域室外装修

    正确答案:B

  • 第7题：

    在按类陈列的原则下，图书按装帧不同陈列摆放时，应（）

    • A、首先将线装、精装、平装图书分开陈列摆放
    • B、精装在上，平装在下
    • C、将精装图书中的纸精、布精、绢精图书分开陈列摆放
    • D、按出版时间顺序摆放
    • E、由大至小陈列摆放

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    综合工日单价通常用于（）。

    • A、房建结构
    • B、装饰工程初装修
    • C、装饰工程精装修
    • D、园林

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    限制受理装修价格超过（）%的精装修楼盘。

    • A、20
    • B、30
    • C、40
    • D、50

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    限制受理装修价格超过（）%的精装修楼盘。
    A

    20

    B

    30

    C

    40

    D

    50


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    某项目工程建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同，该合同明确规定：监理单位应对工程质量、工程造价、工程进度进行控制。建设单位在室内精装修招标前，与乙审计事务所签订了审查工程预结（决）算的审计服务合同。与丙装修中标单位签订的精装修合同中写明监理单位为甲监理公司。但在另一条款中又规定：精装修工程预付款、工程款及工程结算必须经乙审计事务所审查签字同意后方可付款。在精装修施工中，建设单位要求甲监理公司对乙审计单位的审计工作予以配合。建设工程监理实施程序包括哪几个主要方面？

    正确答案： 建设工程监理实施程序主要包括：
    （1）确定项目总监理工程师，成立项目监理机构；
    （2）编制、建设工程监理规划；
    （3）制定各专业监理实施细则；
    （4）规范化地开展监理工作，具体体现在
    ①监理工作的时序性，即各项监理工作应按一定的逻辑顺序时间和规定进行；
    ②严密的职责分工；
    ③工作目标的确定性，完成时间有规定的时限。
    （5）参与验收，签署监理意见；
    （6）向业主提交工程监理档案资料；
    （7）监理工作总结。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下属于一手房假按揭中借款人的特征是（）。
    A

    事实上不存在该房屋

    B

    房价明显高于周边相同或相近档次楼盘

    C

    精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平

    D

    工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    精装房，重在一个“精”字。但若按装修公司的统计数据——
    九成以上的购房者都要换掉精装房里的一些家居建材，
    以至于每年二次装修的浪费达到300亿元之多．那“精装房”实在难以名副其实。
    而究其根源，精装房不“精”，关键在于精装房的标准不够细化。目前，
    各地新房强制性验收标准基本都对门窗、墙皮、开关插座及灯具、
    厨卫瓷砖和厨卫用具做出装修要求。但是只要装了就行，
    对于其质量却没有具体的验收标准。于是，开发商为了能通过验收，
    该有的倒是有了，但所选用的装修建材质量参差不齐。
    作为这段文字标题最恰当的是：

    A: 名不副实的“精装房”
    B: 精装房还需“精”标准
    C: 不被业主们认同的“精装房”
    D: 精装房“金玉其外败絮其中”

    答案：B
    解析：
    文段指出精装房重在一个“精”字，但统计数据显示很多“精装房”名不副实。
    究其根源，关键在于精装房的标准不够细化，造成东西该有的都有了，但质量参差不齐
    。故文段重点说明的是精装房缺少细化的标准，只有B项明确提到了“标准”，
    点明了中心，做标题最恰当，当选。

  • 第14题：

    建筑物准备投入使用前的消防验收称()验收。

    A、粗装修
    B、精装修
    C、隐蔽工程
    D、现场检查

    答案：B
    解析：
    2018新教材P149 （3）精装修消防验收房屋建筑全面竣工，消防工程已按设计图纸全部安装完成各类元件、部件，对探测、报警、显示和喷头等部件的消防验收，如火灾报警探测器、疏散指示灯等，是准备投入使用前的验收，也即精装修消防验收。

  • 第15题：

    户内精装修的保修期限是怎么规定的？


    正确答案: （1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （2）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。详细规定参照国务院第279号令《建设工程质量管理条例》。

