没有空置可能预示着物业的租金水平( )市场租金。A．低于B．高于C．持平D．无法比较

题目

没有空置可能预示着物业的租金水平( )市场租金。

A．低于

B．高于

C．持平

D．无法比较

相似考题

1.下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（ ）。A．基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。B．基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用C．基础资金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用D．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金E．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

2.在写字楼市场比较理想的情况下，写字楼市场租金和基础租金之间的关系一般是()A:市场租金高于基础租金B:市场租金低于基础租金C:市场租金等于基础租金D:市场租金和基础租金的高低无法比较

3.在写字楼市场比较理想的情况下，写字楼市场租金和基础租金之间的关系一般是()。A:市场租金高于基础租金B:市场租金低于基础租金C:市场租金等于基础租金D:市场租金和基础租金无法比较

4.下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有( )。A．基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的B．基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用C．基础租金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用D．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金E．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

参考答案和解析
正确答案：A
更多“没有空置可能预示着物业的租金水平()市场租金。A.低于B.高于C.持平D.无法比较 ”相关问题

  • 第1题：

    在物业管理工作评价中，良好的物业管理并不仅仅意味着百分之百的出租率，实际上，没有空置可能预示着物业的租金水平低于()

    A:基础租金
    B:市场租金
    C:附加租金
    D:实际租金

    答案：B
    解析：
    良好的物业管理并不仅仅意味着百分之百的出租率，实际上，没有空置可能预示着物业的租金水平低于市场租金。

  • 第2题：

    当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时，为使基础租金低于或与市场租金持平，应首先考虑降低（　）。

    A、目标收益
    B、贷款利息
    C、运营费用
    D、出租面积

    答案：C
    解析：
    本题考查的是写字楼租金的确定。当算出的基础租金高于市场租金时，物业服务企业就要考虑降低运营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平。参见教材P351。

  • 第3题：

    下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（　）。

    A、基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的
    B、基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
    C、基础资金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
    D、在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金
    E、在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

    答案：A,B,D
    解析：
    考点:写字楼租金的确定。选项C错误，这是理想的状况；选项E错误，市场情况较好时，市场租金高于基础租金。

  • 第4题：

    (2017年真题) 当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时，为使基础租金低于或与市场租金持平，应首先考虑降低（）。

    A.目标收益
    B.贷款利息
    C.运营费用
    D.出租面积

    答案：C
    解析：
    本题考查的是写字楼租金的确定。当算出的基础租金高于市场租金时，物业服务企业就要考虑降低运营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平。

  • 第5题：

    当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时，为使基础租金低于或与市场租金持平，应首先考虑降低（　）。

    A.目标收益
    B.贷款利息
    C.运营费用
    D.出租面积

    答案：C
    解析：
    本题考查的是写字楼租金的确定。当算出的基础租金高于市场租金时，物业服务企业就要考虑降低运营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平。

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