决定了物业租赁所面向的目标市场群体在该物业类型市场中所处的位置。A．物业的档次B．物业所处区域C．物业的商业特征D．业主的要求

题目

决定了物业租赁所面向的目标市场群体在该物业类型市场中所处的位置。

A．物业的档次

B．物业所处区域

C．物业的商业特征

D．业主的要求

相似考题

1.物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业( )决定。A．所处子市场的价格政策B．所处子市场的供求关系C．可供出售面积D.租赁方式

2.物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业( )决定。A．所处子市场的价格政策B．所处子市场的供求关系C．可供出售面积D．租赁方式

3.物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业所处子市场的（ ）决定。A．供求关系B．价格关系C．地理位置D．管理体系

4.在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。A．物业所处子市场的价格政策B．物业可供出租的面积和租赁方式C．房地产供给政策D．同类型物业的市场供求关系

更多“()决定了物业租赁所面向的目标市场群体在该物业类型市场中所处的位置。A.物业的档次B.物业所处区 ”相关问题

  • 第1题：

    关于定位物业目标市场，下列说法正确的有()。

    A:物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置
    B:区域级的零售物业内主要是些便利店和小规模商场
    C:社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场
    D:该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成
    E:业主的要求会影响到对目标租户群体的定位

    答案：A,D,E
    解析：
    物业租赁市场定位，主要由该物业所处区域市场的供求关系决定。影响物业租赁市场供求关系的因素较多，如物业的类型、档次、位置、业主的要求、承租人及潜在承租人的需求、周边环境与交通状况等因素。具体包括：①物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置。②在不同的物业租赁区域市场中，需求群体有明显的差异。如社区级零售物业内主要是些便利店和小规模商场，而区域型或城市型零售物业就需要引入一些知名的超级市场或者百货商场，以吸引除零售物业所在社区之外的顾客光顾。③物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成。④业主的要求也会影响到对目标承租人群体的定位。

  • 第2题：

    物业租赁市场定位主要由()来确定。

    A:该物业所处子市场的供求关系
    B:该物业所处区域的商业特征
    C:业主的要求
    D:物业的可出租面积

    答案：A
    解析：
    物业租赁市场定位，主要由该物业所处区域市场的供求关系决定。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第3题：

    物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业所处子市场的()决定。

    A:政策行情
    B:运行环境
    C:运作机制
    D:供求关系

    答案：D
    解析：
    物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业所处子市场的供求关系决定。

  • 第4题：

    影响物业经营管理市场的价格的因素有()。

    A:物业所处地理位置
    B:市的平均利润水平
    C:物业本身品质和档次
    D:物业服务质量
    E:客户对物业管理服务产品消费的理念

    答案：A,C,D,E
    解析：
    物业经营管理市场的价格，既受物业所处地理位置的影响，也受物业本身品质和档次的影响，还受到物业服务质量的影响。同时，客户对物业管理服务产品消费的理念也是影响物业服务产品价格的一个重要因素。如果物业所处地理位置优越、物业品质和档次高、物业服务质量好、客户对物业管理服务有市场化的理念，则物业服务产品就会有较高的价格。

  • 第5题：

    编制物业管理计划时，首先要做的工作是()

    A:分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态
    B:把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业
    C:准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况
    D:确定影响物业发展的主要因素

    答案：B
    解析：
    编制物业管理计划时，首先要把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业。这个工作过程，就是市场分析的过程。为了作出准确的市场分析，必须首先进行认真、详细的市场调研，搜集特定的、可与目标物业进行比较的相关物业信息，并与目标物业进行分析比较，以便了解其他可比物业所提供服务的特点.评价目标物业的优点和缺点。

相关内容