  • 第16题：

    某项目工程建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同，该合同明确规定：监理单位应对工程质量、工程造价、工程进度进行控制。建设单位在室内精装修招标前，与乙审计事务所签订了审查工程预结（决）算的审计服务合同。与丙装修中标单位签订的精装修合同中写明监理单位为甲监理公司。但在另一条款中又规定：精装修工程预付款、工程款及工程结算必须经乙审计事务所审查签字同意后方可付款。在精装修施工中，建设单位要求甲监理公司对乙审计单位的审计工作予以配合。建设工程监理实施的原则主要有哪几方面？


    正确答案: 建设工程监理实施原则包括以下几方面：
    （1）公正、独立、自主；
    （2）权责一致；
    （3）总监理工程师负责制，即总监理工程师是工程监理的责任主体和权力主体；
    （4）严格监理，热情服务；
    （5）综合效益的原则，既要考虑业主的经济效益，也要考虑与社会效益和环境效益的统一。

  • 第17题：

    什么才叫精装修？


    正确答案: 建设部定了规矩
    如今的房地产广告中动不动就出现“现房精装修，签约即入住”的字样，那么，到底什么样的商品房才是精装修住宅，它的造价应该包括哪些？建设部日前在其颁布的一个“实施导则”中，为住宅精装修提供了权威的参考标准。
    据中央电视台报道，这个由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
    据建设部住宅产业促进中心副主任梁小青介绍，导则要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人；精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择；房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。
    按照这一导则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

  • 第18题：

    精装修现场质量管控核心是（）

    • A、图纸会审
    • B、工序质量管理
    • C、整改关闭
    • D、精装修交叉作业管理

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    某房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅楼，公司经理安排物业管理员小鲁去接管验收新交付二期工程的装修质量，你知道他应该注意哪些方面吗？


    正确答案: 装修应注意的方面：
    1）门窗安装平正牢固，开关灵活，缝隙严密；
    2）进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固；
    3）木装修工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密；
    4）抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡；
    5）饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，无缺棱掉角；
    6）油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮。

  • 第20题：

    地板、洁具、瓷砖等精装修部分是建筑装饰装修工程隐检主要项目之一。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    多选题
    综合工日单价通常用于（）。
    A

    房建结构

    B

    装饰工程初装修

    C

    装饰工程精装修

    D

    园林


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    某项目工程建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同，该合同明确规定：监理单位应对工程质量、工程造价、工程进度进行控制。建设单位在室内精装修招标前，与乙审计事务所签订了审查工程预结（决）算的审计服务合同。与丙装修中标单位签订的精装修合同中写明监理单位为甲监理公司。但在另一条款中又规定：精装修工程预付款、工程款及工程结算必须经乙审计事务所审查签字同意后方可付款。在精装修施工中，建设单位要求甲监理公司对乙审计单位的审计工作予以配合。针对本案例工程情况，你认为不经总监理工程师签字，建设单位能拨付工程款吗？为什么？

    正确答案： 处理本案例中的工程款支付问题，应根据“规范化地开展监理工作”的监理实施程序和“公正、独立、自主”以及“权责一致”的监理实施原则，以有关法律、法规为依据来做出正确判断，未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在按类陈列的原则下，图书按装帧不同陈列摆放时，应（）
    A

    首先将线装、精装、平装图书分开陈列摆放

    B

    精装在上，平装在下

    C

    将精装图书中的纸精、布精、绢精图书分开陈列摆放

    D

    按出版时间顺序摆放

    E

    由大至小陈列摆放


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    某房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅楼，公司经理安排物业管理员小鲁去接管验收新交付二期工程的装修质量，你知道他应该注意哪些方面吗？

    正确答案： 装修应注意的方面：
    1）门窗安装平正牢固，开关灵活，缝隙严密；
    2）进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固；
    3）木装修工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密；
    4）抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡；
    5）饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，无缺棱掉角；
    6）油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮。
    解析： 暂无解析

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